Villa te koop - Tervuren VWD17542

Rotselaerlaan 3080 Tervuren

750 000 €

Opslaan
E-mail
VWD17542

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 300 m²
  • Terras
  • Tuin
Rotselaerlaan 3080 Tervuren
Contacteer via e-mail
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Villa te koop - Tervuren?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze prachtige villa te koop gelegen aan de Rotselaerlaan in Tervuren biedt een unieke combinatie van ruimte, comfort en een uitstekende ligging. Geïntegreerd in een rustige, residentiële buurt op een perceel van ongeveer 5,75 are, straalt dit vastgoed een rustige, groene omgeving uit die ideaal is voor gezinnen of liefhebbers van een serene leefstijl. De woning dateert uit 1973 en beschikt over maar liefst 300 m² woonoppervlakte, verdeeld over een ruim gelijkvloers, verdiepingen en een volledig onderkelderd deel dat talloze mogelijkheden tot renovatie en modernisering biedt. Met vier gevels en een mooie tuin, compleet met terras en een lichte veranda, vormt dit een ideaal toevluchtsoord dat zowel privacy als contact met de natuur garandeert. De indeling van de villa is functioneel en biedt tal van praktische voorzieningen die het dagelijks leven vergemakkelijken. Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime inkomhal, een apart gastentoilet, een gezellige woonkamer met open haard en een aangename eetruimte. De keuken is functioneel ingericht, terwijl de verlengde veranda en wintertuin uitkijken op de verzorgde tuin en bieden extra leefruimte. Een geïntegreerde garage maakt parkeren eenvoudig en handig, terwijl het eerste verdiep onder andere vier slaapkamers en twee badkamers herbergt – perfect voor grote gezinnen of extra kamers voor gasten, kantoorruimte of hobby’s. In de kelder zijn er uitgebreide polyvalente ruimtes die steeds naar eigen wens kunnen worden ingericht, inclusief nog een open haard en voldoende opbergruimte. De locatie van deze villa in Tervuren biedt vele voordelen. Gelegen op slechts 500 meter van het prachtige Parc de Tervuren, bevindt u zich in de nabijheid van groene recreatiegebieden, ideaal voor wandelingen en buitenactiviteiten. Het centrum van Tervuren ligt op ongeveer 2 kilometer afstand, terwijl het openbaar vervoer, waaronder bushaltes en tramverbindingen, binnen korte afstand bereikbaar zijn. Winkels, scholen en andere voorzieningen bevinden zich op loop- of korte rijafstand, waardoor alles wat u nodig heeft binnen handbereik ligt. De woning wordt momenteel leeg opgeleverd, klaar om ingericht te worden volgens uw wensen en stijl. Met een energielabel B en een vraagprijs van 750.000 euro zonder btw biedt dit vastgoed een uitstekende investering voor wie op zoek is naar een ruime woning in een gewilde omgeving. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen – u bent welkom om deze prachtige villa zelf te komen bekijken en het potentieel ervan te ontdekken.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 750 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Bouwjaar

1973

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

300 m²

Garage

Ja

Elektrisch laadstation

Nee

Verwarming en energie

Lage-energiewoning

Nee

Zonnepanelen

Nee

Type verwarming

Gas

Warmtepomp

Nee

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Tuin

Ja

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Certificaat - brandstoftank

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VWD17542 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Early Childhood Centre

401 m 1' 34'' 401 m 38'' 388 m 5' 388 m 5'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool Steinerschool Kristoffel Tervuren

420 m 1' 24'' 1,4 km 1' 51'' 407 m 5' 407 m 5'

Basisscholen

British School Of Brussels

533 m 1' 46'' 533 m 43'' 519 m 6' 519 m 6'

Middelbare scholen

Gemeentelijk Instituut Voor Technisch Onderwijs

401 m 1' 34'' 401 m 38'' 388 m 5' 388 m 5'

Snelwegen

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

5,9 km 8'

R0 Grote Ring rond Brusse

5,9 km 8'

Bus

De Lijn - N2 - Tienen - Leuven - Tervuren

174 m 2' 5''

De Lijn - R80 - Leuven - Tervuren - Kraainem

174 m 2' 5''

De Lijn - 526 - Heverlee - Tervuren

174 m 2' 5''

Trams

STIB/MIVB - 44 - MONTGOMERY - TERVUREN STATION

1,3 km 16'

STIB/MIVB - 39 - MONTGOMERY - BAN-EIK

2,4 km 29'

Treinstations

Nossegem

6,6 km 25' 7,8 km 10' 0 m 0'' 6,6 km 1º 19'

Luchthavens

Brussels Airport

9,7 km 38' 14,8 km 13' 0 m 0''

Laadstations

Lidl Tervuren

1,2 km 1' 40''

Autodelen

Cambio - Klarastraat

2,1 km 12' 1,7 km 12' 2,1 km 25'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Tervuren Tramstation

1,3 km 16'

Winkels

Carrefour Market Tervuren Leuvensesteenweg

212 m 42'' 212 m 20'' 198 m 2' 23'' 198 m 2' 23''

Shop & Go Delhaize Tervuren

338 m 1' 45'' 532 m 48'' 338 m 4' 338 m 4'

Lidl Tervuren

994 m 4' 1,2 km 1' 36'' 895 m 12' 994 m 12'

Pretparken

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

13,5 km 17'

Musea

Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)

11,7 km 14'

Activiteiten

Maison De L'Histoire Européenne

13,6 km 17'

Kastelen

Porte De Hal

16,7 km 21'

Golfen

The National

5 km 7'

Transporten

Wonen bij Rotselaerlaan biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 2 minuten verwijderd met de auto.Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Brussels Airport, ligt op 13 minuten met de auto.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Nossegem" ligt op minder dan 10 minuten met de auto.De snelwegen A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) en R0 (Grote Ring rond Brusse) liggen binnen handbereik, op slechts 8 minuten.

Onderwijs

Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "Vrije Basisschool Steinerschool Kristoffel Tervuren", een kleuterschool op slechts 5 minuten lopen, waarderen.Op loopafstand heeft u toegang tot "Gemeentelijk Instituut Voor Technisch Onderwijs", een middelbare school bereikbaar in 5 minuten.Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: het basisschool "British School Of Brussels" is bereikbaar in 1 minuut.Uw kinderen kunnen te voet naar het kinderdagverblijf "Early Childhood Centre", op slechts 5 minuten lopen.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Mechelen? Het duurt ongeveer 25 minuten met de auto. Moet u naar Aalst voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 34 minuten met de auto. Met Leuven op slechts 17 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik.

Toerisme

De "The National" golf bereikt u in 7 minuten met de auto.Het duurt 14 minuten om het "Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)" museum te bereiken.Het "Porte De Hal" kasteel is 21 minuten rijden.In 17 minuten bereikt u de "Maison De L'Histoire Européenne" activiteit.U vindt een "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" op 17 minuten afstand met de auto.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Carrefour Market Tervuren Leuvensesteenweg (2 minuten lopen of 1 minuut rijden), Shop & Go Delhaize Tervuren (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Lidl Tervuren (12 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: De Lijn - N2 - Tienen - Leuven - Tervuren, De Lijn - 526 - Heverlee - Tervuren, De Lijn - R80 - Leuven - Tervuren - Kraainem met een halte op 2 minuten loopafstand.Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere tramlijnen zijn bereikbaar: STIB/MIVB - 44 - MONTGOMERY - TERVUREN STATION met een halte op 16 minuten loopafstand, STIB/MIVB - 39 - MONTGOMERY - BAN-EIK met een halte op minder dan 29 minuten lopen.Een goed verbonden omgeving die reizen en het dagelijks leven vereenvoudigt.

Toon alles Toon minder

Mobiscore

8,6 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Meer info
E-mail