Villa te koop - Aarschot RWC42712
849 000 €
Ben je op zoek naar Villa te koop - Aarschot?
Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!
Beschrijving
Gelegen in een rustige doodlopende straat en omgeven door groen, bevindt zich deze prachtige instapklare villa in Franse stijl op een perceel van 15 are. Hier geniet u van volledige privacy en rust, terwijl station, winkels, ziekenhuis, openbaar vervoer en de E314 zich op slechts enkele minuten bevinden.
Met een bewoonbare oppervlakte van 312 m² biedt deze volledig gerenoveerde woning een unieke combinatie van ruimte, licht en comfort. De royale leefruimtes, grote raampartijen en het open zicht op de omliggende natuur zorgen voor een uitzonderlijk woongevoel.
De villa beschikt over een ruime leefruimte, grote keuken, afzonderlijke tv-hoek, een bureauruimte ideaal voor thuiswerk of vrij beroep, drie volwaardige slaapkamers, meerdere dressings, een zolder en volledig onderkelderd.
Buiten vormen de ruime terrassen, het verwarmde en overdekte zwembad en het sfeervolle poolhouse de ideale setting om te ontspannen, te genieten van het groen of gasten in stijl te ontvangen.
Een unieke eigendom waar rust, ruimte, privacy en levenskwaliteit samenkomen. De perfecte gezinswoning voor wie exclusief wil wonen in een groene omgeving, zonder in te boeten aan bereikbaarheid en comfort.
Troeven:
312 m² bewoonbare oppervlakte
Perceel van 15 are
Volledig gerenoveerd en instapklaar
Nieuwe ramen (2026)
Verwarmd en overdekt zwembad
Gezellig poolhouse met verwarming
Volledig onderkelderd
Garage en ruime parkeergelegenheid
Rustige ligging nabij alle voorzieningen
Een exclusieve woonbeleving in het groen, op een van de meest gegeerde locaties van Aarschot. Toon alles Toon minder
Financiële details
- Prijs: 849 000 €
- Kadastraal inkomen: 1 280 €
- BTW: Nee
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Staat van het zoekertje
Volledig gerenoveerd
Professioneel gebruik mogelijk?
Ja
Momenteel verhuurd
Nee
Bouwjaar
1965
Beschikbaarheid
Bij akte
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
3
Oppervlakte slaapkamer 1
28 m²
Oppervlakte slaapkamer 2
15 m²
Oppervlakte slaapkamer 3
10 m²
Bewoonbare oppervlakte
312 m²
Kelder
Ja
Zolder
Ja
Wasruimte
Ja
Fietsenstalling
Ja
Garage
Ja
Keuken en sanitair
Keukenuitrusting
Volledig uitgerust
Type keuken
Alleenstaand
Oppervlakte van de keuken
34 m²
Aantal badkamers
2
Verwarming en energie
Zonnepanelen
Nee
Type verwarming
Mazout
Warmtepomp
Nee
Type glas
Dubbel glas
Tweevoudige elektriciteitsmeter
Ja
Uitrustingen
Airconditioning
Nee
Domotica
Ja
Parlofoon
Ja
Alarm
Ja
Haard
Ja
Buitenkenmerken
Breedte voorgevel
11 m
Tuin
Ja
Oppervlakte tuin
1100 m²
Oriëntatie tuin
Zuidwest
Terras
Ja
Oppervlakte terras
165 m²
Oriëntatie terras
Zuidwest
Totale grondoppervlakte
1472 m²
Diepte perceel
52 m
Breedte voorkant terrein
35 m
Wateraansluiting
Ja
Regenwatertank
Ja
Zwembad
Ja
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Specifiek primair energieverbruik
292 kWh/m²/jaar
Certificaat - elektrische installatie
Ja, certificaat overeenkomstig
Certificaat - brandstoftank
Ja, certificaat overeenkomstig
Stedenbouw en omgeving
Voorkooprecht
Nee
Certificaat "As-Built"
Nee
Type overstromingsgevoeligheid
niet gelegen in een overstromingsgebied
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Mobiscore
9 / 10
Openbaar vervoer
Uitstekend aanbod
Onderwijs
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Winkels & diensten
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
Ontspanning, sport & cultuur
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Gezondheid & zorg
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Mobiscore: 9 / 10
Milieu impact
Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen
Openbaar vervoer
Uitstekend aanbod
Er is op minder dan 1km een belangrijke bushalte aanwezig
Er is op minder dan 1km een treinstation aanwezig
De score houdt rekening met de knooppuntwaarde van elke belangrijke openbaar vervoerhalte. Deze geeft aan hoe makkelijk en direct je je vanuit de vervoerhalte naar andere vervoerhaltes kunt verplaatsen.
Onderwijs
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen:
kleuteronderwijs, lager onderwijs en middelbaar onderwijs.
De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.Winkels & diensten
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen:
bakkers , slagers, voedingswinkels, restaurants, cafés, kledingzaken, doe-het-zelfzaken, bank- en verzekeringskantoren, postkantoren en -punten, gemeentehuizen en rechtbanken
De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.Ontspanning, sport & cultuur
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen:
bibliotheken, bioscopen, sportaccommodaties, zwembaden, schouwburgen/concertzalen/cultuurcentra en openbare parken/provinciale domeinen/ natuurgebieden.
De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.Gezondheid & zorg
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen:
dokters, tandartsen, apothekers, geestelijke gezondheidszorg, ziekenhuizen, kinderopvang, ouderenvoorzieningen, O.C.M.W. en lokale dienstencentra.
De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.
Open Immovlan