Villa te koop - Froidchapelle VWD13754

Parc résidentiel Chenia 75 6440 Froidchapelle

175 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VWD13754
  • 2 Slaapkamer(s)
  • 94 m²
  • 2 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
Parc résidentiel Chenia 75 6440 Froidchapelle
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Villa te koop - Froidchapelle?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Gelegen in het rustige Residentiepark Le Chénia in Froidchapelle, biedt deze vrijstaande woning (vier gevels), gebouwd in 2022 en afgewerkt in 2024, modern comfort, een onberispelijke afwerking en een ideale omgeving voor een gezin of investeerder.
(Rendement van 4-5% bij klassieke verhuur, 6-7% bij korte termijn verhuur – Airbnb)
Slechts 5 minuten van het Lac de l’Eau d’Heure.

Indeling van de woning:
🔹 Bewoonbare oppervlakte: 94 m²
→ 48 m² op het gelijkvloers (woonkamer/keuken, apart toilet, bergruimte, garage)
→ 46 m² op de verdieping (2 slaapkamers, toilet/inloopdouche, extra bergruimte)
🔹 Elektriciteit conform (keuring gepland in 2025)
🔹 Zuidgerichte terras van 22 m²
🔹 Privéterrein van 261 m²
🔹 2 parkeerplaatsen op het perceel
🔹 Solide constructie: ruwbouw 2022, afwerking 2024

Perfect geïsoleerd (spouwmuren, dakisolatie met minerale wol, geïsoleerde vloer, binnen- en buitenisolatie, PVC-ramen met dubbele beglazing), met vloerverwarming en thermostaat.
Geen EPC-certificaat vereist dankzij de bewoonbare gelijkvloerse oppervlakte van minder dan 60 m².
Op 5 minuten van het grootste meer van België – Les Lacs de l’Eau d’Heure – en dichtbij alle voorzieningen: winkels, restaurants, scholen, kinderactiviteiten, sportvelden.

💰 Richtprijs vanaf €175.000
📞 Rechtstreeks contact met de eigenaar:
📧 Contact
📱 Tel 0483 24 15 59
Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 175 000 €
  • Kadastraal inkomen: 421 €
  • Onderhoudskost: 30 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Bouwjaar

2022

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

94 m²

Garage

Ja

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

2

Elektrisch laadstation

Nee

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Lage-energiewoning

Nee

Warmtepomp

Nee

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

100 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

22 m²

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VWD13754 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

B. N. Du Service Les Petits Pas De La Botte

4,7 km 17' 5,1 km 8' 3,6 km 41' 4,7 km 57'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale

1 km 4' 1 km 2' 5'' 890 m 13' 1 km 13'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale

1 km 4' 1 km 2' 5'' 890 m 13' 1 km 13'

Middelbare scholen

Cefa - Morlanwelz

4,4 km 15' 4,4 km 6' 3,7 km 34' 4,4 km 52'

Bus

TEC Charleroi - Rbus - Walcourt - Froidchapelle

1,1 km 13'

TEC Charleroi - 132c - Walcourt - Froidchapelle - Chimay

1,1 km 13'

TEC Namur - Luxembourg - 136d - Florennes - Philippeville - Rance

1,5 km 18'

Laadstations

The Spin

12,3 km 15'

Winkels

Spar Express Froidchapelle

3,2 km 11' 3,2 km 5' 2,6 km 38' 3,2 km 38'

Proxy Delhaize Rance

5,6 km 19' 5,6 km 8' 4,5 km 47' 5,6 km 1º 7'

Intermarché Cerfontaine

8,7 km 29' 8,6 km 11' 6,9 km 1º 40' 8,7 km 1º 44'

Pretparken

Parc Aventure Des Lacs De L'Eau D'Heure

7,7 km 10'

Musea

Musée Du Marbre

5,2 km 7'

Religieuze monumenten

Abbaye D'Aulne

34 km 37'

Activiteiten

Lacs De L'Eau D'Heure

6,1 km 9'

Boottochten

Crocodile Rouge

8,4 km 11'

Kastelen

Tour Salamandre

14,4 km 18'

Golfen

Golf Club Des Lacs

4,5 km 8'

Nabijgelegen steden

Charleville-Mézières is 56 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 52 minuten nodig om La Louvière te bereiken met de auto. Bergen is 53 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 40 minuten nodig om Charleroi te bereiken met de auto.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Spar Express Froidchapelle (5 minuten rijden), Proxy Delhaize Rance (8 minuten rijden), Intermarché Cerfontaine (11 minuten rijden).

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Cefa - Morlanwelz" is 6 minuten afstand met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Communale", 2 minuten afstand met de auto.Je vindt een kinderdagverblijf: "B. N. Du Service Les Petits Pas De La Botte", op 8 minuten met de auto.

Toerisme

In 9 minuten bereikt u de "Lacs De L'Eau D'Heure" activiteit.Er is een "Crocodile Rouge" op11 minuten rijden.Het "Tour Salamandre"kasteel is slechts 18 minuten rijden.Het "Abbaye D'Aulne" religieuze monument kan worden bereikt in 37 minuten met een auto.De "Golf Club Des Lacs" golf bereikt u in 8 minuten met de auto.Het duurt 7 minuten om het "Musée Du Marbre" museum te bereiken.U vindt een "Parc Aventure Des Lacs De L'Eau D'Heure" op 10 minuten afstand met de auto.

Transporten

In minder dan 15 minuten vind je een oplaadstation ("The Spin") voor jouw elektrische auto.

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Charleroi - 132c - Walcourt - Froidchapelle - Chimay, TEC Charleroi - Rbus - Walcourt - Froidchapelle met een halte op 13 minuten loopafstand, TEC Namur - Luxembourg - 136d - Florennes - Philippeville - Rance met een station gelegen op 18 minuten loopafstand.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen