Villa te koop - Dolembreux VBD75487 In optie

Route de Hayen 8 4140 Dolembreux

Vanaf 990 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD75487

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 232 m²
  • 2 Badkamer(s)
  • Terras
Route de Hayen 8 4140 Dolembreux
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Villa te koop - Dolembreux?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

SOUS OPTION ! RED Immobilier vous propose cette élégante villa contemporaine
Faire offre à partir de 990.000 euros

Idéalement située à Dolembreux, dans un environnement paisible et verdoyant, sans vis-à-vis, tout en restant à proximité immédiate des commodités. Baignée de lumière, la propriété se distingue par ses volumes généreux, son agencement harmonieux et la qualité de ses équipements, offrant un cadre de vie à la fois confortable et chaleureux. Possibilité d'une exploitation en gite.
Les extérieurs séduisent par une grande terrasse, un terrain de pétanque, un jacuzzi et un vaste terrain de plus de 9.000 m² situé en zone Natura 2000, garantissant un cadre naturel préservé.

Le rez-de-chaussée se compose d’un vaste séjour avec cuisine entièrement équipée, de deux chambres, d’une salle de bain (douche), d’une grande buanderie et d’un WC séparé.
A l’étage, une mezzanine dessert une spacieuse suite parentale avec dressing, salle de bain (douche et bain) et terrasse privative, ainsi qu’une chambre supplémentaire.
Le sous-sol accueille une cave à vin avec salle de dégustation, accessible par un escalier en pierre bleue, ainsi que plusieurs caves offrant de nombreux espaces de rangement et un local technique.
Un petit chalet indépendant comprend une chambre, un séjour et une cuisine complète, une salle de bain (douche), un espace extérieur. Le bien offre un beau potentiel de location.

La maison est équipée d’un chauffage par le sol et de climatisations, un poêle à bois dans le séjour, des panneaux solaires, une citerne d’eau de pluie, un aspirateur central, une domotique, un adoucisseur d’eau ainsi que des volets électriques à toutes les fenêtres.

Informations communiquées à titre indicatif et non contractuel.
Toutes les informations sont données à titre indicatif et non contractuel.
Be inspired, choose RED !
Infos et visites : Tel 04/380.00.06 - Contact Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 990 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 180 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Bouwjaar

2014

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Oppervlakte slaapkamer 1

14 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

13 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

17 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

11 m²

Bewoonbare opp.

232 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

76 m²

Kelder

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Aantal badkamers

2

Aantal douchecabines

3

Aantal toiletten

3

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Parlofoon

Ja

Alarm

Ja

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Aantal verdiepingen

1

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

9744 m²

Aansluiting riolering

Nee

Wateraansluiting

Ja

Regenwatertank

Ja

Zwembad

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

155 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

37817 kWh/jaar

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD75487 Ref. verkoper: 7323278 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

F. V. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

2,3 km 11' 3,6 km 5' 1,5 km 25' 2,1 km 25'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph

1,4 km 7' 3,3 km 4' 834 m 14' 1,2 km 14'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph

1,4 km 7' 3,3 km 4' 834 m 14' 1,2 km 14'

Middelbare scholen

Athenee Royal D'Esneux

5,4 km 36' 6,5 km 8' 4,8 km 1º 3' 5,3 km 1º 5'

Snelwegen

A26 / E25: Luik - Bastenaken - Neufchâteau

3,8 km 4'

A602 / E25: A3 <-> A26

14,8 km 12'

Bus

TEC Liège - Verviers - 65 - Liège - Aywaille - Remouchamps

2,5 km 30'

TEC Liège - Verviers - 27 - Rép. Francaise - Vaux - Fléron - Trooz - Beaufays

2,8 km 33'

TEC Liège - Verviers - 64 - Liège - Banneux - Aywaille

2,8 km 33'

Treinstations

Méry

3,5 km 19' 3,8 km 4' 2,9 km 43' 3,5 km 43'

Luchthavens

Liège Airport

20,5 km 1º 41' 23,9 km 22' 0 m 0''

Laadstations

Sprimont

5,9 km 6'

Autodelen

Cambio - Joseph Willem

9,2 km 50' 7,7 km 1º 8' 8,8 km 1º 46'

Winkels

Spar Dolembreux

2,7 km 17' 3 km 3' 1,6 km 32' 2,7 km 32'

Aldi Sprimont

2,5 km 16' 3,2 km 4' 1,6 km 30' 2,5 km 30'

Proxy Delhaize Beaufays

3,7 km 20' 5,4 km 6' 2,6 km 44' 3,7 km 44'

Pretparken

Site Source O Rama

10,5 km 13'

Musea

Musée Du Pays D'Ourthe-Amblève

15,5 km 16'

Activiteiten

Centre D'Interprétation De La Pierre

6,6 km 8'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

23,2 km 24'

Kastelen

Domaine De Wégimont

16,3 km 17'

Golfen

Golf De Liège-Gomzé

5,8 km 7'

Openbaar vervoer

Dit pand, dicht bij Route de Hayen, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Goed nieuws voor gebruikers van het openbaar vervoer: een buslijn passeert vlakbij, TEC Liège - Verviers - 65 - Liège - Aywaille - Remouchamps met een halte op minder dan 30 minuten lopen.

Onderwijs

De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Athenee Royal D'Esneux" (middelbare school), bereikbaar in 8 minuten met de auto.Op korte rijafstand is "F. V. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." (kinderdagverblijf) bereikbaar in 5 minuten.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 4 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Spar Dolembreux (3 minuten rijden), Aldi Sprimont (30 minuten lopen of 4 minuten rijden), Proxy Delhaize Beaufays (6 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Verviers blijft vlot bereikbaar met de auto, op 23 minuten rijden. Met Seraing op slechts 19 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik. Moet u naar Luik? Het duurt slechts 17 minuten met de auto.

Transporten

Forenzen zullen de nabijheid van A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) (4 minuten) en A602 / E25 (A3 <-> A26) (12 minuten) waarderen.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 6 minuten rijden.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Méry", op 4 minuten met de auto of 43 minuten met het openbaar vervoer.Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Liège Airport, ligt op 22 minuten met de auto.

Toerisme

De "Golf De Liège-Gomzé" golf bereikt u in 7 minuten met de auto.Een pretpark is 13 minuten met de auto : "Site Source O Rama".Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Centre D'Interprétation De La Pierre", 8 minuten rijden.Wilt u het "Domaine De Wégimont" kasteel ontdekken? Het ligt op 17 minuten rijden.Wil je gaan kajakken? "Site De Kayak Les Remous" ligt op 24 minuten met de auto.Het "Musée Du Pays D'Ourthe-Amblève" museum is vlakbij (16 minuten rijden).Deze bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen vergroot de aantrekkelijkheid van deze locatie.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen