Huis te koop - Merchtem RBV56238 In optie

Koning Albertstraat 31 1785 Merchtem

299 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 130
  • 1 Badkamer(s)
Koning Albertstraat 31 1785 Merchtem

Ben je op zoek naar Huis te koop - Merchtem?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ben je op zoek naar een eerste woning die je volledig naar eigen smaak kan afwerken? Dan is deze charmante starterswoning in het hart van Merchtem precies wat je zoekt. Met haar solide basis, mooie ruimtes en gunstige ligging biedt deze woning tal van mogelijkheden. De woning is gelegen op een perceel van 2a 60ca en beschikt over aangename hoge plafonds die zorgen voor een ruim en lichtrijk gevoel. Op het gelijkvloers vind je een leefruimte, keuken, badkamer (voorzien van lavabo, douche en toilet) en een praktische berging. Op de verdieping bevinden zich drie slaapkamers van respectievelijk 16,8 m², 12,4 m² en 10,4 m², ideaal voor een gezin, thuiswerk of hobbyruimte. Via een vaste trap bereik je de zolder, die reeds voorzien is van dakisolatie en nog extra mogelijkheden biedt. Daarnaast is er een droge kelder aanwezig, handig als extra opslagruimte. Buiten geniet je van een gezellige, oostelijk georiënteerde tuin. Perfect om de dag te starten in de ochtendzon. De woning is op te frissen, wat ze net bijzonder interessant maakt voor wie zijn eigen stempel wil drukken. Bovendien is er geen renovatieplicht dankzij het EPC-label D (321 kWh/m²jaar). Technisch is de woning uitgerust met centrale verwarming op mazout (Viessmann Duo-Parola), aangevuld met een gezellige houtkachel in de leefruimte. De installatie voor sanitair warm water is gekoppeld aan de centrale verwarming. De ramen aan de voorzijde en de achterdeur werden vernieuwd in 2016 (PVC met hoogrendementsglas), terwijl de overige ramen voorzien zijn van dubbele beglazing in houten raamwerk. Het dak werd vernieuwd en geïsoleerd in 2016. Ook op vlak van asbest blijft de ingreep beperkt: enkel een cementbuis dient verwijderd te worden. Kortom: een betaalbare woning met veel potentieel, ruimte en een uitstekende ligging in het centrum van Merchtem. Ideaal voor starters of handige kopers die op zoek zijn naar een project met meerwaarde. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 299 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1934

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

130 m²

Zolder

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Alarm

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Oost

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

6 m

Tuin

Ja

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

260 m²

Breedte voorkant terrein

6 m

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

321 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20260326-0003828642-RES-1

Stedenbouw en omgeving

Stedenbouwkundige bestemming

Zone info niet beschikbaar

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV56238 Ref. verkoper: 8909195 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Little Birds 3

183 m 36'' 1,4 km 2' 26'' 183 m 2' 11'' 183 m 2' 11''

Kleuterscholen

Gemeentelijke Basisschool - De Plataan

385 m 1' 17'' 385 m 55'' 385 m 5' 385 m 5'

Basisscholen

Gemeentelijke Basisschool - De Plataan

385 m 1' 17'' 385 m 55'' 385 m 5' 385 m 5'

Middelbare scholen

Sint-Donatus Secundair Campus Markt

369 m 1' 21'' 1,5 km 2' 43'' 369 m 4' 369 m 4'

Snelwegen

A12: Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)

10,1 km 11'

R0 Grote Ring rond Brusse

10,3 km 12'

Bus

De Lijn - 46 - Londerzeel - Steenhuffel - Merchtem

323 m 4'

De Lijn - 21 - Merchtem - Grimbergen - Vilvoorde -Zaventem Brussels Airport

323 m 4'

De Lijn - 46 - Merchtem - Steenhuffel - Londerzeel

323 m 4'

Treinstations

Merchtem

769 m 5' 950 m 1' 45'' 0 m 0'' 769 m 9'

Luchthavens

Brussels Airport

22,2 km 1º 18' 25,5 km 22' 0 m 0''

Laadstations

Eva Merchtem

1,5 km 2' 40''

Autodelen

Cambio - Ringlaan

3,8 km 15' 0 m 0'' 3,7 km 44'

Winkels

Delhaize Merchtem

704 m 2' 47'' 1,9 km 4' 704 m 8' 704 m 8'

Albert Heijn - Merchtem

776 m 2' 43'' 1,5 km 2' 29'' 0 m 0'' 776 m 9'

Aldi Merchtem

802 m 3' 2,2 km 4' 0 m 0'' 793 m 10'

Pretparken

Site Mini-Europe

12,5 km 15'

Musea

Musée Du Design Brussels

12,1 km 15'

Activiteiten

Centre Sortilège.be

18,9 km 20'

Kastelen

Porte De Hal

22,5 km 25'

Golfen

Golfclub Krokkebaas

6,8 km 9'

Boodschappen doen

Zich vestigen in Merchtem betekent genieten van een goed verbonden buurt, dicht bij de voorzieningen van het dagelijks leven.Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Delhaize Merchtem (8 minuten lopen of 4 minuten rijden), Albert Heijn - Merchtem (9 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Merchtem (10 minuten lopen of 4 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Moet u naar Dendermonde? Het duurt slechts 19 minuten met de auto. Beveren blijft vlot bereikbaar met de auto, op 41 minuten rijden. Moet u naar Sint-Niklaas? Het duurt ongeveer 36 minuten met de auto.

Transporten

Een SNCB-station bevindt zich op 5 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 3 minuten verwijderd met de auto.Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Brussels Airport, ligt op 22 minuten met de auto.Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A12 (Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)) ligt op 11 minuten en de oprit naar R0 (Grote Ring rond Brusse) op 12 minuten met de auto.

Onderwijs

Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "Sint-Donatus Secundair Campus Markt" (middelbare school) handig op 4 minuten lopen.Op slechts 1 minuut fietsen brengt "Gemeentelijke Basisschool - De Plataan" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Een troef voor gezinnen: het kinderdagverblijf "Little Birds 3" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 2 minuten.

Toerisme

Het "Porte De Hal"kasteel is slechts 25 minuten rijden.Wil je golf spelen? U vindt "Golfclub Krokkebaas" op 9 minuten afstand.U vindt een "Site Mini-Europe" op 15 minuten afstand met de auto.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Centre Sortilège.be", 20 minuten rijden.Het "Musée Du Design Brussels" museum is te bereiken in 15 minuten.

Openbaar vervoer

Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: De Lijn - 46 - Londerzeel - Steenhuffel - Merchtem, De Lijn - 21 - Merchtem - Grimbergen - Vilvoorde -Zaventem Brussels Airport, De Lijn - 46 - Merchtem - Steenhuffel - Londerzeel met een station gelegen op 4 minuten loopafstand.De verscheidenheid aan bereikbare voorzieningen in de buurt draagt bij aan de levenskwaliteit in deze buurt.

Toon alles Toon minder

8 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets