Villa te koop - Opwijk RBV43449

Nieuwstraat 82 1745 Opwijk

699 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 325
  • 1 Garage
  • 3 Parkeerplaats(en)
Nieuwstraat 82 1745 Opwijk

Ben je op zoek naar Villa te koop - Opwijk?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Karaktervolle ruime villa (bew opp +/- 325m² en terrein van 22a76ca!) in hartje Opwijk bestaande uit een inkomhal, gezellig salon van bijna 60m², een landelijke volledig ingerichte keuken met nieuwe toestellen, apart toilet en aansluitende veranda. Volledig onderkeldert inclusief een bureel, garage voor 2 wagens, berging, dressing en wasruimte. Op het eerste verdiep zijn er 3 mooie slaapkamers, een dressing, een badkamer met ligbad en een aparte douchekamer met douche en een 2e toilet. Betonnen welfsels. Dit pareltje biedt veel extra troeven zoals: regenwaterput (alles is hierop aangesloten), rolluiken, alarmsysteem, automatische poort vooraan, gezellige haard, jacuzzi,...). Bovendien is er achteraan een apart bijgebouw van +/-70m² bestaande uit een keuken, salon en 1 slaapkamer. Dit is ideaal voor een zelfstandige die ruimte zoekt. Ruime omheinde tuin van +/- 22 are met een super groot terras waar je zeker van alle rust en privacy kan genieten!
EPC: 0003577736-RES 1 - Label F - 670kWh/m2, mits verwarming met warmtepomp kan deze de score aanzienlijk verbeteren! Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via vlaanderen.be.
Wg&Ag/Vg/Gvv/Gvkr/Gmo
Maatregelenregister: nee
Niet gelegen in overstromingsgevoelig gebied. G-score:A - P-score:A Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 699 000 €
  • Kadastraal inkomen: 2 169 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

19 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

17 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

15 m²

Bewoonbare opp.

325 m²

Oppervlakte van de woonruimte

60 m²

Kelder

Ja

Veranda

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Oppervlakte van de keuken

18 m²

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Elektriciteit

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Alarm

Ja

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

3

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

2226 m²

Wateraansluiting

Ja

Regenwatertank

Ja

Zwembad

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

670 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

670 kWh/jaar

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

G-score

A

P-Score

A

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Watergevoelige openruimtegebieden (WORG)

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV43449 Ref. verkoper: 7603811 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Little Birds

1,4 km 5' 1,4 km 1' 55'' 1 km 17' 1,4 km 17'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool - De Leertrommel

932 m 4' 949 m 1' 42'' 760 m 11' 932 m 11'

Basisscholen

Vrije Basisschool - De Leertrommel

932 m 4' 949 m 1' 42'' 760 m 11' 932 m 11'

Middelbare scholen

Vrij Katholiek Onderwijs Opwijk - Middenschool

997 m 6' 871 m 1' 18'' 702 m 12' 997 m 12'

Snelwegen

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

11,6 km 14'

Bus

De Lijn - 20 - Dendermonde - Lebbeke - Opwijk - Asse

256 m 3'

De Lijn - 40 - Aalst - Moorsel - Opwijk (- Londerzeel)

256 m 3'

De Lijn - 404 - Aalst - Meldert - Opwijk

256 m 3'

Treinstations

Opwijk

1,6 km 6' 1,6 km 2' 28'' 1,3 km 14' 1,6 km 19'

Luchthavens

Brussels Airport

26,7 km 1º 33' 29,3 km 27' 0 m 0''

Laadstations

Festercars

4,9 km 8'

Autodelen

Cambio - Hof Ten Hemelrijk

1,3 km 5' 1 km 15' 1,3 km 15'

Winkels

Carrefour Market Opwijk

404 m 1' 21'' 404 m 32'' 404 m 5' 404 m 5'

Spar Opwijk

1,4 km 5' 1,4 km 2' 25'' 1,3 km 16' 1,4 km 17'

Delhaize Opwijk

1,6 km 5' 1,6 km 2' 6'' 1,4 km 20' 1,6 km 20'

Pretparken

Site Mini-Europe

20,2 km 21'

Musea

Musée Du Design Brussels

19,1 km 21'

Activiteiten

Centre Sortilège.be

22,7 km 25'

Kastelen

Porte De Hal

24,6 km 29'

Golfen

Golfclub Krokkebaas

6,8 km 10'

Toerisme

Zich vestigen in Opwijk betekent genieten van een goed verbonden buurt, dicht bij de voorzieningen van het dagelijks leven.Het "Musée Du Design Brussels" museum is vlakbij (21 minuten rijden).De "Golfclub Krokkebaas" golf bereikt u in 10 minuten met de auto.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Centre Sortilège.be", 25 minuten rijden.Het "Porte De Hal"kasteel is slechts 29 minuten rijden.Er is een pretpark 21 minuten afstand met de auto: "Site Mini-Europe".

Openbaar vervoer

Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: De Lijn - 20 - Dendermonde - Lebbeke - Opwijk - Asse, De Lijn - 404 - Aalst - Meldert - Opwijk, De Lijn - 40 - Aalst - Moorsel - Opwijk (- Londerzeel) met een station gelegen op 3 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Carrefour Market Opwijk (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Spar Opwijk (17 minuten lopen of 2 minuten rijden), Delhaize Opwijk (20 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Transporten

Regelmatige automobilisten zullen blij zijn: de A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) snelweg ligt op 14 minuten.Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Hof Ten Hemelrijk" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 15 minuten afstand te voet.In minder dan 8 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.Een SNCB-station bevindt zich op 6 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Brussels Airport, ligt op 27 minuten met de auto.

Onderwijs

Op zoek naar een kinderdagverblijf voor uw kinderen? "Little Birds" ligt op 2 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.Fietsen jullie graag als gezin? De middelbare school "Vrij Katholiek Onderwijs Opwijk - Middenschool" is in 6 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 2 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Nabijgelegen steden

Met Dendermonde op slechts 12 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik. Automobilisten bereiken Beveren in 34 minuten, handig voor het dagelijks leven. Sint-Niklaas blijft vlot bereikbaar met de auto, op 29 minuten rijden.Het scala aan diensten in de buurt draagt bij aan een praktische en goed verbonden woonomgeving.

Toon alles Toon minder

8 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets