Villa te koop - Couillet VBD15982

Rue du Transvaal 53 6010 Couillet

230 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD15982

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 321 m²
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Rue du Transvaal 53 6010 Couillet
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Villa te koop - Couillet?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

🏡 L’agence immobilière KIMMO vous présente :

Superbe villa 3 chambres avec bureau, jardin, garage et 2 parkings – Couillet (Transvaal)

Construite en 1957, cette villa saine en structure béton, occupée depuis l’origine par les mêmes propriétaires, développe 162 m² habitables pour une superficie totale de 321 m², le tout sur et avec terrain de 3 ares 68 ca.
Cette maison lumineuse et extrêmement bien agencée séduit par ses volumes généreux et sa disposition idéale.

🔹 Composition :

  • Rez-de-chaussĂ©e : vaste hall d’entrĂ©e avec WC, salon 16 m², vaste sĂ©jour 35 m², cuisine semi-Ă©quipĂ©e 10 m², grand bureau de 19 m² idĂ©al profession libĂ©rale ou 4e chambre, garage avec porte sectionnelle motorisĂ©e.
  • Étage : hall de nuit, 3 belles chambres (18, 20 et 15 m²), salle de bains avec douche, lavabo et WC, grenier amĂ©nageable de 33 m².
  • 2e Ă©tage : grenier de 75 m² offrant un bel espace complĂ©mentaire.
  • Sous-sol (51 m²) : caves pratiques et saines.
  • ExtĂ©rieur : jardin agrĂ©able avec un magnifique poirier 🌳 + 2 emplacements de parking.

🔧 Infos techniques : toiture tuiles en très bon état, châssis PVC double vitrage avec volets manuels & électriques, chauffage central mazout (chaudière Viesmann entretenue), citerne à mazout.

📊 PEB : E – 417 kWh/m².an – Code unique : 20250720002037

📌 RC : 1.056,-€

💶 Prix indicatif frais d'agence non-inclus : 230.000 €
💼 Frais d’agence : 3,63 % TVAC (min. 6.655 € TVAC)
💶 Prix indicatif frais d’agence inclus : 238.349 €

🎯 Tout ce que vous devez savoir sur le bien ?
📥 Téléchargez plans, diagnostics et infos utiles sur 👉 www.kimmo.immo — simple, rapide, efficace !

📞 Kimberley – Tel 0491 05 06 13 – Contact
📞 Arnaud – Tel 0470 05 59 39 – Contact
🏢 Agence Kimmo – Tel 071 77 28 38 – Contact

đź“Ś Annonce Ă  titre informatif et non contractuel.
📌 L’agent immobilier ne prend aucune décision sur les offres reçues.
✨ KIMMO, Plus Que Des Mots !

Toon alles Toon minder

Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 230 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Bouwjaar

1957

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Oppervlakte slaapkamer 1

18 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

20 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

16 m²

Bewoonbare opp.

321 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

35 m²

Kelder

Ja

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Gedeeltelijk uitgerust

Type keuken

Kitchenette

Oppervlakte van de keuken

10 m²

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noordwest

Aantal gevels

4

Breedte voorgevel

10 m

Aantal verdiepingen

4

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

112 m²

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

258 m²

Diepte perceel

19 m

Breedte voorkant terrein

10 m

Aansluiting riolering

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

417 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

75464 kWh/jaar

CO2-uitstoot

103

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD15982 Ref. verkoper: 7069197 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Lambermont

1 km 4' 1,2 km 1' 51'' 521 m 6' 521 m 6'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph

426 m 1' 25'' 426 m 51'' 334 m 4' 334 m 4'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph

426 m 1' 25'' 426 m 51'' 334 m 4' 334 m 4'

Middelbare scholen

Centre Éducatif Communal Secondaire De Couillet-Marcinelle

592 m 1' 58'' 592 m 1' 592 m 7' 592 m 7'

Snelwegen

A54 / E420: Nijvel - Charleroi

4,1 km 5'

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

13 km 11'

Bus

TEC Charleroi - 20 - Gerpinnes - IMTR - Gare Centrale

316 m 4'

TEC Charleroi - 19 - Gerpinnes - Nalinnes - Gare Centrale

316 m 4'

TEC Charleroi - 14 - Gare Centrale - Bouffioulx - Gilly (Gazomètre)

316 m 4'

Treinstations

Couillet

1,2 km 6' 1,3 km 1' 38'' 936 m 15' 1,2 km 15'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

9,2 km 31' 9,3 km 8' 0 m 0''

Laadstations

Renault Goeyens

1,2 km 1' 57''

Autodelen

Cambio - Charleroi-Gare

2,9 km 10' 2,3 km 18' 2,7 km 32'

Winkels

Delhaize Marcinelle

384 m 1' 16'' 384 m 44'' 384 m 5' 384 m 5'

Intermarché Couillet

871 m 4' 1,1 km 1' 52'' 508 m 9' 726 m 9'

Lidl Charleroi

776 m 2' 35'' 776 m 1' 12'' 693 m 9' 776 m 9'

Pretparken

Bois Du Cazier

1,5 km 2' 55''

Musea

Musée Du Verre

1,5 km 2' 55''

Religieuze monumenten

Abbaye D'Aulne

11,6 km 11'

Activiteiten

Maison De La Poterie

10,1 km 8'

Boottochten

Crocodile Rouge

27,8 km 25'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

29,4 km 20'

Golfen

Ragnies Golf Club

18,9 km 19'

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Delhaize Marcinelle (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Intermarché Couillet (9 minuten lopen of 2 minuten rijden), Lidl Charleroi (9 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Toerisme

Er is een pretpark 3 minuten afstand met de auto: "Bois Du Cazier".Het "Domaine Du Château De Seneffe"kasteel is slechts 20 minuten rijden.Op zoek naar een activiteit? "Maison De La Poterie" bevindt zich op 8 minuten met de auto.Er is een "Crocodile Rouge" op25 minuten rijden.Binnen 3 minuten kunt u het "Musée Du Verre" museum bereiken.Het "Abbaye D'Aulne" religieuze monument kan worden bereikt in 11 minuten met een auto.Wil je golf spelen? U vindt "Ragnies Golf Club" op 19 minuten afstand.

Nabijgelegen steden

In 52 minuten kun je Valenciennes bereiken. Er zijn slechts 20 minuten nodig om La Louvière te bereiken met de auto. Je hebt ongeveer 36 minuten nodig om Bergen te bereiken met de auto. In 30 minuten kun je Namen bereiken.

Transporten

Snelweg A54 / E420 (Nijvel - Charleroi) is binnen 5 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) duurt 11 minuten.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Couillet": bereikbaar in 2 minuten met de auto, of 15 minuten met het openbaar vervoer.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels South Charleroi Airport in minder dan 8 minuten met de auto bereiken.Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Charleroi-Gare" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 32 minuten afstand te voet.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Renault Goeyens") is slechts 2 minuten verwijderd met de auto.

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Charleroi - 14 - Gare Centrale - Bouffioulx - Gilly (Gazomètre), TEC Charleroi - 20 - Gerpinnes - IMTR - Gare Centrale, TEC Charleroi - 19 - Gerpinnes - Nalinnes - Gare Centrale met een halte op 4 minuten loopafstand.

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph", 1 minuut afstand met de auto.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf is "Lambermont" en bevindt zich op 6 minuten loopafstand.Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Centre Éducatif Communal Secondaire De Couillet-Marcinelle", in minder dan 1 minuut met de auto.

Toon alles Toon minder

Documenten

PEB.pdf

Download

E-mail Bellen