Villa te koop - Couillet VBD15982

Rue du Transvaal 53 6010 Couillet

230 000 € Hebt u een renovatieproject?

Opslaan
E-mail Bellen
VBD15982

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 321 m²
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Rue du Transvaal 53 6010 Couillet
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Villa te koop - Couillet?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

🏡 L’agence immobilière KIMMO vous présente :

Superbe villa 3 chambres avec bureau, jardin, garage et 2 parkings – Couillet (Transvaal)

Construite en 1957, cette villa saine en structure béton, occupée depuis l’origine par les mêmes propriétaires, développe 162 m² habitables pour une superficie totale de 321 m², le tout sur et avec terrain de 3 ares 68 ca.
Cette maison lumineuse et extrêmement bien agencée séduit par ses volumes généreux et sa disposition idéale.

🔹 Composition :

  • Rez-de-chaussĂ©e : vaste hall d’entrĂ©e avec WC, salon 16 m², vaste sĂ©jour 35 m², cuisine semi-Ă©quipĂ©e 10 m², grand bureau de 19 m² idĂ©al profession libĂ©rale ou 4e chambre, garage avec porte sectionnelle motorisĂ©e.
  • Étage : hall de nuit, 3 belles chambres (18, 20 et 15 m²), salle de bains avec douche, lavabo et WC, grenier amĂ©nageable de 33 m².
  • 2e Ă©tage : grenier de 75 m² offrant un bel espace complĂ©mentaire.
  • Sous-sol (51 m²) : caves pratiques et saines.
  • ExtĂ©rieur : jardin agrĂ©able avec un magnifique poirier 🌳 + 2 emplacements de parking.

🔧 Infos techniques : toiture tuiles en très bon état, châssis PVC double vitrage avec volets manuels & électriques, chauffage central mazout (chaudière Viesmann entretenue), citerne à mazout.

📊 PEB : E – 417 kWh/m².an – Code unique : 20250720002037

📌 RC : 1.056,-€

💶 Prix indicatif frais d'agence non-inclus : 230.000 €
💼 Frais d’agence : 3,63 % TVAC (min. 6.655 € TVAC)
💶 Prix indicatif frais d’agence inclus : 238.349 €

🎯 Tout ce que vous devez savoir sur le bien ?
📥 Téléchargez plans, diagnostics et infos utiles sur 👉 www.kimmo.immo — simple, rapide, efficace !

📞 Kimberley – Tel 0491 05 06 13 – Contact
📞 Arnaud – Tel 0470 05 59 39 – Contact
🏢 Agence Kimmo – Tel 071 77 28 38 – Contact

đź“Ś Annonce Ă  titre informatif et non contractuel.
📌 L’agent immobilier ne prend aucune décision sur les offres reçues.
✨ KIMMO, Plus Que Des Mots !

Toon alles Toon minder

Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 230 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Bouwjaar

1957

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Oppervlakte slaapkamer 1

18 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

20 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

16 m²

Bewoonbare opp.

321 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

35 m²

Kelder

Ja

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Gedeeltelijk uitgerust

Type keuken

Kitchenette

Oppervlakte van de keuken

10 m²

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noordwest

Aantal gevels

4

Breedte voorgevel

10 m

Aantal verdiepingen

4

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

112 m²

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

258 m²

Diepte perceel

19 m

Breedte voorkant terrein

10 m

Aansluiting riolering

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

417 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

75464 kWh/jaar

CO2-uitstoot

103

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD15982 Ref. verkoper: 7069197 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Lambermont

1 km 4' 1,2 km 1' 51'' 521 m 6' 521 m 6'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph

426 m 1' 25'' 426 m 51'' 334 m 4' 334 m 4'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph

426 m 1' 25'' 426 m 51'' 334 m 4' 334 m 4'

Middelbare scholen

Centre Éducatif Communal Secondaire De Couillet-Marcinelle

592 m 1' 58'' 592 m 1' 592 m 7' 592 m 7'

Snelwegen

A54 / E420: Nijvel - Charleroi

4,1 km 5'

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

13 km 11'

Bus

TEC Charleroi - 20 - Gerpinnes - IMTR - Gare Centrale

316 m 4'

TEC Charleroi - 19 - Gerpinnes - Nalinnes - Gare Centrale

316 m 4'

TEC Charleroi - 14 - Gare Centrale - Bouffioulx - Gilly (Gazomètre)

316 m 4'

Treinstations

Couillet

1,2 km 6' 1,3 km 1' 38'' 936 m 15' 1,2 km 15'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

9,2 km 31' 9,3 km 8' 0 m 0''

Laadstations

Renault Goeyens

1,2 km 1' 57''

Autodelen

Cambio - Charleroi-Gare

2,9 km 10' 2,3 km 18' 2,7 km 32'

Winkels

Delhaize Marcinelle

384 m 1' 16'' 384 m 44'' 384 m 5' 384 m 5'

Intermarché Couillet

871 m 4' 1,1 km 1' 52'' 508 m 9' 726 m 9'

Lidl Charleroi

776 m 2' 35'' 776 m 1' 12'' 693 m 9' 776 m 9'

Pretparken

Bois Du Cazier

1,5 km 2' 55''

Musea

Musée Du Verre

1,5 km 2' 55''

Religieuze monumenten

Abbaye D'Aulne

11,6 km 11'

Activiteiten

Maison De La Poterie

10,1 km 8'

Boottochten

Crocodile Rouge

27,8 km 25'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

29,4 km 20'

Golfen

Ragnies Golf Club

18,9 km 19'

Toerisme

Binnen 3 minuten kunt u het "Musée Du Verre" museum bereiken.Wil je golf spelen? U vindt "Ragnies Golf Club" op 19 minuten afstand.Er is een boottocht op slechts 25 minuten afstand: "Crocodile Rouge".Op slechts 8 minuten afstand ligt "Maison De La Poterie"."Bois Du Cazier" ligt op 3 minuten afstand.Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Abbaye D'Aulne" ligt op 11 minuten rijden.Het "Domaine Du Château De Seneffe"kasteel is slechts 20 minuten rijden.

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Renault Goeyens") is 2 minuten rijden.Snelweg A54 / E420 (Nijvel - Charleroi) is in 5 minuten te bereiken en de oprit naar A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) is slechts 11 minuten met de auto.Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Charleroi-Gare" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 32 minuten afstand te voet.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels South Charleroi Airport in minder dan 8 minuten met de auto bereiken.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Couillet": bereikbaar in 2 minuten met de auto, of 15 minuten met het openbaar vervoer.

Onderwijs

Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "Lambermont" en is 2 op enkele minuten afstand met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph", 1 minuut afstand met de fiets.Centre Éducatif Communal Secondaire De Couillet-Marcinelle is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 2 minuten afstand met de fiets.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Delhaize Marcinelle (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Intermarché Couillet (9 minuten lopen of 2 minuten rijden), Lidl Charleroi (9 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Nabijgelegen steden

Valenciennes is 52 minuten rijden met de auto. In slechts 20 minuten kun je La Louvière bereiken. In 36 minuten kun je Bergen bereiken. Je hebt ongeveer 30 minuten nodig om Namen te bereiken met de auto.

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Charleroi - 20 - Gerpinnes - IMTR - Gare Centrale, TEC Charleroi - 14 - Gare Centrale - Bouffioulx - Gilly (Gazomètre), TEC Charleroi - 19 - Gerpinnes - Nalinnes - Gare Centrale met een halte op 4 minuten loopafstand.

Toon alles Toon minder

Documenten

PEB.pdf

Download

E-mail Bellen