Villa te koop - Heindonk RBW11772

2830 Heindonk

1 445 000 €

Opslaan

E-mail Bellen

3 Slaapkamer(s)
337 m²
2 Badkamer(s)
Terras

Bekijk alle zoekertjes

Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Villa te koop - Heindonk?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Authentieke en luxueus gerenoveerde langgevelhoeve op een domein van 6.920 m²

Gelegen in een oase van rust te midden van uitgestrekte weilanden en open vergezichten, met een uitstekende bereikbaarheid dankzij de nabijheid van de E19 en A12 (op slechts 10 minuten).

Stap binnen in deze karaktervolle langgevelhoeve die met oog voor detail werd gerestaureerd en vandaag het perfecte evenwicht biedt tussen authenticiteit, comfort en hedendaagse technologie.

Met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 337 m² beschikt deze hoeve over 2 ruime slaapkamers (makkelijk uitbreidbaar tot 3 of 4 slaapkamers), een stijlvolle dressing en 2 volledig uitgeruste badkamers. Dankzij het EPC-label B, een conforme elektrische keuring (AREI) en de asbestveiligheid biedt deze woning niet alleen authenticiteit, maar ook hedendaagse woonkwaliteit.

Geniet van tal van hoogwaardige voorzieningen zoals een wijnkelder, airco’s, zonnepanelen en een zonneboiler. Naast de veranda vervolledigt een swim spa van Michael Phelps Signature de wellnessbeleving, naast een prachtig verwarmd zwembad met bankirai terras, vijver en een badhuis met toilet.

De aangebouwde veranda met natuurstenen vloer biedt een panoramisch zicht op het omliggende groen en vormt de ideale plek om elk seizoen te beleven.

Deze eigendom maakt deel uit van het vastgesteld bouwkundig erfgoed en is gelegen in een landschappelijk waardevol agrarisch gebied, wat bijdraagt aan haar unieke charme en zeldzaam karakter. De langgevelhoeve is een unieke kans voor wie op zoek is naar rust, luxe, erfgoed en ruimte in een beschermd landschap.

Toon alles Toon minder

Bekijk alle zoekertjes

Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ontvang de folder

Financiële details

Prijs: 1 445 000 €
Kadastraal inkomen: 1 534 €
BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Momenteel verhuurd

Bouwjaar

1864

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

Oppervlakte slaapkamer 1

40 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

26 m²

Bewoonbare opp.

337 m²

Oppervlakte van de woonruimte

104 m²

Kelder

Veranda

Eetkamer

Oppervlakte van de eetkamer

17 m²

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Oppervlakte van de keuken

24 m²

Aantal badkamers

Aantal toiletten

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

Breedte voorgevel

24 m

Aantal verdiepingen

Tuin

Terras

Oriëntatie terras

Zuidwest

Totale grondoppervlakte

6920 m²

Breedte voorkant terrein

24 m

Wateraansluiting

Zwembad

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

162 kWh/m²/jaar

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Stedenbouwkundige bestemming

Landschappelijk waardevol agrarisch gebied

G-score

De G-score vertegenwoordigt het overstromingsrisico voor gebouwen groter dan 25m² en bestaat uit 4 klassen (A tot D)

Klasse A: geen overstroming gemodelleerd
Klasse B: kleine kans op overstromingen onder de klimaatverandering 2050
Klasse C: kleine kans op overstromingen onder het huidige klimaat
Klasse D: middelgrote kans op overstromingen onder het huidige klimaat

P-Score

De P-score vertegenwoordigt het overstromingsrisico voor percelen en bestaat uit 4 klassen (A tot D)

Klasse A: geen overstroming gemodelleerd
Klasse B: kleine kans op overstromingen onder de klimaatverandering 2050
Klasse C: kleine kans op overstromingen onder het huidige klimaat
Klasse D: middelgrote kans op overstromingen onder het huidige klimaat

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Watergevoelige openruimtegebieden (WORG)

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW11772 Ref. verkoper: 7719887 Meld fraude

Buurtinformatie

(Overzicht)

(Tekstversie)

Kinderdagverblijven

'T Eigenwijsje

4,7 km 18' 12,8 km 13' 0 m 0'' 4,6 km 55'

Kleuterscholen

Gemeentelijke Basisschool Ter Doelhagen

4,4 km 17' 13,4 km 15' 0 m 0'' 4,4 km 53'

Basisscholen

Vrije Basisschool - De Wingerd Terhagen

4,8 km 18' 13,2 km 14' 0 m 0'' 4,7 km 56'

Middelbare scholen

Pts, Provinciale Scholen Voor Tuinbouw En Techniek

5,5 km 26' 11,4 km 11' 0 m 0'' 5,5 km 1º 12'

Snelwegen

A1 / E19: Brussel - Mechelen - Antwerpen - (Breda, Nederland)

10,7 km 10'

A12: Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)

10 km 9'

Bus

De Lijn - 869 - Mechelen - Heindonk - Willebroek - Boom

119 m 1' 26''

De Lijn - 869 - Boom - Willebroek - Heindonk - Mechelen

152 m 1' 49''

De Lijn - 50 - Antwerpen - Boom - Rumst - Mechelen

4,3 km 52'

Treinstations

Willebroek

5,4 km 20' 5,6 km 7' 0 m 0'' 5,3 km 1º 4'

Luchthavens

Antwerp International Airport (Deurne)

17,2 km 1º 3' 24,9 km 21' 0 m 0''

Brussels Airport

25,1 km 1º 30' 27,5 km 20' 0 m 0''

Laadstations

Wayenborgstraat 12

7,7 km 10'

Autodelen

Cambio - Heffen

2,7 km 9' 2,4 km 18' 2,7 km 32'

Fietsdeelsysteem

Donkey - Heindonk Kerk 1e1p - Fietsrek

121 m 1' 27''

Winkels

Jumbo Rumst

3,1 km 14' 11,9 km 12' 0 m 0'' 3,1 km 38'

Okay Blaasveld

3,6 km 31' 5,3 km 6' 2,9 km 20' 3,6 km 43'

Louis Delhaize Blaasveld

3,9 km 31' 5,8 km 7' 3,1 km 24' 3,9 km 47'

Pretparken

Atomium

26,5 km 22'

Musea

Musée Du Design Brussels

26,2 km 21'

Activiteiten

Centre Sortilège.be

28,1 km 23'

Golfen

Golf Club Puurs Breendonk

8,3 km 10'

Toerisme

Wonen bij Edmond Verheydenstraat biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Op zoek naar een activiteit? "Centre Sortilège.be" bevindt zich op 23 minuten met de auto.Het "Musée Du Design Brussels" museum is te bereiken in 21 minuten.De "Golf Club Puurs Breendonk"golfbaanligt op 10 minuten afstand."Atomium" ligt op 22 minuten afstand.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Dendermonde? Het duurt ongeveer 27 minuten met de auto. Moet u naar Beveren voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 30 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Sint-Niklaas in 25 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 10 minuten rijden.Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Antwerp International Airport (Deurne), ligt op 21 minuten met de auto.Forenzen zullen de nabijheid van A12 (Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)) (9 minuten) en A1 / E19 (Brussel - Mechelen - Antwerpen - (Breda, Nederland)) (10 minuten) waarderen.Je kan een bike sharing station vinden op 1 minuut lopen: "Donkey - Heindonk Kerk 1e1p - Fietsrek".Op 32 minuten lopen, vind je het "Cambio - Heffen" station.Een SNCB-station bevindt zich op 20 minuten afstand met de fiets, of 7 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Jumbo Rumst (12 minuten rijden), Okay Blaasveld (6 minuten rijden), Louis Delhaize Blaasveld (7 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: De Lijn - 869 - Mechelen - Heindonk - Willebroek - Boom met een station gelegen op 1 minuut loopafstand, De Lijn - 869 - Boom - Willebroek - Heindonk - Mechelen met een halte op minder dan 2 minuten lopen.

Onderwijs

De rit naar het basisschool "Vrije Basisschool - De Wingerd Terhagen" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 14 minuten met de auto.Op zoek naar een middelbare school voor uw kinderen? "Pts, Provinciale Scholen Voor Tuinbouw En Techniek" ligt op 11 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: het kinderdagverblijf "'T Eigenwijsje" is bereikbaar in 13 minuten.Fietsen jullie graag als gezin? De kleuterschool "Gemeentelijke Basisschool Ter Doelhagen" is in 17 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.Deze buurt biedt een goede balans van bereikbaarheid, diensten en wooncomfort.