Villa te koop - Mont-sur-Marchienne VBC50959
Rue Tienne des Forges 17 6032 Mont-sur-Marchienne
Voorstel vanaf 340 000 €
Ben je op zoek naar Villa te koop - Mont-sur-Marchienne?
Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!
Beschrijving
Deze ruime villa, gelegen aan Rue Tienne des Forges 17 in Mont-sur-Marchienne, biedt een totale woonoppervlakte van ongeveer 275 m². De woning is zorgvuldig ontworpen met een functionele indeling over meerdere niveaus. Op de begane grond vindt u een ruime woonkamer van bijna 50 m², ideaal voor zowel ontspanning als entertainment, een aparte keuken van circa 12 m² en een veelzijdige ruimte die dienst kan doen als kantoor of extra slaapkamer. Daarnaast beschikt de verdieping over twee comfortabele slaapkamers en een badkamer van bijna 13 m². Een royale veranda van 35 m² kijkt uit op de tuin en biedt een serene plek om het hele jaar door te genieten. Het souterrain van de villa omvat vier kelders en een grote garage, wat veel opbergruimte en parkeermogelijkheden biedt. De zolder beslaat ongeveer 70 m² en heeft al een afgewerkte kamer van 21 m², met de mogelijkheid om nog eens twee extra kamers te creëren. De woning is voorzien van centrale verwarming op mazout en dubbele beglazing, wat bijdraagt aan het comfort en de energie-efficiëntie. De villa staat op een perceel van 735 m² in een rustig woongebied en is aangesloten op het rioleringsnet. De villa, gebouwd in 1973, is beschikbaar bij akte en heeft een niet-geïndexeerd kadastraal inkomen van €2.156. Hoewel de elektrische installatie niet conform is, biedt deze woning veel potentieel met zijn ruime indeling en aantrekkelijke ligging in Mont-sur-Marchienne. Het EPC-label E geeft aan dat er mogelijkheden zijn om de energie-efficiëntie verder te verbeteren. Bezoek op afspraak mogelijk via het nummer Tel 0470/99.77.13 voor meer informatie of om de woning te bezichtigen.
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.
Toon alles Toon minderFinanciële details
- Prijs: 340 000 €
- Kadastraal inkomen: 2 156 €
- BTW: Nee
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Bouwjaar
1973
Beschikbaarheid
Bij akte
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
4
Oppervlakte slaapkamer 1
13 m²
Oppervlakte slaapkamer 2
16 m²
Oppervlakte slaapkamer 3
25 m²
Oppervlakte slaapkamer 4
21 m²
Bewoonbare opp.
275 m²
Zolder
Ja
Garage
Ja
Keuken en sanitair
Aantal badkamers
1
Aantal toiletten
2
Verwarming en energie
Type verwarming
Mazout
Type glas
Dubbel glas
Buitenkenmerken
Aantal gevels
4
Tuin
Ja
Totale grondoppervlakte
735 m²
Aansluiting riolering
Ja
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Specifiek primair energieverbruik
385 kWh/m²/jaar
Totaal jaarlijks energieverbruik
121158 kWh/jaar
EPC-referentie
20250318015685
Stedenbouw en omgeving
Type overstromingsgevoeligheid
(Niet van toepassing)
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.