• 6 Slaapkamer(s)
  • 216
  • 2 Badkamer(s)
  • 36 m² Terras
Kromstraat 87 2491 Olmen

Ben je op zoek naar Villa te koop - Olmen?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze stijlvolle villa, verbouwd en uitgebreid sinds 2020 tot heden, combineert luxe en functionaliteit in een serene omgeving. Ondanks de rustige ligging zijn alle nodige voorzieningen zoals winkels, openbaar vervoer, scholen en eetgelegenheden vlot bereikbaar. Indeling: Bij het binnenkomen in de ruime inkomhal met wachtruimte heeft u onmiddellijk toegang tot de praktijkruimte, de technische ruimte en een gastentoilet. Vanuit de hal bereikt u het privégedeelte van de woning, met een eetkamer, bureau of speelhoek, een gezellige zitruimte met stijlvolle hangende open haard en een ruime, moderne leefkeuken. Aansluitend aan de keuken bevindt zich een praktische berging en wasplaats, die rechtstreeks verbonden zijn met de privé-ingang via de carport. De grote ramen op de benedenverdieping zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht en bieden een prachtig zicht op de idyllische tuin. Via de speelhoek/bureau leidt een trap naar de eerste verdieping, waar een badkamer met inloopdouche, wastafel en toilet is ondergebracht, evenals drie ruime slaapkamers. De master bedroom beschikt bovendien over een eigen dressing en een in te richten badkamer, voorzien van ruimte voor een dubbele wastafel, inloopdouche en toilet. In de nachthal brengt een vaste trap u naar de tweede verdieping, waar een vierde ruime slaapkamer van maar liefst 35 m² is gelegen. Deze ruimte is groot genoeg om desgewenst eenvoudig op te splitsen in twee aparte slaapkamers. Daarnaast bestaat de mogelijkheid om de praktijkruimte in te richten als zesde slaapkamer. Buitenruimte: De tuin biedt een oase van rust en ruimte met een groot overdekt terras dat uitzicht geeft op de infinity-zwemvijver. Verder in de tuin vinden we een tweede vijver met een apart terras, en een derde terras waar u kunt loungen in volledige privacy. Energiezuinig: De woning heeft een gunstig EPC-label A dankzij onder andere 24 zonnepanelen (8.520 Wp), een nieuwe condenserende gasketel (2021), volledige isolatie, HR-glas en andere energiebesparende voorzieningen. Voor meer informatie over deze unieke parel of wenst u een bezichtiging in te plannen, neem contact met ons op via Contact of bel naar Tel 014/72 73 74 . (Wenst u een gratis schatting van uw eigendom? Neem contact met ons op via Tel 014/72 73 74 .) Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 895 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1955

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

6

Bewoonbare opp.

216 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

3

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Vloerverwarming

Ja

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Alarm

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Breedte voorgevel

15 m

Terras

Ja

Oppervlakte terras

36 m²

Totale grondoppervlakte

2001 m²

Diepte perceel

102 m

Breedte voorkant terrein

22 m

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

93 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20241029-0003429204-RES-1

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU43179 Ref. verkoper: V&G/G/4838 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Villa Piepin

3,6 km 15' 4,3 km 9' 0 m 0'' 3,6 km 43'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool - Klavertje 4

546 m 1' 55'' 546 m 1' 5'' 546 m 7' 546 m 7'

Basisscholen

Vrije Basisschool - Klavertje 4

2,8 km 12' 2,9 km 5' 0 m 0'' 2,8 km 34'

Middelbare scholen

Go! Tienerschool Vox Pelt

5,9 km 23' 8,5 km 12' 0 m 0'' 5,9 km 1º 10'

Snelwegen

A13 / E313: Antwerpen - Hasselt - Luik

8 km 11'

Bus

De Lijn - 157 - Diest - Mol

1,8 km 22'

De Lijn - 28 - Beringen - Mol

1,8 km 22'

De Lijn - 28 - Mol - Beringen

1,8 km 22'

Treinstations

Baelen / Balen

5,4 km 23' 6,8 km 10' 0 m 0'' 5,4 km 1º 5'

Laadstations

Okay, Ham

3,8 km 6'

Autodelen

Cambio - Kerkplein Olmen

3,1 km 13' 0 m 0'' 3,1 km 37'

Winkels

Carrefour Express Olmen

2,3 km 8' 2,3 km 4' 0 m 0'' 2,3 km 28'

Lidl Ham

3,5 km 15' 4,2 km 6' 0 m 0'' 3,5 km 42'

Okay Ham

3,8 km 13' 3,8 km 6' 0 m 0'' 3,8 km 46'

Golfen

Millennium Golf

14,8 km 17'

Nabijgelegen steden

In 37 minuten kun je Beringen bereiken. Je hebt ongeveer 36 minuten nodig om Turnhout te bereiken met de auto. In 52 minuten kun je Sittard bereiken. Je hebt ongeveer 49 minuten nodig om Weert te bereiken met de auto.

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus De Lijn - 28 - Beringen - Mol, De Lijn - 157 - Diest - Mol, De Lijn - 28 - Mol - Beringen met een halte op 22 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Carrefour Express Olmen (28 minuten lopen of 4 minuten rijden), Lidl Ham (6 minuten rijden), Okay Ham (6 minuten rijden).

Toerisme

De "Millennium Golf"golfbaanligt op 17 minuten afstand.

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Vrije Basisschool - Klavertje 4", 2 minuten afstand met de fiets.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "Villa Piepin" en is 9 op enkele minuten afstand met de auto.Go! Tienerschool Vox Pelt is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 23 minuten afstand met de fiets.

Transporten

Bij het "Cambio - Kerkplein Olmen" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 37 minuten lopen.Een SNCB-station ("Baelen / Balen") bevindt zich op 23 minuten afstand met de fiets, of 10 minuten met de auto.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Okay, Ham") is 6 minuten rijden.De A13 / E313 (Antwerpen - Hasselt - Luik) snelweg is in 11 minuten te bereiken.

Toon alles Toon minder

5,3 / 10

Openbaar vervoer

Matig aanbod

Onderwijs

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Zeer slecht bereikbaar te voet of met de fiets