Villa te koop - Dolembreux VBD75487 In optie

Route de Hayen 8 4140 Dolembreux

Voorstel vanaf 990 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD75487

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 232 m²
  • 2 Badkamer(s)
  • Terras
Route de Hayen 8 4140 Dolembreux
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Villa te koop - Dolembreux?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

SOUS OPTION ! RED Immobilier vous propose cette élégante villa contemporaine
Faire offre à partir de 990.000 euros

Idéalement située à Dolembreux, dans un environnement paisible et verdoyant, sans vis-à-vis, tout en restant à proximité immédiate des commodités. Baignée de lumière, la propriété se distingue par ses volumes généreux, son agencement harmonieux et la qualité de ses équipements, offrant un cadre de vie à la fois confortable et chaleureux. Possibilité d'une exploitation en gite.
Les extérieurs séduisent par une grande terrasse, un terrain de pétanque, un jacuzzi et un vaste terrain de plus de 9.000 m² situé en zone Natura 2000, garantissant un cadre naturel préservé.

Le rez-de-chaussée se compose d’un vaste séjour avec cuisine entièrement équipée, de deux chambres, d’une salle de bain (douche), d’une grande buanderie et d’un WC séparé.
A l’étage, une mezzanine dessert une spacieuse suite parentale avec dressing, salle de bain (douche et bain) et terrasse privative, ainsi qu’une chambre supplémentaire.
Le sous-sol accueille une cave à vin avec salle de dégustation, accessible par un escalier en pierre bleue, ainsi que plusieurs caves offrant de nombreux espaces de rangement et un local technique.
Un petit chalet indépendant comprend une chambre, un séjour et une cuisine complète, une salle de bain (douche), un espace extérieur. Le bien offre un beau potentiel de location.

La maison est équipée d’un chauffage par le sol et de climatisations, un poêle à bois dans le séjour, des panneaux solaires, une citerne d’eau de pluie, un aspirateur central, une domotique, un adoucisseur d’eau ainsi que des volets électriques à toutes les fenêtres.

Informations communiquées à titre indicatif et non contractuel.
Toutes les informations sont données à titre indicatif et non contractuel.
Be inspired, choose RED !
Infos et visites : Tel 04/380.00.06 - Contact Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 990 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 180 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Bouwjaar

2014

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Oppervlakte slaapkamer 1

14 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

13 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

17 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

11 m²

Bewoonbare opp.

232 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

76 m²

Kelder

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Aantal badkamers

2

Aantal douchecabines

3

Aantal toiletten

3

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Parlofoon

Ja

Alarm

Ja

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Aantal verdiepingen

1

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

9744 m²

Aansluiting riolering

Nee

Wateraansluiting

Ja

Regenwatertank

Ja

Zwembad

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

155 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

37817 kWh/jaar

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD75487 Ref. verkoper: 7323278 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

F. V. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

2,3 km 11' 3,6 km 5' 1,5 km 25' 2,1 km 25'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph

1,4 km 7' 3,3 km 4' 834 m 14' 1,2 km 14'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph

1,4 km 7' 3,3 km 4' 834 m 14' 1,2 km 14'

Middelbare scholen

Athenee Royal D'Esneux

5,4 km 36' 6,5 km 8' 4,8 km 1º 3' 5,3 km 1º 5'

Snelwegen

A26 / E25: Luik - Bastenaken - Neufchâteau

3,8 km 4'

A602 / E25: A3 <-> A26

14,8 km 12'

Bus

TEC Liège - Verviers - 65 - Liège - Aywaille - Remouchamps

2,5 km 30'

TEC Liège - Verviers - 27 - Rép. Francaise - Vaux - Fléron - Trooz - Beaufays

2,8 km 33'

TEC Liège - Verviers - 64 - Liège - Banneux - Aywaille

2,8 km 33'

Treinstations

Méry

3,5 km 19' 3,8 km 4' 2,9 km 43' 3,5 km 43'

Luchthavens

Liège Airport

20,5 km 1º 41' 23,9 km 22' 0 m 0''

Laadstations

Sprimont

5,9 km 6'

Autodelen

Cambio - Joseph Willem

9,2 km 50' 7,7 km 1º 8' 8,8 km 1º 46'

Winkels

Spar Dolembreux

2,7 km 17' 3 km 3' 1,6 km 32' 2,7 km 32'

Aldi Sprimont

2,5 km 16' 3,2 km 4' 1,6 km 30' 2,5 km 30'

Proxy Delhaize Beaufays

3,7 km 20' 5,4 km 6' 2,6 km 44' 3,7 km 44'

Pretparken

Site Source O Rama

10,5 km 13'

Musea

Musée Du Pays D'Ourthe-Amblève

15,5 km 16'

Activiteiten

Centre D'Interprétation De La Pierre

6,6 km 8'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

23,2 km 24'

Kastelen

Domaine De Wégimont

16,3 km 17'

Golfen

Golf De Liège-Gomzé

5,8 km 7'

Openbaar vervoer

Er is een buslijn in de omgeving: TEC Liège - Verviers - 65 - Liège - Aywaille - Remouchamps met een halte op 30 minuten loopafstand.

Toerisme

Er is een kayakverhuur op 24 minuten rijden: "Site De Kayak Les Remous".Het "Domaine De Wégimont" kasteel is 17 minuten rijden.Het "Musée Du Pays D'Ourthe-Amblève" museum is vlakbij (16 minuten rijden)."Golf De Liège-Gomzé" STRONG]golf is bereikbaar in 7 minuten met de auto.Een pretpark is 13 minuten met de auto : "Site Source O Rama".Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Centre D'Interprétation De La Pierre", 8 minuten rijden.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Spar Dolembreux (3 minuten rijden), Aldi Sprimont (30 minuten lopen of 4 minuten rijden), Proxy Delhaize Beaufays (6 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Herzogenrath is 54 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 55 minuten nodig om Sittard te bereiken met de auto. Kerkrade is 55 minuten rijden met de auto. Er zijn slechts 23 minuten nodig om Verviers te bereiken met de auto.

Transporten

Bij het "Cambio - Joseph Willem" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 106 minuten lopen.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Sprimont") is slechts 6 minuten verwijderd met de auto.Snelweg A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) is in 4 minuten te bereiken en de oprit naar A602 / E25 (A3 <-> A26) is slechts 12 minuten met de auto.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 22 minuten met de auto bereiken.In minder dan 4 minuten, met de auto, kan je aan "Méry" treinstation zijn.

Onderwijs

Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "F. V. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." en is 5 op enkele minuten afstand met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph", 7 minuten afstand met de fiets.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Athenee Royal D'Esneux" is 8 minuten afstand met de auto.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen