Villa te koop - Mollem VWD15733
645 000 €
Ben je op zoek naar Villa te koop - Mollem?
Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!
Beschrijving
Deze villa, gelegen in het hart van het platteland van Mollem, biedt 312 m² woonoppervlakte op een perceel van 1170 m². Het terras van 100 m² en de tuin op het zuidoosten bieden een vrij uitzicht op velden en weilanden.
Ideaal voor een groot gezin, voor een zelfstandige, ambachtsman of kunstenaar.
Twee ateliers van 36 m² en 34 m² completeren deze indrukwekkende, volledig gerenoveerde woning, klaar om in te trekken.
Onze woning biedt voldoende parkeergelegenheid aan de voorzijde voor meerdere voertuigen en een carport langs de zijgevel.
Bij binnenkomst in de woning wordt u verwelkomd in een majestueuze hal met originele terracotta tegels en een marmeren trap die naar de bovenverdieping leidt.
De begane grond bestaat uit een volledig uitgeruste keuken (met toegang tot een kelder), een slaapkamer en een kantoor, een toilet, een grote garage, een eetkamer en een woonkamer met toegang tot de tuin en het grote terras aan de achterzijde.
Een schaduwrijke plek onder een pergola completeert de achterzijde van de woning.
Boven bevinden zich drie ruime slaapkamers (twee met dressing), een toilet en een badkamer met dubbele wastafels, een tweepersoons hoekbad en een ruime inloopdouche.
Een open ruimte biedt toegang tot het terras op de bovenverdieping (18 m²).
Het grote aantal kamers is een groot voordeel, waardoor u de ruimtes naar eigen wens kunt indelen.
Energiezuinige kenmerken:
- Energielabel (EPC) C
- 36 zonnepanelen met een jaarlijkse opbrengst van 8500 kWh
- Nieuwe Bosch condensatieketel op gas (2024) met aangesloten thermostaat en kranen. - Volledig geïsoleerd dak
- 2 laadpunten voor elektrische auto's
Milieuvoordelen:
- Vrij uitzicht op het landschap, zowel aan de voor- als achterkant van de woning.
- Talrijke wandelpaden door velden en bossen, toegankelijk vanuit de woning, ideaal voor ontspannende momenten met familie of uw hond!
Geografische voordelen
- Groene omgeving met snelle en gemakkelijke toegang tot de stad.
- Station Mollem (lijn Dendermonde-Brussel) op 500 m afstand.
Bereikbaar met de auto (2 minuten) of te voet (ongeveer 10 minuten).
- Nieuwe fietssnelweg naar Brussel
- Toegang tot de snelwegen E40 en A12, en de Brusselse ring in de buurt
Bezichtigingen op aanvraag mogelijk op weekdagen of in het weekend, rechtstreeks met de eigenaren! Geen tussenpersonen!
Toon alles Toon minder
Financiële details
- Prijs: 645 000 €
- Kadastraal inkomen: 2 126 €
- BTW: Nee
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Staat van het zoekertje
Uitstekend
Bouwjaar
1975
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
4
Bewoonbare opp.
312 m²
Garage
Ja
Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)
5
Oppervlakte van de garage(s)
28 m²
Elektrisch laadstation
Nee
Keuken en sanitair
Aantal badkamers
1
Verwarming en energie
Lage-energiewoning
Nee
Zonnepanelen
Ja
Type verwarming
Gas
Warmtepomp
Nee
Type glas
Dubbel glas
Uitrustingen
Airconditioning
Nee
Buitenkenmerken
Aantal gevels
4
Tuin
Ja
Terras
Ja
Oppervlakte terras
100 m²
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Specifiek primair energieverbruik
259 kWh/m²/jaar
Stedenbouw en omgeving
Type overstromingsgevoeligheid
(Niet van toepassing)
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Mobiscore
6,9 / 10
Openbaar vervoer
Redelijk aanbod
Onderwijs
Slecht bereikbaar te voet of met de fiets
Winkels & diensten
Slecht bereikbaar te voet of met de fiets
Ontspanning, sport & cultuur
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
Gezondheid & zorg
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
Mobiscore: 6,9 / 10
Milieu impact
Je kan je op deze locatie redelijk milieuvriendelijk verplaatsen
Openbaar vervoer
Redelijk aanbod
Er is op minder dan 5km een belangrijke bushalte aanwezig
Er is op minder dan 1km een treinstation aanwezig
De score houdt rekening met de knooppuntwaarde van elke belangrijke openbaar vervoerhalte. Deze geeft aan hoe makkelijk en direct je je vanuit de vervoerhalte naar andere vervoerhaltes kunt verplaatsen.
Onderwijs
Slecht bereikbaar te voet of met de fiets
De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen:
kleuteronderwijs, lager onderwijs en middelbaar onderwijs.
De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.Winkels & diensten
Slecht bereikbaar te voet of met de fiets
De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen:
bakkers , slagers, voedingswinkels, restaurants, cafés, kledingzaken, doe-het-zelfzaken, bank- en verzekeringskantoren, postkantoren en -punten, gemeentehuizen en rechtbanken
De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.Ontspanning, sport & cultuur
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen:
bibliotheken, bioscopen, sportaccommodaties, zwembaden, schouwburgen/concertzalen/cultuurcentra en openbare parken/provinciale domeinen/ natuurgebieden.
De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.Gezondheid & zorg
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen:
dokters, tandartsen, apothekers, geestelijke gezondheidszorg, ziekenhuizen, kinderopvang, ouderenvoorzieningen, O.C.M.W. en lokale dienstencentra.
De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.
Open Immovlan