Villa te koop - Kampenhout VBD57465

1910 Kampenhout

1 450 000 €

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 381
  • 1 Garage
  • 1 Parkeerplaats(en)

Ben je op zoek naar Villa te koop - Kampenhout?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Gaëlle en Sylvain presenteren u deze uitzonderlijke woning, gelegen in het hart van een weelderige en exclusieve omgeving. Gebouwd op een opmerkelijk perceel van 5.000 m² met een natuurlijke vijver, biedt ze een zeldzaam, beschermd en intiem leefklimaat. Ontworpen om licht en ruimte te benadrukken, is het huis rondom een leefruimte van 75 m² opgezet, volledig geopend naar de natuur dankzij brede driedubbele veiligheidsglasramen die toegang geven tot een 100 m² groot terras op het zuidwesten. De keuken is een waar pronkstuk. Ultra-modern en bedacht voor gastronomieliefhebbers, is ze uitgerust met hoogwaardige apparatuur en verfijnde toestellen die esthetiek, ergonomie en technologische innovatie combineren. Op de gelijkvloerse verdieping bevindt zich ook een ontspanningsruimte met jacuzzi en hammam, die absolute momenten van ontspanning biedt. Een lichte bureauruimte, ideaal voor telewerken of professionele activiteiten, vervolledigt deze verdieping. Deze ruimte kan ook als slaapkamer gebruikt worden. Op de bovenverdieping vindt u twee lichte slaapkamers en een verfijnde doucheruimte, naast een prestigieuze oudersuite die beveiligd is met een veiligheidsdeur. Deze suite beschikt over een elegante inloopgarderobe, een badkamer met inloopdouche en een groot bad, evenals een adembenemend uitzicht op de tuin en de natuurlijke vijver, die elke ochtend een exclusieve ontwaking bieden. Naast indeling en architectuur is de woning ook doordacht qua prestaties, wat blijkt uit haar EPC A. Ze beschikt over een volledig domoticasysteem waarmee verlichting, beveiliging, verwarming, zonwering en de algemene sfeer op afstand bediend kunnen worden. Er is een technische sasruimte voorzien om er eenvoudig een privélift te installeren, wat volledige toegankelijkheid garandeert, zowel nu als in de toekomst. Zoals u begrijpt, verenigt dit unieke project architectuur, technologie en natuur, terwijl het toch dicht bij alle noodzakelijke voorzieningen blijft. Wil u een bezoek plannen of meer informatie? Neem contact op met uw nummer 1 kantoor in Brussel: Century 21 Ever One - Tel 02 241 21 21 - Contact Aanvraag RU van 26/11/2025 Ter informatie en niet-contractueel Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 450 000 €
  • Kadastraal inkomen: 3 019 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Onmiddellijk

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Oppervlakte slaapkamer 1

22 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

25 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

15 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

15 m²

Bewoonbare opp.

381 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

75 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Gemotoriseerde garagepoort

Nee

Elektronische sleutel

Nee

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

17 m²

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

3

Oppervlakte van de badkamer(s)

15 m²

Verwarming en energie

Zonnecollectoren

Nee

Vloerverwarming

Ja

Type glas

Drievoudig glas

Uitrustingen

Airconditioning

Ja

Domotica

Ja

Alarm

Ja

Lift

Ja

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Ja

Haard

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

5000 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

100 m²

Bebouwbare oppervlakte

5000 m²

Gasaansluiting

Nee

Wateraansluiting

Ja

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

98 kWh/m²/jaar

CO2-uitstoot

4968

Certificaat - brandstoftank

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Certificaat "As-Built"

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Zone info niet beschikbaar

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD57465 Ref. verkoper: aaf79a72-4f01-4b8b-850e-3b452d98dd85 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

De Vlindertuin

289 m 57'' 289 m 37'' 289 m 3' 289 m 3'

Kleuterscholen

Go! Basisschool - Spectrum

662 m 2' 12'' 662 m 1' 31'' 662 m 8' 662 m 8'

Basisscholen

Go! Basisschool - Spectrum

662 m 2' 12'' 662 m 1' 31'' 662 m 8' 662 m 8'

Middelbare scholen

Middenschool Don Bosco

6,7 km 30' 6,9 km 8' 0 m 0'' 6,7 km 1º 20'

Snelwegen

A1 / E19: Brussel - Mechelen - Antwerpen - (Breda, Nederland)

9,2 km 11'

R0 Grote Ring rond Brusse

8 km 8'

Bus

De Lijn - R27 - Keerbergen - Haacht - Brussel Noord

536 m 6'

De Lijn - 505 - Kampenhout - Zaventem Atheneum

536 m 6'

De Lijn - 206 - Leuven - Kampenhout

536 m 6'

Treinstations

Boortmeerbeek

5,7 km 27' 8,1 km 9' 0 m 0'' 5,6 km 1º 7'

Luchthavens

Brussels Airport

11,7 km 54' 14,9 km 15' 0 m 0''

Laadstations

Fastned Peuti Oost

11,3 km 10'

Autodelen

Cambio - Zone Parking Kerkstr

830 m 7' 0 m 0'' 830 m 10'

Winkels

Delhaize Kampenhout

593 m 2' 11'' 1,1 km 2' 27'' 566 m 7' 566 m 7'

Spar Berg

1,5 km 10' 1,7 km 2' 43'' 0 m 0'' 1,5 km 18'

Aldi Kampenhout

2,6 km 13' 2,7 km 3' 0 m 0'' 2,6 km 31'

Pretparken

Centre Koezio Live Adventure Games

17,3 km 20'

Musea

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation

14,6 km 18'

Activiteiten

Centre Sortilège.be

16,4 km 18'

Kastelen

Porte De Hal

24,5 km 26'

Golfen

Golfclub Kampenhout

2,6 km 4'

Onderwijs

De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Middenschool Don Bosco" en is 8 op enkele minuten afstand met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Go! Basisschool - Spectrum", 2 minuten afstand met de fiets.De Vlindertuin is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 1 minuut afstand met de fiets.

Toerisme

Het "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation" museum is te bereiken in 18 minuten.Wilt u het "Porte De Hal" kasteel ontdekken? Het ligt op 26 minuten rijden."Golfclub Kampenhout" STRONG]golf is bereikbaar in 4 minuten met de auto.In 18 minuten bereikt u de "Centre Sortilège.be" activiteit.U vindt een "Centre Koezio Live Adventure Games" op 20 minuten afstand met de auto.

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus De Lijn - R27 - Keerbergen - Haacht - Brussel Noord, De Lijn - 505 - Kampenhout - Zaventem Atheneum, De Lijn - 206 - Leuven - Kampenhout met een halte op minder dan 6 minuten lopen.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Delhaize Kampenhout (7 minuten lopen of 2 minuten rijden), Spar Berg (18 minuten lopen of 3 minuten rijden), Aldi Kampenhout (3 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Dendermonde is 44 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 40 minuten nodig om Beveren te bereiken met de auto. Mechelen is slechts 19 minuten met de auto. Er zijn slechts 18 minuten nodig om Leuven te bereiken met de auto.

Transporten

In minder dan 9 minuten, met de auto, kan je aan "Boortmeerbeek" treinstation zijn.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Fastned Peuti Oost") is 10 minuten rijden.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels Airport in minder dan 15 minuten met de auto bereiken.Snelweg R0 (Grote Ring rond Brusse) is binnen 8 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A1 / E19 (Brussel - Mechelen - Antwerpen - (Breda, Nederland)) duurt 11 minuten.Dankzij het "Cambio - Zone Parking Kerkstr" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 7 minuten met je fiets.

Toon alles Toon minder