Villa te koop - Overijse RWC41787
850 000 €
Ben je op zoek naar Villa te koop - Overijse?
Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!
Beschrijving
Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een ruime inkomhal met apart toilet. Deze biedt toegang tot de lichtrijke leefruimte met gezellige open haard, een aparte eetruimte en een volledig geïnstalleerde keuken voorzien van alle moderne toestellen. Vanuit de inkomhal heeft u ook toegang tot de dubbele garage, de wasplaats en de kelder.
Op de eerste verdieping vindt u een ruime nachthal met plaats voor een bureau, 3 grote slaapkamers (waarvan 2 met ingebouwde kasten) en 2 badkamers (1 ensuite).
Via de vaste trap bereikt u de tweede verdieping, die beschikt over een extra leefruimte, slaapkamer en badkamer, ideaal voor een multifunctionele verdieping, bijvoorbeeld voor gasten, meer privacy, een hobbyruimte of thuiswerk, afhankelijk van uw persoonlijke wensen en levensstijl.
De volledig zuidgerichte tuin en het terras vormen de ideale plek om te genieten van zon, rust en groen. Naast het terras bevindt zich een pergola die voorzien werd om op termijn om te bouwen tot een veranda. Achteraan bevindt zich een tuinhuis/stal. Deze tuin is een waar paradijs voor liefhebbers van groen, dieren of ruime buitenactiviteiten.
Deze woning biedt tal van extra troeven. Zo werden in 2023 zonnepanelen van het kwaliteitsmerk Q-Cells geplaatst voor een duurzame energievoorziening, is de elektrische installatie conform tot 2048 en is er een nieuw hyperalarm voorzien met branddetectie, bewegingssensoren, interventieteam en noodknop, waarvan het contract kan worden overgenomen. Daarnaast beschikt de woning over een waterverzachter en een ruime dubbele garage met kelder voor extra opslag.
De ligging is eveneens een groot pluspunt. De woning bevindt zich in een rustige, residentiële straat van Overijse en biedt een uitstekende bereikbaarheid naar scholen, winkels en het centrum. Tegelijkertijd liggen natuur- en wandelgebieden op wandelafstand, waardoor u geniet van een groene en rustige omgeving, terwijl de stad en belangrijke verbindingen binnen handbereik zijn.
Meer info, bezoek of verkoopdocumenten? Stuur een mail met uw contactgegevens naar Contact
Beheerd door BIV 517.068 Toon alles Toon minder
Financiële details
- Prijs: 850 000 €
- BTW: Nee
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Staat van het zoekertje
Uitstekend
Bouwjaar
1999
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
4
Bewoonbare opp.
228 m²
Garage
Ja
Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)
6
Elektrisch laadstation
Nee
Keuken en sanitair
Aantal badkamers
3
Verwarming en energie
Lage-energiewoning
Nee
Zonnepanelen
Ja
Type verwarming
Gas
Warmtepomp
Nee
Type glas
Dubbel glas
Uitrustingen
Airconditioning
Nee
Buitenkenmerken
Aantal gevels
4
Tuin
Ja
Oppervlakte tuin
1681 m²
Terras
Ja
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Specifiek primair energieverbruik
187 kWh/m²/jaar
Stedenbouw en omgeving
Type overstromingsgevoeligheid
(Niet van toepassing)
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Mobiscore
6,9 / 10
Openbaar vervoer
Redelijk aanbod
Onderwijs
Slecht bereikbaar te voet of met de fiets
Winkels & diensten
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
Ontspanning, sport & cultuur
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
Gezondheid & zorg
Zeer slecht bereikbaar te voet of met de fiets
Mobiscore: 6,9 / 10
Milieu impact
Je kan je op deze locatie redelijk milieuvriendelijk verplaatsen
Openbaar vervoer
Redelijk aanbod
Er is op minder dan 5km een belangrijke bushalte aanwezig
Er is op minder dan 5km een treinstation aanwezig
De score houdt rekening met de knooppuntwaarde van elke belangrijke openbaar vervoerhalte. Deze geeft aan hoe makkelijk en direct je je vanuit de vervoerhalte naar andere vervoerhaltes kunt verplaatsen.
Onderwijs
Slecht bereikbaar te voet of met de fiets
De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen:
kleuteronderwijs, lager onderwijs en middelbaar onderwijs.
De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.Winkels & diensten
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen:
bakkers , slagers, voedingswinkels, restaurants, cafés, kledingzaken, doe-het-zelfzaken, bank- en verzekeringskantoren, postkantoren en -punten, gemeentehuizen en rechtbanken
De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.Ontspanning, sport & cultuur
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen:
bibliotheken, bioscopen, sportaccommodaties, zwembaden, schouwburgen/concertzalen/cultuurcentra en openbare parken/provinciale domeinen/ natuurgebieden.
De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.Gezondheid & zorg
Zeer slecht bereikbaar te voet of met de fiets
De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen:
dokters, tandartsen, apothekers, geestelijke gezondheidszorg, ziekenhuizen, kinderopvang, ouderenvoorzieningen, O.C.M.W. en lokale dienstencentra.
De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.
Open Immovlan