Villa te koop - Zemst RBU71285
940 000 €
Ben je op zoek naar Villa te koop - Zemst?
Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!
Beschrijving
Postmodernisme in het groen
In een doodlopende straat tussen de velden ontdek je deze bijzondere postmodernistische parel gecreëerd door architect Etienne Hoeckx, die een uitzonderlijke aandacht schonk aan bio-ecologische materialen & bouwwijze voor een zo gezond mogelijke leefomgeving. Ook de tuin is doordacht aangelegd als oase van rust, natuurlijk en klimaatvriendelijk, met een variatie aan bloemen, struiken, gezellige zitplekjes en grote bomen, een speelparadijs voor kinderen en een schuilplaats voor vele diertjes.
Het adagium ‘locatie locatie locatie’ is hier 100% van toepassing: vlakbij de oprit Zemst van de E19 Antwerpen-Brussel, bij school/sport/recreatie, op fietsafstand van supermarkt/bakker/apotheek/huisartsen, etc, en toch landelijk, stil en in het groen.
De woning kenmerkt zich door kleine niveauverschillen, architecturale assen en hoeken, leuke details zoals de opvallende lichtschakelaars, en veelvuldig gebruik van hout als natuurlijk isolerend materiaal dat een warme sfeer creëert als tegenhanger van de ruwe steen die op vele plaatsen zichtbaar gebleven is.
Het is een zeer ruime woning (+/-342m² bruto bewoonbare opp.) die erg goed onderhouden wordt en waarin blijvend geïnvesteerd werd, met zonnepanelen, , nieuwe ramen met 3-voudig glas en aluminium profielen, nieuwe gascondensatieketel, regenwater- en geboorde put, kelder, wijnkelder en zolder, en die een bijzonder gunstig EPC B scoort!
INDELING:
GELIJKVLOERS:
- Inkomhal met vide, vestiaire en gastentoilet
- Aparte bureauruimte aan de ingang die voor verschillende doeleinden gebruikt kan worden (praktijkruimte voor zelfstandige/vrij beroep, thuiswerken, etc)
- Een grote ‘splitlevel’ leefruimte: lager gelegen eetkamer met zicht op terras en tuin, en een hoger gelegen gedeelte als gezellige zithoek, mèt een aparte cosy TV-zithoek opzij
- Een ruime keuken met toog en eettafel, met buitendeur
- Een ruime bijkeuken en wasplaats
- Een koele berging met toegang naar de recent vernieuwde kelder en wijnkelder
- Dubbele & diepe garage met grote zolder als opbergruimte, met buitendeur
VERDIEPING:
- 4 slaapkamers waarvan 3 met eigen lavabo en 1 met terras en grote schuiframen
- Een grote badkamer met dubbele lavabo, recente inloopdouche en ligbad
ZOLDER:
Vaste trap naar 2 zoldertjes en een 5 e ruime slaap-of hobbykamer
TROEVEN:
- locatie: doodlopend, stil, in het groen en toch overal dichtbij
- grote bewoonbare opp met veel ruimtegevoel, 5 slaapkamers + bureauruimte glvl + aparte zithoek + veel praktische ruimte rond keuken
- oprit voor 3 wagens en zeer ruime dubbele garage
- EPC B en veel duurzame ingrepen uitgevoerd
- gezellige woning door de verschillende niveauverschillen en materialen
- veel modaliteiten: thuiswerk, aparte praktijk, ombouwbaar tot beneden wonen, etc
- grotendeels instapklaar & zeer goed onderhouden
- heerlijk grote tuin, een paradijs voor jong & oud, fauna & flora
Zin om deze unieke woning te komen ontdekken?
Maak je afspraak via Contact of Tel 0477 60 21 99
***asbestattest & elektrische keuring in aanvraag***
Financiële details
- Prijs: 940 000 €
- Kadastraal inkomen: 2 009 €
- BTW: Nee
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Staat van het zoekertje
Normaal
Bouwjaar
1990
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
5
Bewoonbare opp.
342 m²
Bemeubeld
Nee
Kelder
Ja
Zolder
Ja
Garage
Ja
Aantal garages
2
Keuken en sanitair
Aantal badkamers
1
Aantal toiletten
2
Uitrustingen
Alarm
Ja
Buitenkenmerken
Oriëntatie van de voorgevel
Noordwest
Aantal gevels
4
Breedte voorgevel
14 m
Aantal parkeerplaatsen (buiten)
3
Tuin
Ja
Terras
Ja
Oriëntatie terras
Zuidoost
Totale grondoppervlakte
3497 m²
Breedte voorkant terrein
14 m
Aansluiting riolering
Ja
Gasaansluiting
Ja
Wateraansluiting
Ja
Regenwatertank
Ja
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Specifiek primair energieverbruik
187 kWh/m²/jaar
CO2-uitstoot
9568
Stedenbouw en omgeving
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Mobiscore
6,9 / 10
Openbaar vervoer
Redelijk aanbod
Onderwijs
Slecht bereikbaar te voet of met de fiets
Winkels & diensten
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
Ontspanning, sport & cultuur
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
Gezondheid & zorg
Slecht bereikbaar te voet of met de fiets
Mobiscore: 6,9 / 10
Milieu impact
Je kan je op deze locatie redelijk milieuvriendelijk verplaatsen
Openbaar vervoer
Redelijk aanbod
Er is op minder dan 5km een belangrijke bushalte aanwezig
Er is op minder dan 5km een treinstation aanwezig
De score houdt rekening met de knooppuntwaarde van elke belangrijke openbaar vervoerhalte. Deze geeft aan hoe makkelijk en direct je je vanuit de vervoerhalte naar andere vervoerhaltes kunt verplaatsen.
Onderwijs
Slecht bereikbaar te voet of met de fiets
De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen:
kleuteronderwijs, lager onderwijs en middelbaar onderwijs.
De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.Winkels & diensten
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen:
bakkers , slagers, voedingswinkels, restaurants, cafés, kledingzaken, doe-het-zelfzaken, bank- en verzekeringskantoren, postkantoren en -punten, gemeentehuizen en rechtbanken
De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.Ontspanning, sport & cultuur
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen:
bibliotheken, bioscopen, sportaccommodaties, zwembaden, schouwburgen/concertzalen/cultuurcentra en openbare parken/provinciale domeinen/ natuurgebieden.
De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.Gezondheid & zorg
Slecht bereikbaar te voet of met de fiets
De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen:
dokters, tandartsen, apothekers, geestelijke gezondheidszorg, ziekenhuizen, kinderopvang, ouderenvoorzieningen, O.C.M.W. en lokale dienstencentra.
De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.
Open Immovlan