Villa te koop - Couillet VBD15982

Rue du Transvaal 53 6010 Couillet

230 000 €

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 321
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Rue du Transvaal 53 6010 Couillet

Ben je op zoek naar Villa te koop - Couillet?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

🏡 L’agence immobilière KIMMO vous présente :

Superbe villa 3 chambres avec bureau, jardin, garage et 2 parkings – Couillet (Transvaal)

Construite en 1957, cette villa saine en structure béton, occupée depuis l’origine par les mêmes propriétaires, développe 162 m² habitables pour une superficie totale de 321 m², le tout sur et avec terrain de 3 ares 68 ca.
Cette maison lumineuse et extrêmement bien agencée séduit par ses volumes généreux et sa disposition idéale.

🔹 Composition :

  • Rez-de-chaussée : vaste hall d’entrée avec WC, salon 16 m², vaste séjour 35 m², cuisine semi-équipée 10 m², grand bureau de 19 m² idéal profession libérale ou 4e chambre, garage avec porte sectionnelle motorisée.
  • Étage : hall de nuit, 3 belles chambres (18, 20 et 15 m²), salle de bains avec douche, lavabo et WC, grenier aménageable de 33 m².
  • 2e étage : grenier de 75 m² offrant un bel espace complémentaire.
  • Sous-sol (51 m²) : caves pratiques et saines.
  • Extérieur : jardin agréable avec un magnifique poirier 🌳 + 2 emplacements de parking.

🔧 Infos techniques : toiture tuiles en très bon état, châssis PVC double vitrage avec volets manuels & électriques, chauffage central mazout (chaudière Viesmann entretenue), citerne à mazout.

📊 PEB : E – 417 kWh/m².an – Code unique : 20250720002037

📌 RC : 1.056,-€

💶 Prix indicatif frais d'agence non-inclus : 230.000 €
💼 Frais d’agence : 3,63 % TVAC (min. 6.655 € TVAC)
💶 Prix indicatif frais d’agence inclus : 238.349 €

🎯 Tout ce que vous devez savoir sur le bien ?
📥 Téléchargez plans, diagnostics et infos utiles sur 👉 www.kimmo.immo — simple, rapide, efficace !

📞 Kimberley – Tel 0491 05 06 13 Contact
📞 Arnaud – Tel 0470 05 59 39 Contact
🏢 Agence Kimmo – Tel 071 77 28 38 Contact

📌 Annonce à titre informatif et non contractuel.
📌 L’agent immobilier ne prend aucune décision sur les offres reçues.
✨ KIMMO, Plus Que Des Mots !

Toon alles Toon minder


Financiële details

  • Prijs: 230 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Bouwjaar

1957

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Oppervlakte slaapkamer 1

18 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

20 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

16 m²

Bewoonbare opp.

321 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

35 m²

Kelder

Ja

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Gedeeltelijk uitgerust

Type keuken

Kitchenette

Oppervlakte van de keuken

10 m²

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noordwest

Aantal gevels

4

Breedte voorgevel

10 m

Aantal verdiepingen

4

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

112 m²

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

258 m²

Diepte perceel

19 m

Breedte voorkant terrein

10 m

Aansluiting riolering

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

417 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

75464 kWh/jaar

CO2-uitstoot

103

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD15982 Ref. verkoper: 7069197 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Lambermont

1 km 4' 1,2 km 1' 51'' 521 m 6' 521 m 6'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph

426 m 1' 25'' 426 m 51'' 334 m 4' 334 m 4'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph

426 m 1' 25'' 426 m 51'' 334 m 4' 334 m 4'

Middelbare scholen

Centre Éducatif Communal Secondaire De Couillet-Marcinelle

592 m 1' 58'' 592 m 1' 592 m 7' 592 m 7'

Snelwegen

A54 / E420: Nijvel - Charleroi

4,1 km 5'

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

13 km 11'

Bus

TEC Charleroi - 20 - Gerpinnes - IMTR - Gare Centrale

316 m 4'

TEC Charleroi - 19 - Gerpinnes - Nalinnes - Gare Centrale

316 m 4'

TEC Charleroi - 14 - Gare Centrale - Bouffioulx - Gilly (Gazomètre)

316 m 4'

Treinstations

Couillet

1,2 km 6' 1,3 km 1' 38'' 936 m 15' 1,2 km 15'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

9,2 km 31' 9,3 km 8' 0 m 0''

Laadstations

Renault Goeyens

1,2 km 1' 57''

Autodelen

Cambio - Charleroi-Gare

2,9 km 10' 2,3 km 18' 2,7 km 32'

Winkels

Delhaize Marcinelle

384 m 1' 16'' 384 m 44'' 384 m 5' 384 m 5'

Intermarché Couillet

871 m 4' 1,1 km 1' 52'' 508 m 9' 726 m 9'

Lidl Charleroi

776 m 2' 35'' 776 m 1' 12'' 693 m 9' 776 m 9'

Pretparken

Bois Du Cazier

1,5 km 2' 55''

Musea

Musée Du Verre

1,5 km 2' 55''

Religieuze monumenten

Abbaye D'Aulne

11,6 km 11'

Activiteiten

Maison De La Poterie

10,1 km 8'

Boottochten

Crocodile Rouge

27,8 km 25'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

29,4 km 20'

Golfen

Ragnies Golf Club

18,9 km 19'

Nabijgelegen steden

Valenciennes is 52 minuten rijden met de auto. In slechts 20 minuten kun je La Louvière bereiken. In 36 minuten kun je Bergen bereiken. Namen is 30 minuten rijden met de auto.

Transporten

Het kost je slechts 5 minuten om A54 / E420 (Nijvel - Charleroi) te bereiken en A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) is toegankelijk in 11 minuten.Op 32 minuten lopen, vind je het "Cambio - Charleroi-Gare" station.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Couillet": bereikbaar in 2 minuten met de auto, of 15 minuten met het openbaar vervoer.In minder dan 2 minuten vind je een oplaadstation ("Renault Goeyens") voor jouw elektrische auto.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Brussels South Charleroi Airport en is met de auto in 8 minuten bereikbaar.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Delhaize Marcinelle (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Intermarché Couillet (9 minuten lopen of 2 minuten rijden), Lidl Charleroi (9 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Charleroi - 19 - Gerpinnes - Nalinnes - Gare Centrale, TEC Charleroi - 14 - Gare Centrale - Bouffioulx - Gilly (Gazomètre), TEC Charleroi - 20 - Gerpinnes - IMTR - Gare Centrale met een halte op minder dan 4 minuten lopen.

Onderwijs

Lambermont is het meest dichtbij kinderdagverblijf: slechts 6 minuten lopen.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph", 1 minuut afstand met de auto.Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Centre Éducatif Communal Secondaire De Couillet-Marcinelle", in minder dan 1 minuut met de auto.

Toerisme

Het "Domaine Du Château De Seneffe" kasteel is in 20 minuten bereikbaar.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison De La Poterie", 8 minuten rijden.Het duurt 3 minuten om het "Musée Du Verre" museum te bereiken.Er is een "Crocodile Rouge" op25 minuten rijden.Er is een pretpark 3 minuten afstand met de auto: "Bois Du Cazier"."Abbaye D'Aulne" is met de auto in 11 minuten te bereiken.De "Ragnies Golf Club" golf bereikt u in 19 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder

Documenten

peb.pdf

Download