Villa te koop - Anseremme VBD33208

Rue du Pont Cajot 24 5500 Anseremme

Voorstel vanaf 395 000 €

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
Rue du Pont Cajot 24 5500 Anseremme

Ben je op zoek naar Villa te koop - Anseremme?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek deze prachtige villa te koop in Anseremme, een uitzonderlijke woning die comfort en energie-efficiëntie naadloos combineert. Gelegen aan de Rue du Pont Cajot 24, biedt deze woning een indrukwekkende woonoppervlakte met vier slaapkamers en een slimme indeling die perfect aansluit bij het moderne levensstijl. De woning wordt gekenmerkt door haar uitstekende energiewaarden, met een EPC-certificaat van A++ en zonnepanelen, waardoor uw energiekosten minimaal blijven. Het is een unieke gelegenheid om te investeren in een comfortabel en milieuvriendelijk vastgoed in een rustige omgeving. De indeling van de villa is verzorgd en functioneel. Op de benedenverdieping treft u een ruime, doorlopende woonkamer aan met een gezellige haard, uitzicht op het tuinlandschap en directe toegang tot de terrassen. De keuken is verbonden met de buitenruimte en ideaal voor buiten dineren, terwijl een aparte berging en twee toiletten praktische extra's vormen. Op de eerste verdieping bevinden zich een nachthal, een badkamer, twee kleinere slaapkamers, nogmaals een apart toilet en twee grote, lichte kamers die zich perfect lenen voor slaapkamers of werkruimte. Bovenop deze voorzieningen beschikt de woning over een kelder met cv-installatie, ideaal voor opslag en technische installaties. De tuin rondom de villa is verzorgd en geniet van een prachtige zuidelijke oriëntatie, met uitzicht op de rots Bayard en een natuurlijk zwembad dat garant staat voor ontspanning en genieten in een groene omgeving. Anseremme ligt in een bosrijke, rustige regio die ideaal is voor wie waarde hecht aan rust, natuur en privacy. De ligging biedt daarbij gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en de natuurlijke pracht van de omgeving, waardoor het wonen hier zowel comfortabel als inspirerend is. Gelegen in een niet-overstromingsgevoelig gebied, combineert deze villa de voordelen van een serene woonplek met moderne voorzieningen. De vraagprijs voor deze schitterende woning bedraagt 395.000 euro, exclusief bijkomende kosten. Bent u geïnteresseerd in dit unieke vastgoed? Neem dan snel contact met ons op voor een bezichtiging en ervaar zelf de allure van deze prachtige villa.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 395 000 €
  • Kadastraal inkomen: 921 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

3

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuid

Aantal gevels

4

Tuin

Ja

Terras

Ja

Zwembad

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

0 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250605012401

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD33208 Ref. verkoper: AdId:288083 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Catherine Sneessens

39 m 7'' 39 m 4'' 39 m 28'' 39 m 28''

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale D'Anseremme

2 km 7' 4,8 km 6' 997 m 23' 1,9 km 23'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale D'Anseremme

2 km 7' 4,8 km 6' 997 m 23' 1,9 km 23'

Middelbare scholen

College Notre-Dame

2,3 km 14' 2,3 km 3' 998 m 19' 2,3 km 27'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

11,3 km 12'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 154a - Dinant - Givet

564 m 7'

TEC Namur - Luxembourg - 67/1 - Dinabus Dinant - Furfooz - Sorinnes

3,3 km 40'

TEC Namur - Luxembourg - 141 - Dinant - Beauraing - Gedinne - Graide

3,3 km 40'

Treinstations

Anseremme

1,9 km 7' 5,3 km 7' 1,2 km 22' 1,8 km 22'

Laadstations

Borne Ores Dinant Gare

1,8 km 2' 7''

Winkels

Proxy Delhaize Le Beau Rivage (Anseremme)

2,3 km 10' 4,4 km 6' 806 m 28' 2,3 km 28'

Carrefour Express Dinant

2,1 km 14' 2,3 km 2' 52'' 1,4 km 14' 1,9 km 22'

Aldi Dinant

4,2 km 21' 4,3 km 5' 2,7 km 38' 4,2 km 50'

Pretparken

Parc Aventure - Dinant Evasion

10,7 km 10'

Musea

Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan

3,5 km 4'

Religieuze monumenten

Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph

20,8 km 22'

Activiteiten

Jardins Du Lac De Bambois

30,4 km 29'

Boottochten

Croisières Mosanes

2 km 2' 29''

Kajaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

5,2 km 7'

Kastelen

Citadelle De Dinant

2,4 km 2' 57''

Golfen

Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne

16,9 km 20'

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 58 minuten nodig om Seraing te bereiken met de auto. La Louvière is 58 minuten rijden met de auto. Er zijn slechts 29 minuten nodig om Namen te bereiken met de auto. Je hebt ongeveer 48 minuten nodig om Charleroi te bereiken met de auto.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Proxy Delhaize Le Beau Rivage (Anseremme) (28 minuten lopen of 6 minuten rijden), Carrefour Express Dinant (22 minuten lopen of 3 minuten rijden), Aldi Dinant (5 minuten rijden).

Toerisme

Het "Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan" museum is vlakbij (4 minuten rijden).Er is een kayakverhuur op 7 minuten rijden: "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks".De "Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne"golfbaanligt op 20 minuten afstand.Er is een boottocht op slechts 2 minuten afstand: "Croisières Mosanes".Op zoek naar een activiteit? "Jardins Du Lac De Bambois" bevindt zich op 29 minuten met de auto.Er is een pretpark 10 minuten afstand met de auto: "Parc Aventure - Dinant Evasion".Het "Citadelle De Dinant" kasteel is in 3 minuten bereikbaar.Het "Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph" religieuze monument kan worden bereikt in 22 minuten met een auto.

Openbaar vervoer

Er is een buslijn in de omgeving: TEC Namur - Luxembourg - 154a - Dinant - Givet met een halte op 7 minuten loopafstand.

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Communale D'Anseremme", 7 minuten afstand met de fiets.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "Catherine Sneessens" en is 1 op enkele minuten afstand met de auto.College Notre-Dame is de meest dichtbij middelbare school: slechts 27 minuten lopen.

Transporten

Het kost je maar 12 minuten om bij de snelweg A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) te komen.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Borne Ores Dinant Gare") is slechts 2 minuten verwijderd met de auto.In minder dan 7 minuten, met de auto, kan je aan "Anseremme" treinstation zijn.

Toon alles Toon minder