Villa te koop - Embourg VBB97453 In optie

Avenue du Parc 65 4053 Embourg

750 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBB97453

  • 7 Slaapkamer(s)
  • 408 m²
  • 2 Garage
  • 4 Parkeerplaats(en)
Avenue du Parc 65 4053 Embourg
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Villa te koop - Embourg?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Charmant eigendom gelegen in de zeer gewilde wijk "Les Parcs" in Embourg!

Deze villa met 7 slaapkamers, ideaal voor grote gezinnen en rustzoekers, zal u verleiden met haar ruime kamers en uitgestrekte tuin: 408 vierkante meter woonruimte, gelegen in een prachtig groen kader met een tuin van 800 vierkante meter, en een totaal perceel van 1226 vierkante meter.

Het pand is als volgt ingedeeld: op de begane grond vindt u een grote inkomhal die leidt naar een ruime woonkamer van 50 m², gevuld met natuurlijk licht, met directe toegang tot het terras en de tuin. Dit niveau omvat ook een keuken, een kantoor, en twee slaapkamers, evenals een badkamer en aparte toiletten.

Op de eerste verdieping leidt de nachthal naar vier extra slaapkamers en een badkamer, wat zorgt voor het comfort en de ruimte die nodig zijn voor het welzijn van een groot gezin.

Extra kenmerken: een garage voor twee auto's, buitenparkeergelegenheid voor de garage (2 parkeerplaatsen), een kelder en een stookolieketel.
Een bezoek waard! Voor meer informatie en bezichtigingen: Tel 04/380.00.06 .

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 750 000 €
  • Kadastraal inkomen: 3 041 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

7

Oppervlakte slaapkamer 1

11 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

22 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

8 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

20 m²

Oppervlakte slaapkamer 5

17 m²

Bewoonbare opp.

408 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

50 m²

Kelder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

2

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

2

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Gedeeltelijk uitgerust

Type keuken

Kitchenette

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Aantal verdiepingen

1

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

800 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

40 m²

Oriëntatie terras

Zuidwest

Totale grondoppervlakte

1225 m²

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

510 kWh/m²/jaar

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Certificaat - elektrische installatie: geldigheid

07/11/2024

Omgeving

Overstromingsgebied

niet gelegen in een overstromingsgebied

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBB97453 Ref. verkoper: 6328471 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

P'Tit' Abeille 2

1,5 km 11' 1,8 km 3' 1,1 km 18' 1,5 km 18'

Kleuterscholen

Ecole Communale Princesse De Liège

1,3 km 6' 1,7 km 2' 45'' 1 km 16' 1,3 km 16'

Basisscholen

Ecole Communale Princesse De Liège

1,3 km 6' 1,7 km 2' 45'' 1 km 16' 1,3 km 16'

Middelbare scholen

College Episcopal Du Sartay

1,3 km 6' 1,9 km 3' 930 m 16' 1,3 km 16'

Snelwegen

A26 / E25: Luik - Bastenaken - Neufchâteau

1,7 km 2' 59''

A602 / E25: A3 <-> A26

5,2 km 6'

Bus

TEC Liège - Verviers - 30 - Darchis - Guillemins - Chênée - Embourg

513 m 6'

TEC Liège - Verviers - 377 - Liège - Esneux - Comblain-au-Pont

3,9 km 47'

TEC Liège - Verviers - 64 - Liège - Banneux - Aywaille

844 m 10'

Treinstations

Tilff

4,1 km 45' 6,6 km 7' 2 km 38' 4,1 km 50'

Luchthavens

Liège Airport

15,3 km 1º 17' 18,3 km 17' 0 m 0''

Laadstations

Avenue Du Pré-Aily 20

10 km 12'

Autodelen

Cambio - Joseph Willem

3,7 km 13' 3,1 km 28' 3,7 km 44'

Winkels

Carrefour Market Embourg

1,3 km 5' 1,6 km 2' 43'' 972 m 16' 1,3 km 16'

Delhaize Embourg

1,4 km 6' 1,9 km 3' 1,1 km 17' 1,4 km 17'

Colruyt Beaufays

2,3 km 9' 2,5 km 4' 1,4 km 25' 2,3 km 27'

Pretparken

Site Source O Rama

6,6 km 10'

Musea

Boverie

8,7 km 11'

Activiteiten

Maison De La Science

8,8 km 11'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

35,1 km 31'

Kastelen

Domaine De Wégimont

13,1 km 18'

Golfen

Royal Golf Club Du Sart Tilman

10,8 km 11'

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Avenue Du Pré-Aily 20") is 12 minuten rijden.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Liège Airport en is met de auto in 17 minuten bereikbaar.Het kost je slechts 3 minuten om A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) te bereiken en A602 / E25 (A3 <-> A26) is toegankelijk in 6 minuten.Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Joseph Willem" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 13 minuten fietsen.Een SNCB-station ("Tilff") bevindt zich op 45 minuten afstand met de fiets, of 7 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 53 minuten nodig om Herzogenrath te bereiken met de auto. In 48 minuten kun je Sittard bereiken. Je hebt ongeveer 51 minuten nodig om Kerkrade te bereiken met de auto. Verviers is slechts 29 minuten met de auto.

Onderwijs

P'Tit' Abeille 2 is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 11 minuten afstand met de fiets.Je kunt makkelijk een middelbare school: "College Episcopal Du Sartay" vinden, 3 minuten afstand met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Communale Princesse De Liège", 3 minuten afstand met de auto.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Carrefour Market Embourg (16 minuten lopen of 3 minuten rijden), Delhaize Embourg (17 minuten lopen of 3 minuten rijden), Colruyt Beaufays (27 minuten lopen of 4 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Liège - Verviers - 30 - Darchis - Guillemins - Chênée - Embourg met een station gelegen op 6 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 64 - Liège - Banneux - Aywaille met een halte op minder dan 10 minuten lopen.

Toerisme

Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison De La Science", 11 minuten rijden.De "Royal Golf Club Du Sart Tilman" golf bereikt u in 11 minuten met de auto.Er is een kayakverhuur op 31 minuten rijden: "Site De Kayak Les Remous".Wilt u het "Domaine De Wégimont" kasteel ontdekken? Het ligt op 18 minuten rijden.Het duurt 11 minuten om het "Boverie" museum te bereiken.U vindt een "Site Source O Rama" op 10 minuten afstand met de auto.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen