Huis te koop - Mont-sur-Marchienne VBE01772

Rue de Marchienne (MM) 19 6032 Mont-sur-Marchienne

Voorstel vanaf 275 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE01772

  • 4 Slaapkamer(s)
Rue de Marchienne (MM) 19 6032 Mont-sur-Marchienne
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Mont-sur-Marchienne?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek deze charmante woning gelegen in Mont-sur-Marchienne, een ideale keuze voor wie op zoek is naar een ruime en zeer functionele gezinswoning. Deze woning heeft een totale woonoppervlakte die je doet verrassen door haar praktische indeling en comfort. De woning omvat onder meer een ruime ondergrondse garage voor twee voertuigen, voorzien van een laadpaal, wat perfect is voor moderne levensstijl. In de kelder bevinden zich bovendien een wijnkelder en extra opslagruimte, waardoor alles overzichtelijk en georganiseerd blijft. Het gelijkvloers bestaat uit een ruime inkomhal met garderobe, een gezellige woonkamer met een sfeervolle houtcassette, en een open keuken met een grote raampartij die uitkijkt op de tuin – ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. Daarnaast beschikt deze verdieping over een gastentoilet en een pergola die het buitenleven nog aantrekkelijker maakt. Op de eerste verdieping vinden we twee slaapkamers, een dressingruimte, een aparte wc, en een ruime waskamer met terras, wat extra comfort biedt. Een badkamer completeert deze verdieping. De tweede verdieping biedt nog eens twee slaapkamers, een douchekamer met wc, en een zolderruimte onder het hellend dak, waardoor er volop ruimte is voor het hele gezin. Gelegen in Mont-sur-Marchienne biedt deze woning diverse voordelen dankzij haar centrale ligging en de rustige buurt. De omgeving kenmerkt zich door haar goede bereikbaarheid, rust en groene zones, perfect voor gezinnen die behoefte hebben aan zowel comfort als ontspanning. Met een EPC-waarde van 401 kWh/m²/jaar en een primair energieverbruik dat onder controle gehouden moet worden, is de woning energie-efficiëntie in overweging genomen, hoewel het elektrisch certificaat niet conform is. De woning wordt momenteel niet verhuurd en is beschikbaar vanaf het tekenen van de akte, waardoor je snel kan intrekken of verder investeren. De verwarming gebeurt via gas, wat nog steeds gangbaar is en betaalbaar in Vlaanderen. Met een vraagprijs van €275.000 biedt deze woning uitstekende waar voor haar prijs, zeker gezien de uitgebreide voorzieningen en de ruime tuin. De kadastrale inkomsten bedragen €1.784, wat gunstig kan zijn voor belastingplanning. Geïnteresseerd in deze woning? Neem vandaag nog contact op voor een bezichtiging of om meer informatie te verkrijgen. Dit is zonder twijfel een zeldzame kans om in Mont-sur-Marchienne te investeren in een woning die comfort, ruimte en praktische voorzieningen combineert in één aantrekkelijk pakket.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 275 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 784 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Zolder

Ja

Garage

Ja

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Type verwarming

Gas

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Tuin

Ja

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

401 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20260323007200

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE01772 Ref. verkoper: AdId:294091 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

F. V. Du Service Sae La Maison De Musti

223 m 44'' 223 m 26'' 223 m 2' 40'' 223 m 2' 40''

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Des Soeurs De La Providence

320 m 1' 4'' 320 m 36'' 320 m 4' 320 m 4'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Des Soeurs De La Providence

320 m 1' 4'' 320 m 36'' 320 m 4' 320 m 4'

Middelbare scholen

Cefa - Institut Sainte-Marie

324 m 1' 4'' 324 m 36'' 324 m 4' 324 m 4'

Snelwegen

A54 / E420: Nijvel - Charleroi

5,7 km 7'

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

14,3 km 13'

Bus

TEC Charleroi - 170 - Gare Centrale - Jamioulx - Ham-sur-Heure - Vésale

287 m 3'

TEC Charleroi - 70 - Montigny-le-Tilleul (Vésale) - Gare Centrale

287 m 3'

TEC Charleroi - 71 - Gare Centrale - Monceau-sur-Sambre (Moulin)

287 m 3'

Metros

TEC Charleroi - M2 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro)

2,1 km 25'

Treinstations

Marchienne-Zone

1,7 km 7' 2,3 km 4' 1,4 km 20' 1,7 km 20'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

9,5 km 39' 11 km 10' 0 m 0''

Laadstations

Parking Rive Gauche Charleroi

6,2 km 10'

Autodelen

Cambio - Charleroi-Gare

2,8 km 9' 2,4 km 18' 2,8 km 34'

Winkels

Trafic Mont-Sur-Marchienne

410 m 1' 24'' 410 m 47'' 410 m 5' 410 m 5'

Intermarché Mont Sur Marchienne

466 m 1' 39'' 466 m 57'' 466 m 6' 466 m 6'

Louis Delhaize Mont-Sur-Marchienne

772 m 2' 34'' 772 m 1' 12'' 481 m 6' 565 m 7'

Pretparken

Bois Du Cazier

6 km 6'

Musea

Musée De La Photographie

846 m 1' 20''

Religieuze monumenten

Abbaye D'Aulne

8,7 km 10'

Activiteiten

Maison De La Poterie

12,7 km 10'

Boottochten

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

29,9 km 21'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

26,5 km 19'

Golfen

Ragnies Golf Club

16 km 17'

Openbaar vervoer

Wonen bij Rue de Marchienne biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Zonder auto reizen is eenvoudig: een metrolijn bedient dit gebied, met TEC Charleroi - M2 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro) met een halte op minder dan 25 minuten lopen.Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen TEC Charleroi - 70 - Montigny-le-Tilleul (Vésale) - Gare Centrale, TEC Charleroi - 71 - Gare Centrale - Monceau-sur-Sambre (Moulin), TEC Charleroi - 170 - Gare Centrale - Jamioulx - Ham-sur-Heure - Vésale met een station gelegen op 3 minuten loopafstand waarderen.

Onderwijs

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Een troef voor gezinnen: de middelbare school "Cefa - Institut Sainte-Marie" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 4 minuten.De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "F. V. Du Service Sae La Maison De Musti" (kinderdagverblijf), bereikbaar in 1 minuut met de auto.

Transporten

Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels South Charleroi Airport in minder dan 10 minuten met de auto bereiken.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Marchienne-Zone", op 4 minuten met de auto of 20 minuten met het openbaar vervoer.Forenzen zullen de nabijheid van A54 / E420 (Nijvel - Charleroi) (7 minuten) en A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) (13 minuten) waarderen.In minder dan 10 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.Op 34 minuten lopen, vind je het "Cambio - Charleroi-Gare" station.

Toerisme

U vindt een "Bois Du Cazier" op 6 minuten afstand met de auto.In 10 minuten bereikt u de "Maison De La Poterie" activiteit.Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Abbaye D'Aulne" ligt op 10 minuten rijden.Het "Musée De La Photographie" museum is vlakbij (1 minuut rijden).Zin in een boottocht? U vindt "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" op 21 minuten rijden.Wilt u het "Domaine Du Château De Seneffe" kasteel ontdekken? Het ligt op 19 minuten rijden.De "Ragnies Golf Club" golf bereikt u in 17 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Trafic Mont-Sur-Marchienne (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Intermarché Mont Sur Marchienne (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Louis Delhaize Mont-Sur-Marchienne (7 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Nabijgelegen steden

Goed nieuws voor forenzen: La Louvière ligt op slechts 18 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Bergen in 35 minuten, handig voor het dagelijks leven. Namen blijft vlot bereikbaar met de auto, op 32 minuten rijden.Vervoer en lokale infrastructuur maken dit gebied aangenaam voor dagelijks wonen.

Toon alles Toon minder

Documenten

223989703539418d8ddb25a9a6be3d47.pdf

Download

1887536cbe3f4fbda1a1397cd9d10b4d.pdf

Download

1a5e8227dca34b02943077e2db534ad1.pdf

Download

ef5fc9352a0b4503859dfe57daa14808.pdf

Download

055ea1c4e63c44a68f1cad9bf549cb55.pdf

Download

E-mail Bellen