Villa te koop - Sterrebeek RBV11235

Pluvierlaan 8 1933 Sterrebeek

849 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 165
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Pluvierlaan 8 1933 Sterrebeek

Ben je op zoek naar Villa te koop - Sterrebeek?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Te Koop – Charmante 4-gevelvilla met uniek vergezicht in Sterrebeek Op een prachtig zuidgericht en bovendien achterin gelegen perceel van 18a26ca presenteren wij u deze karaktervolle villa in polderstijl, met een adembenemend panoramisch uitzicht over de achterliggende velden. De polderstijl onderscheidt zich door haar lage, horizontale volumes die zich harmonieus in het landschap nestelen. De eenvoudige, sobere vormen benadrukken functionaliteit en tijdloze elegantie. Voor wie liever kiest voor een nieuwbouwproject, biedt dit uitzonderlijk perceel bovendien de uitgelezen kans om een droomwoning te realiseren op een absolute toplocatie. Daarnaast bestaat er ook de mogelijkheid tot aanbouw aan de bestaande villa, wat extra flexibiliteit biedt om de woning verder aan te passen aan uw persoonlijke wensen en noden. Indeling De woning beschikt over een doordachte en praktische indeling met: Ruime inkomhal Lichtrijke leefruimte met aansluitende eetkamer Halfopen, ingerichte keuken 3 slaapkamers en een bureau Douchekamer en praktische berging Garage voor 1 wagen Beschikbaar: mits inachtneming huurders EPC 20240816 -00033442319-RES-1 : label F Troeven : Deze eigendom combineert rust, ruimte en een uitzonderlijke ligging, en vormt daardoor de ideale gezinswoning of investeringskans. 💶 Vraagprijs: €849.000 📞 Meer info of een bezoek: Home Consult – Tel 02/731.07.07 📩 Contact Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 849 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Bouwjaar

1959

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

10 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

16 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

12 m²

Bewoonbare opp.

165 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

52 m²

Zolder

Ja

Oppervlakte van de zolder

20 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Oppervlakte van de garage(s)

18 m²

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Oppervlakte van de keuken

7 m²

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Tuin

Ja

Terras

Ja

Oppervlakte terras

18 m²

Oriëntatie terras

Zuid

Totale grondoppervlakte

1826 m²

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

655 kWh/m²/jaar

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Nee

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

G-score

A

P-Score

A

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV11235 Ref. verkoper: 7548902 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Zonnetje Wezembeek - Oppem

2 km 8' 2,1 km 3' 1,2 km 24' 2 km 24'

Kleuterscholen

Brussels American School

0 m 0'' 979 m 1' 33'' 0 m 0'' 0 m 0''

Basisscholen

Brussels American School

0 m 0'' 979 m 1' 33'' 0 m 0'' 0 m 0''

Middelbare scholen

Brussels American School

0 m 0'' 979 m 1' 33'' 0 m 0'' 0 m 0''

Snelwegen

R0 Grote Ring rond Brusse

2,4 km 3'

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

2,5 km 4'

Bus

De Lijn - R92 - Kraainem - Kortenberg - Erps-Kwerps - Leuven

471 m 6'

De Lijn - R81 - Brussel - Sterrebeek - Leefdaal - Leuven

471 m 6'

De Lijn - 819 - Brussel - Wezembeek-Oppem - Tervuren

471 m 6'

Trams

STIB/MIVB - 39 - MONTGOMERY - BAN-EIK

2,5 km 31'

Treinstations

Nossegem

4 km 16' 4,5 km 6' 0 m 0'' 4 km 48'

Luchthavens

Brussels Airport

5,3 km 21' 9,6 km 9' 0 m 0''

Laadstations

Ikea Zaventem

3,3 km 5'

Autodelen

Cambio - Tramlaan

1,7 km 6' 1,5 km 16' 1,7 km 21'

Winkels

Shop & Go Delhaize Q8 Zaventem

1,9 km 8' 2,9 km 4' 1,5 km 22' 1,9 km 22'

Lidl Zaventem

1,9 km 8' 2,7 km 4' 1,6 km 20' 1,9 km 23'

Hypermarché Carrefour Kraainem

2,7 km 10' 2,7 km 5' 0 m 0'' 2,7 km 32'

Pretparken

Centre Koezio Live Adventure Games

11,2 km 14'

Musea

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation

8,8 km 13'

Activiteiten

Maison De L'Histoire Européenne

10,1 km 13'

Kastelen

Porte De Hal

13,2 km 17'

Golfen

The National

3,2 km 5'

Toerisme

Zich vestigen nabij Hippodroomlaan betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Er is een pretpark 14 minuten afstand met de auto: "Centre Koezio Live Adventure Games".Binnen 13 minuten kunt u het "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation" museum bereiken.Wil je golf spelen? U vindt "The National" op 5 minuten afstand.Op zoek naar een activiteit? "Maison De L'Histoire Européenne" bevindt zich op 13 minuten met de auto.Wilt u het "Porte De Hal" kasteel ontdekken? Het ligt op 17 minuten rijden.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Shop & Go Delhaize Q8 Zaventem (22 minuten lopen of 4 minuten rijden), Lidl Zaventem (23 minuten lopen of 4 minuten rijden), Hypermarché Carrefour Kraainem (5 minuten rijden).

Onderwijs

De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Zonnetje Wezembeek - Oppem" (kinderdagverblijf), bereikbaar in 3 minuten met de auto.Ouders vinden een kleuterschool / basisschool / middelbare school bij "Brussels American School", op 2 minuten met de auto: een echte tijdsbesparing in het dagelijks leven.

Transporten

Dankzij het "Cambio - Tramlaan" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 6 minuten met je fiets.Een SNCB-station bevindt zich op 16 minuten afstand met de fiets, of 6 minuten met de auto.Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Brussels Airport, ligt op 9 minuten met de auto.Handig voor langeafstandsritten: snelweg R0 (Grote Ring rond Brusse) is bereikbaar in 3 minuten en A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) in 4 minuten.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 5 minuten verwijderd met de auto.

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Dendermonde in 41 minuten, handig voor het dagelijks leven. Moet u naar Beveren? Het duurt ongeveer 43 minuten met de auto. Moet u naar Mechelen voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 21 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen De Lijn - R81 - Brussel - Sterrebeek - Leefdaal - Leuven, De Lijn - R92 - Kraainem - Kortenberg - Erps-Kwerps - Leuven, De Lijn - 819 - Brussel - Wezembeek-Oppem - Tervuren met een halte op 6 minuten loopafstand.Deze buurt biedt een goede balans van bereikbaarheid, diensten en wooncomfort.

Toon alles Toon minder

8,4 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets


Documenten

sbestattest pluvierlaan 8, sterrebeek a-dw-24-00442 d1800-24030-k (1).pdf

Download

vestiging neuralisering ondergrondse tank.pdf

Download

bodemattest (blanco) (1).pdf

Download

ek pluvierlaan 8, 1933 zaventem.pdf

Download

epc pluvierlaan 8, 1933 zaventem - signed (3).pdf

Download

stookolietank - attest.pdf

Download

stedenbouwkundige inlichtingen (vip) .pdf

Download