Villa te koop - Haccourt VBD10139

Avenue Libert Froidmont 22 4684 Haccourt

565 000 € Realiseer uw droomproject.

Opslaan
E-mail Bellen
VBD10139

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 339 m²
  • 1 Garage
  • 6 Parkeerplaats(en)
Avenue Libert Froidmont 22 4684 Haccourt
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Villa te koop - Haccourt?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Biedingen vanaf € 565.000. Makelaardij Wolfs presenteert u met veel plezier deze prachtige architectenvilla met garage en tuin in het centrum van Haccourt. De villa verkeert in uitstekende staat en u zult genieten van de kwaliteit van de gebruikte materialen, de comfortabele en lichte open leefruimtes en de uitstekende energieprestaties met drieënveertig fotovoltaïsche panelen! U profiteert ook van een aangename buitenruimte die aan het oog onttrokken is en een uitstekende ligging op een steenworp afstand van alle winkels en voorzieningen. Begane grond : inkomhal, apart toilet, prachtige woonkamer van +/- 47 m² met open ingerichte keuken, wasruimte, doucheruimte (wastafel, douche), grote garage van +/- 54 m², terras van +/- 57 m², mooie tuin, opslagruimtes, parkeerplaats aan de voorzijde, elektrische poort, volledig omheind perceel. 1e verdieping : ruime mezzaninehal boven de woonkamer (kantoor, speelkamer, ...), twee slaapkamers van +/- 16 en 17 m², waarvan één met aangrenzende kleedkamer, apart toilet, badkamer (dubbele wastafel, bad, douche, toilet), balkon. 2e verdieping : nachthal, apart toilet, twee ruime slaapkamers van elk +/- 26 m². Diversen : totale oppervlakte: 644 m², verwarmde vloeroppervlakte (PEB): 339 m², K.I.: 1.385 €, dubbele beglazing in aluminium, elektriciteit conform de normen, centrale verwarming op stadsgas met vloerverwarming op de begane grond, 43 fotovoltaïsche panelen, warmtepompen in de slaapkamers, thermodynamische boiler, alarmsysteem. Energieprestaties : EPC-nr.: 20230321029481, EPC: B, Energiescore : 147 kWh/m²/jaar, Energieverbruik : 49.898 kWh/jaar. EEN ECHTE AANRADER ! Meer informatie op www.wolfs.be ! Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 565 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 385 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Bouwjaar

2006

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Oppervlakte slaapkamer 1

17 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

17 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

26 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

26 m²

Bewoonbare opp.

339 m²

Oppervlakte van de woonruimte

48 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

2

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Oppervlakte van de keuken

16 m²

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

4

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Ja

Parlofoon

Ja

Alarm

Ja

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Aantal verdiepingen

2

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

4

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

509 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

57 m²

Oriëntatie terras

Zuid

Totale grondoppervlakte

644 m²

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

147 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

49898 kWh/jaar

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD10139 Ref. verkoper: 7054011 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Nathalie De Angelis

567 m 1' 53'' 567 m 36'' 567 m 7' 567 m 7'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Du Sacré-Coeur De Haccourt-Vivegnis

470 m 3' 830 m 1' 6'' 470 m 6' 470 m 6'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale V

450 m 1' 30'' 450 m 32'' 422 m 5' 422 m 5'

Middelbare scholen

Collège Saint-Hadelin

2,3 km 8' 2,3 km 3' 2 km 15' 2,3 km 27'

Snelwegen

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

2,7 km 4'

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

6,7 km 7'

Bus

De Lijn - 398 - Voeren - Tongeren

43 m 31''

TEC Liège - Verviers - 79 - Glons / Emael - Bassenge - Visé

53 m 38''

De Lijn - 398 - Tongeren - Voeren

70 m 50''

Treinstations

Visé / Wezet

1,9 km 6' 1,9 km 2' 29'' 1,7 km 11' 1,9 km 23'

Luchthavens

Liège Airport

20,7 km 1º 23' 24,6 km 17' 0 m 0''

Laadstations

Hotel Blanckthys Voeren

8 km 11'

Autodelen

Cambio - Parc Poldine

11,3 km 50' 0 m 0'' 11,2 km 2º 15'

Winkels

Trafic Haccourt

91 m 18'' 91 m 12'' 91 m 1' 5'' 91 m 1' 5''

Lidl Oupeye

201 m 46'' 201 m 13'' 201 m 2' 25'' 201 m 2' 25''

Delhaize Haccourt

313 m 1' 39'' 543 m 50'' 313 m 4' 313 m 4'

Pretparken

Fort Eben-Emael

8,1 km 10'

Musea

Tour D’eben Ezer

6,6 km 8'

Activiteiten

Maison De La Science

17 km 13'

Kastelen

Fort De Lantin

19,4 km 15'

Golfen

Golf Du Bernalmont

14,9 km 14'

Toerisme

Het "Fort De Lantin" kasteel is in 15 minuten bereikbaar.Het "Tour D’eben Ezer" museum is vlakbij (8 minuten rijden).De "Golf Du Bernalmont"golfbaanligt op 14 minuten afstand.Er is een pretpark 10 minuten afstand met de auto: "Fort Eben-Emael".In 13 minuten bereikt u de "Maison De La Science" activiteit.

Nabijgelegen steden

Herzogenrath is 38 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 33 minuten nodig om Sittard te bereiken met de auto. In 35 minuten kun je Kerkrade bereiken. Er zijn slechts 25 minuten nodig om Seraing te bereiken met de auto.

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: De Lijn - 398 - Voeren - Tongeren, TEC Liège - Verviers - 79 - Glons / Emael - Bassenge - Visé, De Lijn - 398 - Tongeren - Voeren met een halte op 1 minuut loopafstand.

Onderwijs

Nathalie De Angelis is het meest dichtbij kinderdagverblijf: slechts 7 minuten lopen.Als je op zoek bent naar een basisschool, vindt u "Ecole Fondamentale Communale V" binnen 5 minuten loopafstand.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Collège Saint-Hadelin" is 3 minuten afstand met de auto.Ecole Fondamentale Libre Du Sacré-Coeur De Haccourt-Vivegnis is de meest dichtstbijzijnde kleuterschool: slechts 3 minuten afstand met de fiets.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Trafic Haccourt (1 minuut lopen of 1 minuut rijden), Lidl Oupeye (2 minuten lopen of 1 minuut rijden), Delhaize Haccourt (4 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Transporten

Het kost je slechts 4 minuten om A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) te bereiken en A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) is toegankelijk in 7 minuten.Een SNCB-station ("Visé / Wezet") bevindt zich op 6 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Hotel Blanckthys Voeren") is 11 minuten rijden.Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Parc Poldine" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 135 minuten afstand te voet.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Liège Airport en is met de auto in 17 minuten bereikbaar.

Toon alles Toon minder

Documenten

plan haccourt.pdf

Download

E-mail Bellen