Villa te koop - Grâce-Hollogne VBD20548

Rue du Longpré 109 4460 Grâce-Hollogne

Voorstel vanaf 429 000 € Hebt u een renovatieproject?

Opslaan
E-mail Bellen
VBD20548

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 236 m²
  • 1 Garage
  • 2 Badkamer(s)
Rue du Longpré 109 4460 Grâce-Hollogne
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Villa te koop - Grâce-Hollogne?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Allen Keapler & Partners stelt u met genoegen deze elegante, hedendaagse villa voor, ideaal gelegen in Grâce-Hollogne.

Deze woning is gebouwd op een prachtig georiënteerd perceel en weet te bekoren door haar royale volumes en strakke lijnen. De gelijkvloerse verdieping is ingericht rond een lichte en luchtige leefruimte die baadt in natuurlijk licht en uitgeeft op een ruim terras en een perfect georiënteerde tuin. De open en functionele keuken sluit naadloos aan bij de gezellige leefruimte. Drie comfortabele slaapkamers en twee badkamers vervolledigen het geheel, met een doordachte en gezinsvriendelijke indeling.

Een ruime garage, fotovoltaïsche panelen en een aparte ruimte voor de uitoefening van een vrij beroep verhogen de aantrekkelijkheid en veelzijdigheid van deze woning. Een uitgelezen kans voor zelfstandigen die werk en privé perfect willen combineren.

De buitenafwerking dient nog te worden voltooid, wat toekomstige eigenaars de vrijheid geeft om de buitenruimtes volledig naar eigen smaak in te richten. Terras, tuin, beplanting, paden – elk detail kan op maat worden uitgewerkt om deze uitzonderlijke woonomgeving volledig tot haar recht te laten komen.

Voor meer informatie of om een privébezoek te regelen: Contact | Tel 04 277 17 07

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 429 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

2022

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

27 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

13 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

12 m²

Bewoonbare opp.

236 m²

Bemeubeld

Nee

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Aantal verdiepingen

1

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

640 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

40 m²

Totale grondoppervlakte

996 m²

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

20 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

4499 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

06/05/2035

CO2-uitstoot

5

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD20548 Ref. verkoper: 7113837 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

L. D. Du Service Sac Cel

2 km 9' 2,8 km 2' 24'' 687 m 24' 2 km 24'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale Des Champs

2,3 km 8' 2,2 km 2' 46'' 1,2 km 24' 2,2 km 27'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale Des Champs

2,7 km 10' 2 km 2' 2'' 1,1 km 31' 2,6 km 31'

Middelbare scholen

Athenee Royal Paul Brusson

2,2 km 10' 2,1 km 2' 12'' 1,2 km 19' 2,1 km 25'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

1,4 km 1' 7''

A602 / E25: A3 <-> A26

5,9 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 71 - Bierset (Liege Airport)-Ans-Rocourt-Liers/Milmort

1,8 km 22'

TEC Liège - Verviers - 71 - Bierset (Liege Airport)-Ans-Rocourt-Liers/Milmort

1,8 km 22'

TEC Liège - Verviers - 53 - St-Lambert - Grâce-Hollogne - Bierset - Jemeppe

1,1 km 13'

Treinstations

Bierset-Awans

4,4 km 17' 5,2 km 5' 1,7 km 52' 4,3 km 52'

Luchthavens

Liège Airport

741 m 5' 1,9 km 1' 27'' 741 m 9'

Laadstations

Ionity Bierset

3,3 km 4'

Autodelen

Cambio - Montlégia

6,6 km 24' 4,5 km 44' 6,5 km 1º 18'

Winkels

Intermarché Grâce Hollogne

2,6 km 12' 2,1 km 2' 20'' 856 m 31' 2,6 km 31'

Shop & Go Delhaize Bierset

2,4 km 10' 3,2 km 3' 916 m 28' 2,3 km 28'

Carrefour Market Grace Hollogne Rue De Wallonie

2,6 km 9' 1,9 km 1' 45'' 957 m 30' 2,5 km 30'

Pretparken

Archéoforum

11,2 km 9'

Musea

Musée Du Val Saint Lambert

8,6 km 7'

Activiteiten

Maison Des Terrils

5,1 km 4'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

37,5 km 33'

Kastelen

Fort De Lantin

13,1 km 10'

Golfen

Golf Du Bernalmont

15,1 km 14'

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Intermarché Grâce Hollogne (2 minuten rijden), Shop & Go Delhaize Bierset (28 minuten lopen of 3 minuten rijden), Carrefour Market Grace Hollogne Rue De Wallonie (30 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Liège - Verviers - 53 - St-Lambert - Grâce-Hollogne - Bierset - Jemeppe met een halte op 13 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 71 - Bierset (Liege Airport)-Ans-Rocourt-Liers/Milmort met een station gelegen op 22 minuten loopafstand.

Transporten

In minder dan 5 minuten, met de auto, kan je aan "Bierset-Awans" treinstation zijn.Dankzij het "Cambio - Montlégia" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 24 minuten met je fiets.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Liège Airport en is met de auto in 1 minuut bereikbaar.Snelweg A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) is in 1 minuut te bereiken en de oprit naar A602 / E25 (A3 <-> A26) is slechts 4 minuten met de auto.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Ionity Bierset") is 4 minuten rijden.

Toerisme

Er is een kayak "Site De Kayak Les Remous" op 33 minuten afstand.Wilt u het "Fort De Lantin" kasteel ontdekken? Het ligt op 10 minuten rijden.Wil je golf spelen? U vindt "Golf Du Bernalmont" op 14 minuten afstand.Een pretpark is 9 minuten met de auto : "Archéoforum".In 4 minuten bereikt u de "Maison Des Terrils" activiteit.Het "Musée Du Val Saint Lambert" museum is te bereiken in 7 minuten.

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Communale Des Champs", 8 minuten afstand met de fiets.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf is "L. D. Du Service Sac Cel" en bevindt zich op 24 minuten loopafstand.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Athenee Royal Paul Brusson" is 25 minuten te voet.

Nabijgelegen steden

Sittard is 44 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 47 minuten nodig om Kerkrade te bereiken met de auto. Er zijn slechts 26 minuten nodig om Verviers te bereiken met de auto. In slechts 9 minuten kun je Seraing bereiken.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen