Villa te koop - Mont-sur-Marchienne VBC50959

Rue Tienne des Forges 17 6032 Mont-sur-Marchienne

Voorstel vanaf 340 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC50959

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 275 m²
  • 1 Badkamer(s)
Rue Tienne des Forges 17 6032 Mont-sur-Marchienne
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Villa te koop - Mont-sur-Marchienne?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze ruime villa, gelegen aan Rue Tienne des Forges 17 in Mont-sur-Marchienne, biedt een totale woonoppervlakte van ongeveer 275 m². De woning is zorgvuldig ontworpen met een functionele indeling over meerdere niveaus. Op de begane grond vindt u een ruime woonkamer van bijna 50 m², ideaal voor zowel ontspanning als entertainment, een aparte keuken van circa 12 m² en een veelzijdige ruimte die dienst kan doen als kantoor of extra slaapkamer. Daarnaast beschikt de verdieping over twee comfortabele slaapkamers en een badkamer van bijna 13 m². Een royale veranda van 35 m² kijkt uit op de tuin en biedt een serene plek om het hele jaar door te genieten. Het souterrain van de villa omvat vier kelders en een grote garage, wat veel opbergruimte en parkeermogelijkheden biedt. De zolder beslaat ongeveer 70 m² en heeft al een afgewerkte kamer van 21 m², met de mogelijkheid om nog eens twee extra kamers te creëren. De woning is voorzien van centrale verwarming op mazout en dubbele beglazing, wat bijdraagt aan het comfort en de energie-efficiëntie. De villa staat op een perceel van 735 m² in een rustig woongebied en is aangesloten op het rioleringsnet. De villa, gebouwd in 1973, is beschikbaar bij akte en heeft een niet-geïndexeerd kadastraal inkomen van €2.156. Hoewel de elektrische installatie niet conform is, biedt deze woning veel potentieel met zijn ruime indeling en aantrekkelijke ligging in Mont-sur-Marchienne. Het EPC-label E geeft aan dat er mogelijkheden zijn om de energie-efficiëntie verder te verbeteren. Bezoek op afspraak mogelijk via het nummer Tel 0470/99.77.13 voor meer informatie of om de woning te bezichtigen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 340 000 €
  • Kadastraal inkomen: 2 156 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Bouwjaar

1973

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Oppervlakte slaapkamer 1

13 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

16 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

25 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

21 m²

Bewoonbare opp.

275 m²

Zolder

Ja

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Tuin

Ja

Totale grondoppervlakte

735 m²

Aansluiting riolering

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

385 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

121158 kWh/jaar

EPC-referentie

20250318015685

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC50959 Ref. verkoper: AdId:279975 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

F. V. Du Service Sae La Maison De Musti

456 m 1' 31'' 456 m 48'' 456 m 5' 456 m 5'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-Paul

930 m 3' 930 m 1' 36'' 542 m 7' 542 m 7'

Basisscholen

Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Libre Mont-Chevreuil

917 m 3' 917 m 1' 35'' 555 m 7' 555 m 7'

Middelbare scholen

Institut Notre-Dame

558 m 1' 51'' 558 m 58'' 558 m 7' 558 m 7'

Snelwegen

A54 / E420: Nijvel - Charleroi

5,9 km 7'

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

14,5 km 13'

Bus

TEC Charleroi - 70 - Montigny-le-Tilleul (Vésale) - Gare Centrale

498 m 6'

TEC Charleroi - 170 - Gare Centrale - Jamioulx - Ham-sur-Heure - Vésale

498 m 6'

TEC Charleroi - 71 - Gare Centrale - Monceau-sur-Sambre (Moulin)

542 m 7'

Metros

TEC Charleroi - M1 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro)

2 km 24'

TEC Charleroi - M2 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro)

2 km 24'

Treinstations

Marchienne-Zone

1,6 km 7' 2,2 km 4' 1,2 km 19' 1,6 km 19'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

9,7 km 39' 11,2 km 10' 0 m 0''

Laadstations

Parking Rive Gauche Charleroi

6,4 km 10'

Autodelen

Cambio - Tirou

3,3 km 14' 2,9 km 26' 3,2 km 38'

Winkels

Intermarché Mont Sur Marchienne

449 m 1' 29'' 449 m 47'' 449 m 5' 449 m 5'

Spar Mont Sur Marchienne

763 m 2' 32'' 763 m 1' 16'' 760 m 9' 760 m 9'

Louis Delhaize Mont-Sur-Marchienne

774 m 2' 34'' 774 m 1' 16'' 483 m 9' 749 m 9'

Pretparken

Bois Du Cazier

5,9 km 6'

Musea

Musée De La Photographie

798 m 1' 20''

Religieuze monumenten

Abbaye D'Aulne

8,7 km 10'

Activiteiten

Maison De La Poterie

12,6 km 10'

Boottochten

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

29,9 km 21'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

26,5 km 19'

Golfen

Ragnies Golf Club

16 km 17'

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 51 minuten nodig om Valenciennes te bereiken met de auto. Er zijn slechts 18 minuten nodig om La Louvière te bereiken met de auto. In 35 minuten kun je Bergen bereiken. Je hebt ongeveer 32 minuten nodig om Namen te bereiken met de auto.

Transporten

Snelweg A54 / E420 (Nijvel - Charleroi) is in 7 minuten te bereiken en de oprit naar A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) is slechts 13 minuten met de auto.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Parking Rive Gauche Charleroi") is slechts 10 minuten verwijderd met de auto.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Marchienne-Zone": bereikbaar in 4 minuten met de auto, of 19 minuten met het openbaar vervoer.Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Tirou" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 38 minuten afstand te voet.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels South Charleroi Airport in minder dan 10 minuten met de auto bereiken.

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "F. V. Du Service Sae La Maison De Musti" binnen 5 minuten loopafstand.Ecole Fondamentale Libre Saint-Paul is de meest dichtstbijzijnde kleuterschool: slechts 3 minuten afstand met de fiets.Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Institut Notre-Dame", in minder dan 1 minuut met de auto.Het dichtstbijzijnde basisschool heet "Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Libre Mont-Chevreuil" en is 2 op enkele minuten afstand met de auto.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Intermarché Mont Sur Marchienne (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Spar Mont Sur Marchienne (9 minuten lopen of 1 minuut rijden), Louis Delhaize Mont-Sur-Marchienne (9 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Toerisme

Het "Domaine Du Château De Seneffe"kasteel is slechts 19 minuten rijden.Zin in een boottocht? U vindt "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" op 21 minuten rijden.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison De La Poterie", 10 minuten rijden.Het "Abbaye D'Aulne" ligt op 10 minuten afstand met de auto."Bois Du Cazier" ligt op 6 minuten afstand.De "Ragnies Golf Club" golf bereikt u in 17 minuten met de auto.Binnen 1 minuut kunt u het "Musée De La Photographie" museum bereiken.

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Charleroi - 170 - Gare Centrale - Jamioulx - Ham-sur-Heure - Vésale, TEC Charleroi - 70 - Montigny-le-Tilleul (Vésale) - Gare Centrale met een halte op minder dan 6 minuten lopen, TEC Charleroi - 71 - Gare Centrale - Monceau-sur-Sambre (Moulin) met een halte op 7 minuten loopafstand.Er zijn verschillende metrolijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Charleroi - M2 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro), TEC Charleroi - M1 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro) met een station gelegen op 24 minuten loopafstand.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen