Villa te koop - Houtain-Saint-Siméon VBD96576
Voorstel vanaf 699 000 €
- 4 Slaapkamer(s)
- 300 m²
- 1 Garage
- 6 Parkeerplaats(en)
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Beschrijving
Le bureau Nigel IMMO a le plaisir de vous présenter cette magnifique villa 4 façades baignée de lumière, idéalement située dans le charmant village de Houtain-Saint-Siméon.
Érigée sur un superbe terrain de 940 m², cette propriété de 2021 développe une superficie totale d’environ 348 m² et offre des espaces de vie généreux, parfaitement pensés pour le confort d’une famille.
Dès l’entrée, vous serez immédiatement séduit par les volumes du rez-de-chaussée. Celui-ci se compose d’un vaste espace de vie de 82 m², réunissant un salon et une salle à manger ouverts sur une superbe cuisine entièrement équipée, créant un lieu de vie convivial et harmonieux.
Ce niveau comprend également une buanderie pratique, un hall d’entrée accueillant, un WC indépendant ainsi qu’un double garage.
À l’étage, la villa propose quatre belles chambres avec mezzanine, dont une élégante suite parentale disposant de son dressing et de sa salle de bains. Une seconde salle de bains complète parfaitement l’étage afin de garantir le confort de toute la famille.
La maison bénéficie également de spacieuses caves d’environ 56 m², idéales pour le rangement ou les aménagements complémentaires.
À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin spacieux avec abri, d’une terrasse ainsi que d’un espace couvert, parfaits pour partager de beaux moments en famille ou entre amis.
Les atouts de cette propriété :
✔ Construction récente (2021)
✔ Électricité conforme
✔ 33 panneaux photovoltaïques
✔ Chauffage par pompe à chaleur
✔ Citerne d’eau de pluie de 10.000 L raccordée aux toilettes et machines
✔ Ventilations double flux
✔ Microstation d'épuration
✔ Boiler thermodynamique
✔ PEB : A
✔ RC : 1.460 €
✨ Un véritable coup de cœur à découvrir sans tarder !
Offre à partir de 699.000 € (sous réserve d’acceptation des propriétaires).
📌 Visite virtuelle 360°, plans 2D, prise de rendez-vous en ligne 7j/7 et bien plus sur www.nigel-immo.be
Toon alles Toon minderFinanciële details
- Prijs: 699 000 €
- Kadastraal inkomen: 1 460 €
- BTW: Nee
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Staat van het zoekertje
Uitstekend
Momenteel verhuurd
Nee
Bouwjaar
2021
Beschikbaarheid
Bij akte
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
4
Oppervlakte slaapkamer 1
40 m²
Oppervlakte slaapkamer 2
16 m²
Oppervlakte slaapkamer 3
16 m²
Oppervlakte slaapkamer 4
16 m²
Bewoonbare opp.
300 m²
Bemeubeld
Nee
Oppervlakte van de woonruimte
82 m²
Kelder
Ja
Oppervlakte van de kelder(s)
56 m²
Garage
Ja
Aantal garages
1
Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)
2
Oppervlakte van de garage(s)
32 m²
Keuken en sanitair
Keukenuitrusting
Super uitgerust
Waterverzachter
Ja
Aantal badkamers
2
Aantal douchecabines
2
Aantal toiletten
3
Oppervlakte van de badkamer(s)
10 m²
Verwarming en energie
Zonnepanelen
Ja
Type verwarming
Hete lucht
Warmtepomp
Ja
Type glas
Dubbel glas
Uitrustingen
Airconditioning
Ja
Parlofoon
Ja
Lift
Nee
Haard
Ja
Toegang voor mindervaliden
Nee
Buitenkenmerken
Oriëntatie van de voorgevel
Zuidoost
Aantal gevels
4
Breedte voorgevel
13 m
Aantal verdiepingen
1
Aantal parkeerplaatsen (buiten)
4
Tuin
Ja
Oppervlakte tuin
440 m²
Oriëntatie tuin
Noordwest
Terras
Ja
Oppervlakte terras
26 m²
Oriëntatie terras
Noordwest
Totale grondoppervlakte
940 m²
Breedte voorkant terrein
13 m
Wateraansluiting
Ja
Regenwatertank
Ja
Zwembad
Nee
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Specifiek primair energieverbruik
65 kWh/m²/jaar
Totaal jaarlijks energieverbruik
22334 kWh/jaar
Geldigheidsdatum EPC
14/09/2033
CO2-uitstoot
17
Certificaat - elektrische installatie
Ja, certificaat overeenkomstig
Stedenbouw en omgeving
Bouwvergunning verleend
Nee
Verkavelingsvergunning verleend
Nee
Voorkooprecht
Nee
Type overstromingsgevoeligheid
niet gelegen in een overstromingsgebied
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
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