Villa te koop - Tervuren RBU95132

Pachthofstraat 35 A 3080 Tervuren

849 000 €

  • 5 Slaapkamer(s)
  • 220
  • 1 Garage
  • 3 Parkeerplaats(en)
Pachthofstraat 35 A 3080 Tervuren

Ben je op zoek naar Villa te koop - Tervuren?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Zoekt u de perfecte instapklare balans tussen rust, ruimte en een fenomenale energiefactuur in de gewilde regio Tervuren/Sterrebeek? Deze energiezuinige villa aan de rand van het Zoniënwoud is méér dan wonen; het is toekomstklaar! Instapklaar comfort: Een compleet woonprogramma met 5 volwaardige slaapkamers een douchekamer én een moderne badkamers (uitgerust met ligbad én douche). Geniet van een uiterst laag energieverbruik dankzij de gloednieuwe ZONNEPANELEN met batterijopslag (geïnstalleerd januari 2025). Dit is leven met een groen geweten! Het kloppend hart van de woning is de stijlvol vernieuwde keuken (2020), een droom voor elke thuiskok. De ligging is werkelijk onklopbaar: residentieel, groen, én tegelijkertijd vlot bereikbaar. U woont op wandelafstand van het uitgestrekte Zoniënwoud. In de nabijheid van scholen, winkels, en het bruisende centrum van Tervuren. Vlotte aansluiting op de E40/E411 en Ring Brussel, evenals nabijheid van tram 44 en busverbindingen. Woon-werkverkeer is hier puur gemak! Mis deze unieke kans in de populaire regio Tervuren/Sterrebeek niet. Dit is wonen waar comfort, energie-efficiëntie en de toekomst perfect samenkomen. 📞 Meer info of een bezoek plannen? Contacteer Tim via Tel 0483 60 60 60 of Contact . Mondo Vastgoed – Makelaars, maar dan anders. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 849 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

2005

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Bewoonbare opp.

220 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Alarm

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

3

Tuin

Nee

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

645 m²

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

194 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250918-0003689404-RES-1

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU95132 Ref. verkoper: 0342TK Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

O'Kiddos

1,4 km 6' 1,8 km 2' 49'' 1,3 km 11' 1,4 km 17'

Kleuterscholen

Gemeentelijke Basisschool Moorsel - De Fonkel

370 m 1' 16'' 358 m 46'' 370 m 4' 370 m 4'

Basisscholen

Gemeentelijke Basisschool Moorsel - De Fonkel

289 m 58'' 289 m 34'' 289 m 3' 289 m 3'

Middelbare scholen

Gemeentelijk Instituut Voor Technisch Onderwijs

3,1 km 11' 3,4 km 5' 2,5 km 37' 3,1 km 37'

Snelwegen

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

2,7 km 4'

R0 Grote Ring rond Brusse

2,7 km 4'

Bus

De Lijn - F7 - Feestbus Kraainem- Leuven

335 m 4'

De Lijn - R81 - Brussel - Sterrebeek - Leefdaal - Leuven

335 m 4'

De Lijn - N6 - Sterrebeek - Leefdaal - Leuven - Vaalbeek

335 m 4'

Treinstations

Nossegem

4,4 km 18' 4,6 km 6' 3,8 km 31' 4,4 km 52'

Luchthavens

Brussels Airport

7,7 km 28' 10,7 km 10' 0 m 0''

Laadstations

Lidl Sterrebeek

2,4 km 4'

Autodelen

Cambio - Moorsel Kerk

361 m 1' 35'' 361 m 4' 361 m 4'

Winkels

Delhaize Sterrebeek

2 km 9' 2,4 km 4' 1,7 km 12' 1,9 km 23'

Lidl Zaventem

2,1 km 9' 2,4 km 4' 1,9 km 14' 2,1 km 25'

Aldi Vossem

2,8 km 13' 2,8 km 5' 2,2 km 32' 2,8 km 33'

Pretparken

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

13,8 km 15'

Musea

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation

14,5 km 15'

Activiteiten

Maison De L'Histoire Européenne

13,9 km 15'

Kastelen

Porte De Hal

17 km 19'

Golfen

The National

5,3 km 8'

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 42 minuten nodig om Dendermonde te bereiken met de auto. In 44 minuten kun je Beveren bereiken. In slechts 22 minuten kun je Mechelen bereiken. Je hebt ongeveer 32 minuten nodig om Aalst te bereiken met de auto.

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: De Lijn - R81 - Brussel - Sterrebeek - Leefdaal - Leuven, De Lijn - F7 - Feestbus Kraainem- Leuven, De Lijn - N6 - Sterrebeek - Leefdaal - Leuven - Vaalbeek met een halte op minder dan 4 minuten lopen.

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Gemeentelijke Basisschool Moorsel - De Fonkel", 1 minuut afstand met de fiets.Je vindt een kinderdagverblijf: "O'Kiddos", op 3 minuten met de auto.Gemeentelijk Instituut Voor Technisch Onderwijs is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 11 minuten afstand met de fiets.

Transporten

In minder dan 6 minuten, met de auto, kan je aan "Nossegem" treinstation zijn.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Brussels Airport en is met de auto in 10 minuten bereikbaar.Het kost je slechts 4 minuten om de snelwegen A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) en R0 (Grote Ring rond Brusse) te bereiken.Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Moorsel Kerk" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 4 minuten afstand te voet.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Lidl Sterrebeek") is 4 minuten rijden.

Toerisme

De "The National"golfbaanligt op 8 minuten afstand.U vindt een "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" op 15 minuten afstand met de auto.Het "Porte De Hal" kasteel is 19 minuten rijden.Op slechts 15 minuten afstand ligt "Maison De L'Histoire Européenne".Het "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation" museum is te bereiken in 15 minuten.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Delhaize Sterrebeek (23 minuten lopen of 4 minuten rijden), Lidl Zaventem (25 minuten lopen of 4 minuten rijden), Aldi Vossem (5 minuten rijden).

Toon alles Toon minder

7,4 / 10

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets