Villa te koop - Blonay VBD71879

Geboren uit een geïnspireerde dialoog tussen architectuur, licht en natuur, verleidt dit zeldzame pand met zijn verfijnde eigentijdse stijl en groene omgeving.

Gebouwd op twee rijk beboste percelen van meer dan 6.400 m² met een prachtig verwarmd buitenzwembad en een natuurlijke bos-tuin, combineert dit sublieme pand comfort, esthetiek en een investeringsmogelijkheid.

De villa, gebouwd in 1961, heeft geprofiteerd van voortdurende renovaties tussen 1985 en 1995, gevolgd door grote transformaties in 2003-2004, 2005, 2012 en uiteindelijk in 2019 met de uitbreiding van een prachtige hedendaagse keuken van 30 m² en de installatie van fotovoltaïsche panelen.

Het huis heeft meer dan 300 m² verspreid over twee verdiepingen. De 7,5 kamers die het aanbiedt, waaronder 4 slaapkamers en 4 badkamers, onderscheiden zich door hun ruime volumes en uitzonderlijke lichtsterkte dankzij grote drievoudig begladerde erkers.

De activa hebben prioriteit:

- Ruime binnenruimtes met plafondhoogtes van meer dan 3 m
- Wellnessruimte met sauna, jacuzzi en volledige badkamer
- Prachtig onbelemmerd uitzicht op het meer en de Alpen, een sfeer van kalmte en sereniteit
- Volledig omheind bospark en plezierbos met volledige privacy
- Mozaïek zwembad, verwarmd door warmtepomp
- Ultra moderne keuken van 30 m², open naar buiten met grote erkers.
- Toegangshelling van de buitenbinnenplaats naar de ingang van het huis, waardoor mensen met beperkte mobiliteit toegang kunnen krijgen
- Dubbele garage en veel buitenparkeerplaatsen

De technische uitrusting:

- Gasverwarming + fotovoltaïsche panelen
- Zonnestelsel voor warm water
- Elektrische jaloezieën en drievoudig glas met metalen raamkozijnen
- Versterkte isolatie tussen de plaat en het plafonddak.

Bouwpotentieel:

- Mogelijkheid om 2 extra vrijstaande of tweelingvilla's te bouwen (elk 250.300 m², COS 1/8 of 1/6)


Ideale locatie:

Makkelijke nabijheid van de bus, het dorp met alle winkels, het treinstation en de snelweg.
Zie de details hieronder.

Een uitgebreide en gedetailleerde brochure is beschikbaar voor geïnteresseerden
Mevrouw Lucrèce Constantin op: Tel +41 79 799 58 90 Toon alles Toon minder