Villa te koop - Willebroek RBV17270

Broekstraat 109 2830 Willebroek

449 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
RBV17270

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 189 m²
  • 1 Garage
  • 3 Parkeerplaats(en)
Broekstraat 109 2830 Willebroek
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Villa te koop - Willebroek?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze woning is ideaal gelegen aan de rand van het prachtige natuurdomein Broek, waar rust, natuur en recreatie samenkomen. Het royale perceel biedt niet alleen veel privacy en groen, maar ook tal van mogelijkheden om je eigen woonproject te realiseren. De woning vraagt een grondige renovatie, maar dankzij de ruime indeling en het ruime perceel is dit een pand met enorm veel potentieel. Bovendien werd er recent een warmtepomp geïnstalleerd, wat alvast een belangrijke stap is richting energiezuiniger wonen. Ontdek de woning hier alvast virtueel: https://my.matterport.com/show/?m=T8tUVhmH2Aw Indeling: Gelijkvloers: inkomhal, lichtrijke en ruime woonkamer/eetkamer, keuken, bijkeuken, gastentoilet en inpandige garage. Eerste verdieping: grote nachthal, 3 volwaardige slaapkamers en een badkamer. Via één van de slaapkamers is er toegang tot een grote zolder, ideaal als extra bergruimte. Kelder: praktische stockageruimte met de technische installaties. Buiten geniet je van een ruim perceel met een verzorgde tuin, een grote oprit en een garage. De grond is ideaal aangepast voor groenteteelt en bijzonder gunstig voor asperges dankzij de warmte die wordt vastgehouden door de betonnen omheining aan de noordkant. Hier groeien onder andere bonen, aardappelen, witloof, tomaten, prei en uien uitstekend. Achteraan leent het perceel zich bovendien perfect voor fruitteelt, met extra bescherming door de muur en de luwte tegen de wind boven de omheining De voordelen op een rijtje: Gelegen aan het natuurdomein "Het broek" Zeer veel potentieel omwille van de gunstige indeling Enorm perceel met prachtige tuin Recente warmtepomp Ruime oprit Garage Belangrijk om te vermelden is dat de bestaande erfdienstbaarheid van de oprit, die momenteel nog van toepassing is, zal verdwijnen. Deze wordt vervangen door een perceelaanpassing met vastgelegde middellijn, waardoor de eigendomsstructuur duidelijk en definitief wordt vastgelegd. Kortom, deze woning is de perfecte kans voor wie op zoek is naar een renovatieproject op een toplocatie met een uitzonderlijk groot perceel. Zin om deze woning te ontdekken? Contacteer Bjorn Marievoet Contact Tel 0477/60.68.33 Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 449 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1965

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

189 m²

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Alarm

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

West

Aantal gevels

4

Breedte voorgevel

8 m

Aantal verdiepingen

3

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

3

Tuin

Ja

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

1974 m²

Diepte perceel

126 m

Breedte voorkant terrein

16 m

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

395 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250918-0003689471-RES-1

S-peil

173

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Ja

Stedenbouwkundige bestemming

Zone info niet beschikbaar

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV17270 Ref. verkoper: 0347TK Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Bvba Trotinette

1,8 km 6' 1,7 km 2' 2'' 1,3 km 20' 1,7 km 20'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool - Sint-Joris

1,1 km 4' 1,1 km 1' 54'' 901 m 14' 1,1 km 14'

Basisscholen

Vrije Basisschool - Sint-Joris

1,1 km 4' 1,1 km 1' 54'' 901 m 14' 1,1 km 14'

Middelbare scholen

Go! Atheneum Willebroek

2,3 km 8' 2,4 km 3' 1,7 km 27' 2,2 km 27'

Snelwegen

A12: Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)

3 km 4'

A1 / E19: Brussel - Mechelen - Antwerpen - (Breda, Nederland)

12,2 km 11'

Bus

De Lijn - 869 - Boom - Willebroek - Heindonk - Mechelen

110 m 1' 19''

De Lijn - 869 - Mechelen - Heindonk - Willebroek - Boom

118 m 1' 25''

De Lijn - 868 - Tisselt - Willebroek - Boom

1,9 km 23'

Treinstations

Willebroek

2,7 km 10' 2,9 km 4' 1,9 km 30' 2,6 km 31'

Luchthavens

Antwerp International Airport (Deurne)

19,5 km 1º 18' 23,6 km 21' 0 m 0''

Brussels Airport

24,8 km 1º 52' 29 km 22' 0 m 0''

Laadstations

Appeldonkstraat 283

4,1 km 7'

Autodelen

Cambio - Heffen

3,8 km 17' 3,2 km 18' 3,7 km 45'

Fietsdeelsysteem

Donkey - Blaasveld Parking Het Broek

142 m 1' 42''

Winkels

Louis Delhaize Blaasveld

1,5 km 5' 1,7 km 2' 12'' 1,2 km 18' 1,5 km 18'

Carrefour Express Willebroek Naeyerplein

2 km 7' 2 km 2' 49'' 1,4 km 22' 1,8 km 22'

Okay Blaasveld

1,6 km 6' 1,6 km 2' 11'' 1,3 km 20' 1,6 km 20'

Pretparken

Atomium

23,7 km 19'

Musea

Musée Du Design Brussels

23,5 km 18'

Activiteiten

Centre Sortilège.be

27,1 km 22'

Golfen

Golf Club Puurs Breendonk

5,5 km 7'

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Louis Delhaize Blaasveld (18 minuten lopen of 2 minuten rijden), Carrefour Express Willebroek Naeyerplein (22 minuten lopen of 3 minuten rijden), Okay Blaasveld (20 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : De Lijn - 869 - Mechelen - Heindonk - Willebroek - Boom, De Lijn - 869 - Boom - Willebroek - Heindonk - Mechelen met een halte op minder dan 1 minuut lopen, De Lijn - 868 - Tisselt - Willebroek - Boom met een halte op 23 minuten loopafstand.

Toerisme

Er is een pretpark 19 minuten afstand met de auto: "Atomium"."Golf Club Puurs Breendonk" STRONG]golf is bereikbaar in 7 minuten met de auto.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Centre Sortilège.be", 22 minuten rijden.Binnen 18 minuten kunt u het "Musée Du Design Brussels" museum bereiken.

Nabijgelegen steden

In slechts 24 minuten kun je Dendermonde bereiken. Beveren is slechts 27 minuten met de auto. Er zijn slechts 22 minuten nodig om Sint-Niklaas te bereiken met de auto. In slechts 13 minuten kun je Mechelen bereiken.

Onderwijs

Bvba Trotinette is het meest dichtbij kinderdagverblijf: slechts 20 minuten lopen.De dichtstbijzijnde middelbare school is "Go! Atheneum Willebroek" en bevindt zich op 27 minuten loopafstand.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Vrije Basisschool - Sint-Joris", 4 minuten afstand met de fiets.

Transporten

In minder dan 7 minuten vind je een oplaadstation ("Appeldonkstraat 283") voor jouw elektrische auto.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Antwerp International Airport (Deurne) en is met de auto in 21 minuten bereikbaar.Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Heffen" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 17 minuten fietsen.Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Donkey - Blaasveld Parking Het Broek" station op slechts 2 minuten loopafstand vinden.Snelweg A12 (Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)) is binnen 4 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A1 / E19 (Brussel - Mechelen - Antwerpen - (Breda, Nederland)) duurt 11 minuten.Een SNCB-station ("Willebroek") bevindt zich op 10 minuten afstand met de fiets, of 4 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder

Mobiscore

8,2 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Meer info
E-mail Bellen