Huis te koop - Mont-sur-Marchienne VBD61000

rue Tailles Géniton 28 6032 Mont-sur-Marchienne

Voorstel vanaf 170 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD61000

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 98 m²
  • 1 Badkamer(s)
rue Tailles Géniton 28 6032 Mont-sur-Marchienne
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Mont-sur-Marchienne?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek deze charmante woning te koop in Mont-sur-Marchienne, gelegen aan de rue Tailles Géniton 28. Deze ruime woning biedt een comfortabele woonoppervlakte van 98 m² op een perceel van 505 m² grond. De woning is niet recent gerenoveerd, maar biedt volop potentieel voor verdere personalisatie. De indeling bestaat uit een praktische begane grond met een inkomhall, een gastentoilet met lavabo, een semi-uitgeruste keuken, een eet- en zitruimte met een gezellige open haard, ideaal voor ontspanning en samenzijn. Op de eerste verdieping bevinden zich een hal met ingebouwde kasten, een grote slaapkamer met ingebouwde kasten, een kleinere slaapkamer en een badkamer. De kelder biedt toegang tot de garage voor één auto, een wasruimte, de CV-ketel en toegang tot het onderhoudsvriendelijke tuin. Daarnaast is er een niet-isolerend, maar wel te gebruiken zolderruimte die ruimte biedt voor verdere uitbreiding of opslag. De woning wordt verwarmd op mazout en beschikt over dubbel glas, wat bijdraagt aan een goede energie-efficiëntie. Het EPC-waarde bedraagt 484 kWh/m² per jaar, wat aangeeft dat er nog verbetering mogelijk is op het vlak van energieprestatie. De drie gevels zorgen voor voldoende natuurlijke lichtinval en ventilatie in de woning, en de grote tuin biedt ruimte voor buitenactiviteiten en tuinieren. De ligging in Mont-sur-Marchienne maakt deze woning aantrekkelijk voor wie op zoek is naar een rustige omgeving met alle nodige voorzieningen binnen handbereik. De woning wordt momenteel niet verhuurd en is beschikbaar vanaf de akte. Met een prijs van 170.000 euro vormt deze woning een interessante optie voor kopers die op zoek zijn naar betaalbaar vastgoed met potentieel. Bent u geïnteresseerd in deze ruime woning met veel mogelijkheden? Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging. Dit eigendom combineert betaalbaarheid met potentieel voor verdere verbetering, en biedt u de kans om uw eigen stempel te drukken op een mooie locatie in Mont-sur-Marchienne. Laat deze unieke kans niet liggen en plan vandaag nog uw bezoek!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 170 000 €
  • Kadastraal inkomen: 713 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

98 m²

Zolder

Ja

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Tuin

Ja

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

505 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

484 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20251119010745

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD61000 Ref. verkoper: AdId:290783 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

P. K. Du Service Sae La Maison De Musti

17 m 3'' 17 m 2'' 17 m 12'' 17 m 12''

Kleuterscholen

Ecole Communale Des Haies

349 m 1' 9'' 349 m 41'' 349 m 4' 349 m 4'

Basisscholen

Ecole Communale Des Haies

759 m 2' 48'' 1 km 1' 45'' 0 m 0'' 759 m 9'

Middelbare scholen

Institut Médico-Pédagogique Provincial René Thône Marcinelle - "ateliers Apri"

2,3 km 8' 2,4 km 3' 0 m 0'' 2,1 km 25'

Snelwegen

A54 / E420: Nijvel - Charleroi

7 km 7'

Bus

TEC Charleroi - 1 - Montignies (Place) - Gare Centrale - GB Bomerée

385 m 5'

TEC Charleroi - 70 - Montigny-le-Tilleul (Vésale) - Gare Centrale

692 m 8'

TEC Charleroi - 170 - Gare Centrale - Jamioulx - Ham-sur-Heure - Vésale

692 m 8'

Treinstations

Jamioulx

2,6 km 14' 3,7 km 5' 0 m 0'' 2,6 km 31'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

11,8 km 40' 12,3 km 10' 0 m 0''

Laadstations

Renault Goeyens

5,6 km 5'

Autodelen

Cambio - Charleroi-Gare

5,1 km 17' 0 m 0'' 5 km 0º 60'

Winkels

Hypermarché Carrefour Bomerée

1,5 km 6' 1,8 km 2' 26'' 0 m 0'' 1,5 km 18'

Intermarché Marcinelle

1,6 km 5' 1,6 km 1' 57'' 0 m 0'' 1,6 km 19'

Louis Delhaize Mont-Sur-Marchienne

2,4 km 8' 2,4 km 4' 0 m 0'' 2,4 km 29'

Pretparken

Bois Du Cazier

4,5 km 5'

Musea

Musée De La Photographie

2,4 km 4'

Religieuze monumenten

Abbaye D'Aulne

9 km 11'

Activiteiten

Maison De La Poterie

11,3 km 9'

Boottochten

Crocodile Rouge

32,1 km 27'

Kastelen

Tour Salamandre

21,3 km 20'

Golfen

Ragnies Golf Club

14,5 km 15'

Nabijgelegen steden

In 52 minuten kun je Valenciennes bereiken. In slechts 20 minuten kun je La Louvière bereiken. Je hebt ongeveer 36 minuten nodig om Bergen te bereiken met de auto. In 31 minuten kun je Namen bereiken.

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Charleroi - 1 - Montignies (Place) - Gare Centrale - GB Bomerée met een halte op minder dan 5 minuten lopen, TEC Charleroi - 70 - Montigny-le-Tilleul (Vésale) - Gare Centrale, TEC Charleroi - 170 - Gare Centrale - Jamioulx - Ham-sur-Heure - Vésale met een station gelegen op 8 minuten loopafstand.

Toerisme

Het "Abbaye D'Aulne" religieuze monument kan worden bereikt in 11 minuten met een auto.Het "Musée De La Photographie" museum is te bereiken in 4 minuten.De "Ragnies Golf Club"golfbaanligt op 15 minuten afstand.Er is een pretpark 5 minuten afstand met de auto: "Bois Du Cazier".Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison De La Poterie", 9 minuten rijden.Het "Tour Salamandre"kasteel is slechts 20 minuten rijden.Er is een "Crocodile Rouge" op27 minuten rijden.

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Communale Des Haies", 1 minuut afstand met de auto.Institut Médico-Pédagogique Provincial René Thône Marcinelle - "ateliers Apri" is de meest dichtbij middelbare school: slechts 25 minuten lopen.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "P. K. Du Service Sae La Maison De Musti" en is 1 op enkele minuten afstand met de auto.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Hypermarché Carrefour Bomerée (18 minuten lopen of 2 minuten rijden), Intermarché Marcinelle (19 minuten lopen of 2 minuten rijden), Louis Delhaize Mont-Sur-Marchienne (29 minuten lopen of 4 minuten rijden).

Transporten

Het dichtstbijzijnde vliegveld is Brussels South Charleroi Airport en is met de auto in 10 minuten bereikbaar.Dankzij het "Cambio - Charleroi-Gare" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 17 minuten met je fiets.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Renault Goeyens") is 5 minuten rijden.De A54 / E420 (Nijvel - Charleroi) snelweg is in 7 minuten te bereiken.In minder dan 5 minuten, met de auto, kan je aan "Jamioulx" treinstation zijn.

Toon alles Toon minder

Documenten

5fe6b3c7b65a4aa58faef18c01c05339.pdf

Download

4f2b08be70004f8da17d5fb40a76a2e4.pdf

Download

b1d0c5127926498681e716fe1692bff0.pdf

Download

E-mail Bellen