Villa te koop - Grâce-Hollogne VBD32561

Rue du Longpré 109 4460 Grâce-Hollogne

Voorstel vanaf 429 000 € Hebt u een renovatieproject?

Opslaan
E-mail Bellen
VBD32561

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 236 m²
  • 1 Garage
  • 2 Badkamer(s)
Rue du Longpré 109 4460 Grâce-Hollogne
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Villa te koop - Grâce-Hollogne?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Allen Keapler & Partners stelt u met genoegen deze elegante, hedendaagse villa voor, ideaal gelegen in Grâce-Hollogne.

Deze woning is gebouwd op een prachtig georiënteerd perceel en weet te bekoren door haar royale volumes en strakke lijnen. De gelijkvloerse verdieping is ingericht rond een lichte en luchtige leefruimte die baadt in natuurlijk licht en uitgeeft op een ruim terras en een perfect georiënteerde tuin. De open en functionele keuken sluit naadloos aan bij de gezellige leefruimte. Drie comfortabele slaapkamers en twee badkamers vervolledigen het geheel, met een doordachte en gezinsvriendelijke indeling.

Een ruime garage, fotovoltaïsche panelen en een aparte ruimte voor de uitoefening van een vrij beroep verhogen de aantrekkelijkheid en veelzijdigheid van deze woning. Een uitgelezen kans voor zelfstandigen die werk en privé perfect willen combineren.

De buitenafwerking dient nog te worden voltooid, wat toekomstige eigenaars de vrijheid geeft om de buitenruimtes volledig naar eigen smaak in te richten. Terras, tuin, beplanting, paden – elk detail kan op maat worden uitgewerkt om deze uitzonderlijke woonomgeving volledig tot haar recht te laten komen.

Voor meer informatie of om een privébezoek te regelen: Contact | Tel 04 277 17 07

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 429 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

2022

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

27 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

13 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

12 m²

Bewoonbare opp.

236 m²

Bemeubeld

Nee

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Aantal verdiepingen

1

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

640 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

40 m²

Totale grondoppervlakte

996 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

20 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

4499 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

06/05/2035

CO2-uitstoot

5

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD32561 Ref. verkoper: 7178149 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

L. D. Du Service Sac Cel

2 km 9' 2,8 km 2' 24'' 687 m 24' 2 km 24'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale Des Champs

2,3 km 8' 2,2 km 2' 46'' 1,2 km 24' 2,2 km 27'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale Des Champs

2,7 km 10' 2 km 2' 2'' 1,1 km 31' 2,6 km 31'

Middelbare scholen

Athenee Royal Paul Brusson

2,2 km 10' 2,1 km 2' 12'' 1,2 km 19' 2,1 km 25'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

1,4 km 1' 7''

A602 / E25: A3 <-> A26

5,9 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 71 - Bierset (Liege Airport)-Ans-Rocourt-Liers/Milmort

1,8 km 22'

TEC Liège - Verviers - 53 - St-Lambert - Grâce-Hollogne - Bierset - Jemeppe

1,1 km 13'

TEC Liège - Verviers - 57 - Guillemins - MontLégia - Bierset (Liege Airport)

738 m 9'

Treinstations

Bierset-Awans

4,4 km 17' 5,2 km 5' 0 m 0'' 4,3 km 52'

Luchthavens

Liège Airport

741 m 5' 1,9 km 1' 27'' 741 m 9'

Laadstations

Ionity Bierset

3,3 km 4'

Autodelen

Cambio - Montlégia

6,6 km 24' 4,5 km 44' 6,5 km 1º 18'

Winkels

Intermarché Grâce Hollogne

2,6 km 12' 2,1 km 2' 20'' 856 m 31' 2,6 km 31'

Shop & Go Delhaize Bierset

2,4 km 10' 3,2 km 3' 916 m 28' 2,3 km 28'

Carrefour Market Grace Hollogne Rue De Wallonie

2,6 km 9' 1,9 km 1' 45'' 957 m 30' 2,5 km 30'

Pretparken

Archéoforum

11,2 km 9'

Musea

Musée Du Val Saint Lambert

8,6 km 7'

Activiteiten

Maison Des Terrils

5,1 km 4'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

37,5 km 33'

Kastelen

Fort De Lantin

13,1 km 10'

Golfen

Golf Du Bernalmont

15,1 km 14'

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Intermarché Grâce Hollogne (2 minuten rijden), Shop & Go Delhaize Bierset (28 minuten lopen of 3 minuten rijden), Carrefour Market Grace Hollogne Rue De Wallonie (30 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Liège - Verviers - 57 - Guillemins - MontLégia - Bierset (Liege Airport) met een station gelegen op 9 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 53 - St-Lambert - Grâce-Hollogne - Bierset - Jemeppe met een halte op minder dan 13 minuten lopen, TEC Liège - Verviers - 71 - Bierset (Liege Airport)-Ans-Rocourt-Liers/Milmort met een halte op 22 minuten loopafstand.

Toerisme

Wilt u het "Fort De Lantin" kasteel ontdekken? Het ligt op 10 minuten rijden.U vindt een "Archéoforum" op 9 minuten afstand met de auto.In 4 minuten bereikt u de "Maison Des Terrils" activiteit.De "Golf Du Bernalmont" golf bereikt u in 14 minuten met de auto.Het "Musée Du Val Saint Lambert" museum is te bereiken in 7 minuten.Kajakken kan bij "Site De Kayak Les Remous", 33 minuten met de auto.

Onderwijs

L. D. Du Service Sac Cel is het meest dichtbij kinderdagverblijf: slechts 24 minuten lopen.Athenee Royal Paul Brusson is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 10 minuten afstand met de fiets.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Communale Des Champs", 3 minuten afstand met de auto.

Transporten

Bij het "Cambio - Montlégia" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 78 minuten lopen.Het kost je slechts 1 minuut om A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) te bereiken en A602 / E25 (A3 <-> A26) is toegankelijk in 4 minuten.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 1 minuut met de auto bereiken.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Ionity Bierset") is 4 minuten rijden.In minder dan 5 minuten, met de auto, kan je aan "Bierset-Awans" treinstation zijn.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 44 minuten nodig om Sittard te bereiken met de auto. Kerkrade is 47 minuten rijden met de auto. Verviers is slechts 26 minuten met de auto. Het kost je 40 minuten om naar Seraing te fietsen.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen