Villa te koop - Soumagne VBE49903

Rue Rosa Luxembourg 34 4630 Soumagne

430 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE49903

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 227 m²
  • 1 Garage
  • 5 Parkeerplaats(en)
Rue Rosa Luxembourg 34 4630 Soumagne
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Villa te koop - Soumagne?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Villa 4 chambres avec vue exceptionnelle, piscine et espace profession libérale

Située à Soumagne Vallée, cette villa construite en 2000 vous séduira par sa vue dégagée, sa luminosité et ses beaux volumes.
Développant ±227 m² habitables sur un terrain de 915 m², elle propose un agréable séjour ouvert sur une grande terrasse avec piscine, 4 chambres ainsi que plusieurs emplacements de parking. Son véritable atout ? Un espace indépendant composé de trois pièces polyvalentes avec entrée privative, idéal pour une profession libérale, un bureau ou une activité indépendante. Une propriété offrant un cadre de vie privilégié, alliant confort, fonctionnalité et potentiel, dans un environnement calme et recherché. Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 430 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Bouwjaar

2001

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Oppervlakte slaapkamer 1

14 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

10 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

16 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

23 m²

Bewoonbare oppervlakte

227 m²

Oppervlakte kantoor

22 m²

Kelder

Ja

Oppervlakte van de kelder(s)

31 m²

Zolder

Ja

Oppervlakte van de zolder

14 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Oppervlakte van de badkamer(s)

12 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Breedte voorgevel

14 m

Aantal verdiepingen

2

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

5

Tuin

Ja

Oriëntatie tuin

Noord

Terras

Ja

Oppervlakte terras

102 m²

Totale grondoppervlakte

915 m²

Diepte perceel

40 m

Breedte voorkant terrein

14 m

Aansluiting riolering

Ja

Wateraansluiting

Ja

Regenwatertank

Ja

Zwembad

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

295 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

69358 kWh/jaar

CO2-uitstoot

73

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE49903 Ref. verkoper: 6962703 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Isabelle Digneffe

2,2 km 7' 2,2 km 3' 1,7 km 26' 2,2 km 26'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Et Secondaire Communale Spécialisée Type 5 Léopold Mottet I

977 m 3' 977 m 1' 41'' 977 m 12' 977 m 12'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Et Secondaire Communale Spécialisée Type 5 Léopold Mottet I

977 m 3' 977 m 1' 41'' 977 m 12' 977 m 12'

Middelbare scholen

Athenee Royal Soumagne

2,4 km 8' 2,4 km 3' 1,7 km 29' 2,4 km 29'

Snelwegen

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

3,9 km 5'

A27 / E42: Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)

12,1 km 11'

Bus

TEC Liège - Verviers - 69 - Liège - Jupille - Fléron - Soumagne - Verviers

754 m 9'

TEC Liège - Verviers - 106 - Gd-Rechain - Soiron-Nessonvaux-Olne-Soumagne-Herve

754 m 9'

TEC Liège - Verviers - 105 - Gd-Rechain-Xhendelesse-Olne-Ayeneux-Soumagne-Herve

549 m 7'

Treinstations

Nessonvaux

6,1 km 29' 7 km 9' 4,5 km 59' 5,9 km 1º 12'

Luchthavens

Liège Airport

23,5 km 1º 26' 29,4 km 21' 0 m 0''

Laadstations

Rue Bureau 73

4,7 km 6'

Autodelen

Cambio - Verviers Park Sncb

9,7 km 34' 7,6 km 46' 9,7 km 1º 56'

Winkels

Carrefour Market Soumagne

3,1 km 12' 3,2 km 5' 2,5 km 38' 3,1 km 38'

Shop & Go Delhaize La Resistance (Soumagne)

3,4 km 22' 3,9 km 6' 2,5 km 40' 3,4 km 40'

Aldi Soumagne

3,1 km 13' 3,2 km 5' 2,5 km 37' 3,1 km 37'

Pretparken

Site Source O Rama

11,8 km 15'

Musea

Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis

13,3 km 13'

Activiteiten

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

13 km 12'

Kastelen

Domaine De Wégimont

1,5 km 2' 9''

Golfen

Golf Du Haras

15,7 km 17'

Onderwijs

Zich vestigen nabij Rue Rosa Luxembourg betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "Isabelle Digneffe", een kinderdagverblijf op slechts 26 minuten lopen, waarderen.Geen auto nodig voor school: de middelbare school "Athenee Royal Soumagne" ligt op 29 minuten lopen.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 2 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Transporten

Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 21 minuten met de auto bereiken.Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) ligt op 5 minuten en de oprit naar A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)) op 11 minuten met de auto.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Nessonvaux", op 9 minuten met de auto of 59 minuten met het openbaar vervoer.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Carrefour Market Soumagne (5 minuten rijden), Shop & Go Delhaize La Resistance (Soumagne) (6 minuten rijden), Aldi Soumagne (5 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Moet u naar Herzogenrath voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 38 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Sittard in 43 minuten, handig voor het dagelijks leven. Kerkrade blijft vlot bereikbaar met de auto, op 40 minuten rijden.

Toerisme

Het "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis" museum is te bereiken in 13 minuten.Een pretpark is 15 minuten met de auto : "Site Source O Rama".Wilt u het "Domaine De Wégimont" kasteel ontdekken? Het ligt op 2 minuten rijden.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode", 12 minuten rijden.De "Golf Du Haras"golfbaanligt op 17 minuten afstand.

Openbaar vervoer

Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: TEC Liège - Verviers - 105 - Gd-Rechain-Xhendelesse-Olne-Ayeneux-Soumagne-Herve met een halte op minder dan 7 minuten lopen, TEC Liège - Verviers - 69 - Liège - Jupille - Fléron - Soumagne - Verviers, TEC Liège - Verviers - 106 - Gd-Rechain - Soiron-Nessonvaux-Olne-Soumagne-Herve met een halte op 9 minuten loopafstand.Al deze voordelen maken dit gebied een handige en functionele plek om te wonen.

Toon alles Toon minder

Documenten

livret.pdf

Download

livret - we invest [fr-be].pdf

Download

livret - we invest [nl-be].pdf

Download

livret - we invest [en-be].pdf

Download

E-mail Bellen