Villa te koop - Tervuren RBU95132

Pachthofstraat 35 A 3080 Tervuren

849 000 €

  • 5 Slaapkamer(s)
  • 220
  • 1 Garage
  • 3 Parkeerplaats(en)
Pachthofstraat 35 A 3080 Tervuren

Ben je op zoek naar Villa te koop - Tervuren?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Zoekt u de perfecte instapklare balans tussen rust, ruimte en een fenomenale energiefactuur in de gewilde regio Tervuren/Sterrebeek? Deze energiezuinige villa aan de rand van het Zoniënwoud is méér dan wonen; het is toekomstklaar! Instapklaar comfort: Een compleet woonprogramma met 5 volwaardige slaapkamers een douchekamer én een moderne badkamers (uitgerust met ligbad én douche). Geniet van een uiterst laag energieverbruik dankzij de gloednieuwe ZONNEPANELEN met batterijopslag (geïnstalleerd januari 2025). Dit is leven met een groen geweten! Het kloppend hart van de woning is de stijlvol vernieuwde keuken (2020), een droom voor elke thuiskok. De ligging is werkelijk onklopbaar: residentieel, groen, én tegelijkertijd vlot bereikbaar. U woont op wandelafstand van het uitgestrekte Zoniënwoud. In de nabijheid van scholen, winkels, en het bruisende centrum van Tervuren. Vlotte aansluiting op de E40/E411 en Ring Brussel, evenals nabijheid van tram 44 en busverbindingen. Woon-werkverkeer is hier puur gemak! Mis deze unieke kans in de populaire regio Tervuren/Sterrebeek niet. Dit is wonen waar comfort, energie-efficiëntie en de toekomst perfect samenkomen. 📞 Meer info of een bezoek plannen? Contacteer Tim via Tel 0483 60 60 60 of Contact . Mondo Vastgoed – Makelaars, maar dan anders. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 849 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

2005

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Bewoonbare opp.

220 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Alarm

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

3

Tuin

Nee

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

645 m²

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

194 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250918-0003689404-RES-1

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU95132 Ref. verkoper: 0342TK Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

O'Kiddos

1,4 km 6' 1,8 km 2' 49'' 1,3 km 11' 1,4 km 17'

Kleuterscholen

Gemeentelijke Basisschool Moorsel - De Fonkel

370 m 1' 16'' 358 m 46'' 370 m 4' 370 m 4'

Basisscholen

Gemeentelijke Basisschool Moorsel - De Fonkel

289 m 58'' 289 m 34'' 289 m 3' 289 m 3'

Middelbare scholen

Gemeentelijk Instituut Voor Technisch Onderwijs

3,1 km 11' 3,4 km 5' 2,5 km 37' 3,1 km 37'

Snelwegen

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

2,7 km 4'

R0 Grote Ring rond Brusse

2,7 km 4'

Bus

De Lijn - F7 - Feestbus Kraainem- Leuven

335 m 4'

De Lijn - R81 - Brussel - Sterrebeek - Leefdaal - Leuven

335 m 4'

De Lijn - N6 - Sterrebeek - Leefdaal - Leuven - Vaalbeek

335 m 4'

Treinstations

Nossegem

4,4 km 18' 4,6 km 6' 3,8 km 31' 4,4 km 52'

Luchthavens

Brussels Airport

7,7 km 28' 10,7 km 10' 0 m 0''

Laadstations

Lidl Sterrebeek

2,4 km 4'

Autodelen

Cambio - Moorsel Kerk

361 m 1' 35'' 361 m 4' 361 m 4'

Winkels

Delhaize Sterrebeek

2 km 9' 2,4 km 4' 1,7 km 12' 1,9 km 23'

Lidl Zaventem

2,1 km 9' 2,4 km 4' 1,9 km 14' 2,1 km 25'

Aldi Vossem

2,8 km 13' 2,8 km 5' 2,2 km 32' 2,8 km 33'

Pretparken

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

13,8 km 15'

Musea

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation

14,5 km 15'

Activiteiten

Maison De L'Histoire Européenne

13,9 km 15'

Kastelen

Porte De Hal

17 km 19'

Golfen

The National

5,3 km 8'

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : De Lijn - N6 - Sterrebeek - Leefdaal - Leuven - Vaalbeek, De Lijn - R81 - Brussel - Sterrebeek - Leefdaal - Leuven, De Lijn - F7 - Feestbus Kraainem- Leuven met een halte op minder dan 4 minuten lopen.

Onderwijs

Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf is "O'Kiddos" en bevindt zich op 17 minuten loopafstand.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Gemeentelijke Basisschool Moorsel - De Fonkel", 1 minuut afstand met de fiets.De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Gemeentelijk Instituut Voor Technisch Onderwijs" en is 5 op enkele minuten afstand met de auto.

Nabijgelegen steden

In 42 minuten kun je Dendermonde bereiken. Je hebt ongeveer 44 minuten nodig om Beveren te bereiken met de auto. Mechelen is slechts 22 minuten met de auto. Aalst is 32 minuten rijden met de auto.

Transporten

Het kost je slechts 4 minuten om de snelwegen A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) en R0 (Grote Ring rond Brusse) te bereiken.Op ongeveer 2 minuten fietsen vind je station "Cambio - Moorsel Kerk".Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Lidl Sterrebeek") is 4 minuten rijden.Een SNCB-station ("Nossegem") bevindt zich op 18 minuten afstand met de fiets, of 6 minuten met de auto.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels Airport in minder dan 10 minuten met de auto bereiken.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Delhaize Sterrebeek (23 minuten lopen of 4 minuten rijden), Lidl Zaventem (25 minuten lopen of 4 minuten rijden), Aldi Vossem (5 minuten rijden).

Toerisme

Binnen 15 minuten kunt u het "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation" museum bereiken.Op slechts 15 minuten afstand ligt "Maison De L'Histoire Européenne".Er is een pretpark 15 minuten afstand met de auto: "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".Het "Porte De Hal" kasteel is in 19 minuten bereikbaar."The National" STRONG]golf is bereikbaar in 8 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder

7,4 / 10

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets