Villa te koop - Ohey VBE53740

5350 Ohey

415 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE53740

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 166 m²
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Villa te koop - Ohey?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze prachtige, gloednieuwe villa met vier gevels, gelegen in het hart van een aangename woonwijk in een doodlopende straat in Perwez-Haillot (Ohey), zal liefhebbers van rust, moderniteit en energiezuinigheid zeker aanspreken. De ruime, open leefruimte van meer dan 50 m², badend in het licht, vormt het echte hart van het huis en sluit harmonieus aan op de tuin, die ideaal is gelegen om van de mooie dagen te genieten. Op de bovenverdieping zijn de ruimtes zo ontworpen dat ze optimaal wooncomfort bieden. Ook op technisch vlak is niets aan het toeval overgelaten: een uitzonderlijke EPC-score, een warmtepomp, vloerverwarming, een dubbelstroom-ventilatiesysteem, 18 zonnepanelen, een regenwaterreservoir van 10.000 liter en een conform elektrische installatie garanderen duurzaam comfort en een beheersbaar energieverbruik. Een garage maakt het geheel compleet. Deze villa ligt in een groene omgeving, maar toch dicht bij voorzieningen en de belangrijkste verkeersaders, en biedt een zeldzame leefomgeving waar u alleen nog maar uw koffers hoeft neer te zetten. Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 415 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 066 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

2024

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare oppervlakte

166 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

52 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Mazout

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noordoost

Aantal gevels

4

Breedte voorgevel

13 m

Tuin

Ja

Terras

Ja

Oppervlakte terras

15 m²

Totale grondoppervlakte

588 m²

Diepte perceel

28 m

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

14 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20240628502369

Geldigheidsdatum EPC

28/06/2034

CO2-uitstoot

3

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE53740 Ref. verkoper: 25683 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

M. S. Du Service Sac Les Arsouilles

2 km 7' 2 km 2' 5'' 1,6 km 23' 2 km 23'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale D'Ohey I

714 m 2' 30'' 714 m 1' 2'' 647 m 9' 714 m 9'

Basisscholen

Ecole Fondamentale D'Ohey I

714 m 2' 30'' 714 m 1' 2'' 647 m 9' 714 m 9'

Middelbare scholen

Athenee Royal Meuse-Condroz

7,6 km 25' 8 km 8' 6,5 km 1º 31' 7,6 km 1º 31'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 13 - Andenne (Seilles) - Ciney

12 m 9''

Laadstations

Centre Sportif Communal D'Ohey

5,1 km 5'

Winkels

Okay Ohey

3,9 km 13' 3,9 km 3' 3,5 km 47' 3,9 km 47'

Intermarché Ohey

4,2 km 14' 4,2 km 4' 3,6 km 50' 4,2 km 50'

Proxy Delhaize Bois D'Ohey

5,3 km 18' 5,3 km 5' 4,6 km 1º 4' 5,3 km 1º 4'

Pretparken

Parc De Récréation Mont Mosan

17,1 km 19'

Musea

Espace Muséal D'Andenne - Le Phare

11,8 km 13'

Religieuze monumenten

Téléphérique De La Citadelle De Namur

30,3 km 25'

Boottochten

Bateaux Meuse-Ardennes

28,6 km 24'

Kastelen

Château De Modave

12 km 15'

Golfen

Golf Club D'Andenne

11,9 km 15'

Nabijgelegen steden

Dit pand, dicht bij Rue du Tige, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Moet u naar Seraing? Het duurt ongeveer 34 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Namen in 25 minuten, handig voor het dagelijks leven. Luik blijft vlot bereikbaar met de auto, op 42 minuten rijden.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Okay Ohey (3 minuten rijden), Intermarché Ohey (4 minuten rijden), Proxy Delhaize Bois D'Ohey (5 minuten rijden).

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 5 minuten verwijderd met de auto.

Onderwijs

Op slechts 3 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale D'Ohey I" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Een troef voor gezinnen: het kinderdagverblijf "M. S. Du Service Sac Les Arsouilles" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 23 minuten.Fietsen jullie graag als gezin? De middelbare school "Athenee Royal Meuse-Condroz" is in 25 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.

Toerisme

Het "Téléphérique De La Citadelle De Namur" ligt op 25 minuten afstand met de auto.Het "Espace Muséal D'Andenne - Le Phare" museum is vlakbij (13 minuten rijden).Er is een "Bateaux Meuse-Ardennes" op24 minuten rijden.Wilt u het "Château De Modave" kasteel ontdekken? Het ligt op 15 minuten rijden.Wil je golf spelen? U vindt "Golf Club D'Andenne" op 15 minuten afstand."Parc De Récréation Mont Mosan" ligt op 19 minuten afstand.

Openbaar vervoer

Verplaatst u zich liever zonder auto? Een buslijn bedient deze buurt: TEC Namur - Luxembourg - 13 - Andenne (Seilles) - Ciney met een halte op 1 minuut loopafstand.De verscheidenheid aan bereikbare voorzieningen in de buurt draagt bij aan de levenskwaliteit in deze buurt.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen