Villa te koop - Obaix VBE09180

Rue des Couturelles 31A 6230 Obaix

247 500 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE09180

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 80 m²
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Rue des Couturelles 31A 6230 Obaix
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Villa te koop - Obaix?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Easyhome heeft het genoegen u deze prachtige bel-etage woning voor te stellen, gebouwd in 2022 in het centrum van Obaix (Pont-à-Celles).
Verhuurd sinds 4 jaar aan €900/maand, de huur werd nooit geïndexeerd.

Ze bestaat op het gelijkvloers uit een inkomhal en een grote garage met wasruimte. Op de eerste verdieping bevindt zich een lichtrijke leefruimte van 33m² met woonkamer, eetkamer en uitgeruste keuken. Op de tweede verdieping zijn er 2 slaapkamers van 9 en 15m² en een douchekamer. Er is ook een zolder voor opslag.
Wat parkeren betreft: naast de garage is er een parkeerplaats voor de garage.

Wat de uitrusting betreft:

  • PVC ramen met driedubbele beglazing,
  • Vaillant condenserende gasketel,
  • Elektriciteit conform,
  • EPC-label "B",
  • Dak met platte dakpannen.

Deze charmante woning zonder tuin wordt u aangeboden aan de prijs van €247.500 (onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaar).

Wilt u wonen in een rustige en landelijke buurt? Wilt u investeren in een zeer gegeerde regio? En dit zonder grote werken uit te voeren? Dan is dit pand iets voor u!

Contacteer ons voor een bezoek of meer informatie!

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 247 500 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Bouwjaar

2021

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Oppervlakte slaapkamer 1

15 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

9 m²

Bewoonbare opp.

80 m²

Zolder

Ja

Oppervlakte van de zolder

13 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Oppervlakte van de garage(s)

34 m²

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noord

Aantal gevels

3

Breedte voorgevel

5 m

Aantal verdiepingen

3

Totale grondoppervlakte

54 m²

Breedte voorkant terrein

5 m

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

149 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

21114 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

31/03/2036

CO2-uitstoot

28

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE09180 Ref. verkoper: 7595192 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

C. L. Du Service Petit À Petit

1,2 km 4' 1,2 km 1' 32'' 1,1 km 14' 1,2 km 14'

Kleuterscholen

Ecole Communale Fondamentale "ecole Vivante"

407 m 1' 21'' 407 m 32'' 407 m 5' 407 m 5'

Basisscholen

Ecole Communale Fondamentale "ecole Vivante"

407 m 1' 21'' 407 m 32'' 407 m 5' 407 m 5'

Middelbare scholen

Athenee Royal Pont-A-Celles

2,7 km 9' 2,8 km 4' 2,3 km 32' 2,7 km 32'

Snelwegen

A54 / E420: Nijvel - Charleroi

5,5 km 7'

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

5,9 km 9'

Bus

TEC Brabant Wallon - 70 - Nivelles - Rosseignies - Buzet

183 m 2' 12''

TEC Charleroi - 64 - Gosselies - Pont-à-Celles - Obaix - Buzet - Rêves

264 m 3'

TEC Charleroi - 66 - Frasnes-lez-Gosselies - Rêves - Pont-à-Celles

264 m 3'

Treinstations

Obaix-Buzet

1 km 4' 1,9 km 2' 40'' 957 m 12' 1 km 12'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

13,1 km 48' 15 km 12' 0 m 0''

Laadstations

Shopping Center Nivelles Sud

9,9 km 9'

Autodelen

Cambio - Dodaine

7,9 km 26' 7,4 km 45' 7,9 km 1º 35'

Winkels

Shop & Go Delhaize Pont-À-Celles

1,8 km 6' 2 km 2' 58'' 1,6 km 22' 1,8 km 22'

Louis Delhaize Pont-À-Celles

2,1 km 7' 2,1 km 3' 1,8 km 25' 2,1 km 25'

Intermarché Luttre

4 km 18' 4,7 km 5' 3,5 km 29' 4 km 48'

Pretparken

Bois Du Cazier

23,4 km 20'

Musea

Musée Royal De Mariemont

17 km 17'

Religieuze monumenten

Collégiale Sainte-Gertrude

8,8 km 9'

Activiteiten

Centre De Délassement De Claire-Fontaine

11,6 km 13'

Boottochten

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

19,7 km 19'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

8,1 km 8'

Golfen

Golf & Hôtel De Pierpont

9,2 km 13'

Toerisme

Wilt u het "Domaine Du Château De Seneffe" kasteel ontdekken? Het ligt op 8 minuten rijden."Golf & Hôtel De Pierpont" STRONG]golf is bereikbaar in 13 minuten met de auto.Er is een pretpark 20 minuten afstand met de auto: "Bois Du Cazier".Het "Musée Royal De Mariemont" museum is te bereiken in 17 minuten.Er is een boottocht te bereiken in 19 minuten : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".Op slechts 13 minuten afstand ligt "Centre De Délassement De Claire-Fontaine".Het "Collégiale Sainte-Gertrude" religieuze monument kan worden bereikt in 9 minuten met een auto.

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Communale Fondamentale "ecole Vivante"", 1 minuut afstand met de auto.C. L. Du Service Petit À Petit is het meest dichtbij kinderdagverblijf: slechts 14 minuten lopen.De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Athenee Royal Pont-A-Celles" en is 4 op enkele minuten afstand met de auto.

Transporten

Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Dodaine" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 26 minuten fietsen.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Brussels South Charleroi Airport en is met de auto in 12 minuten bereikbaar.In minder dan 3 minuten, met de auto, kan je aan "Obaix-Buzet" treinstation zijn.Het kost je slechts 7 minuten om A54 / E420 (Nijvel - Charleroi) te bereiken en A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) is toegankelijk in 9 minuten.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Shopping Center Nivelles Sud") is 9 minuten rijden.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Shop & Go Delhaize Pont-À-Celles (22 minuten lopen of 3 minuten rijden), Louis Delhaize Pont-À-Celles (25 minuten lopen of 3 minuten rijden), Intermarché Luttre (5 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Brabant Wallon - 70 - Nivelles - Rosseignies - Buzet met een halte op minder dan 2 minuten lopen, TEC Charleroi - 64 - Gosselies - Pont-à-Celles - Obaix - Buzet - Rêves, TEC Charleroi - 66 - Frasnes-lez-Gosselies - Rêves - Pont-à-Celles met een halte op 3 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

Er zijn slechts 17 minuten nodig om La Louvière te bereiken met de auto. Je hebt ongeveer 34 minuten nodig om Bergen te bereiken met de auto. In 48 minuten kun je Leuven bereiken. Namen is 33 minuten rijden met de auto.

Toon alles Toon minder

Documenten

livret.pdf

Download

E-mail Bellen