Huis te koop - Froidchapelle VWD13754

Parc résidentiel Chenia 75 6440 Froidchapelle

Voorstel vanaf 175 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VWD13754
  • 2 Slaapkamer(s)
  • 94 m²
  • 2 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
Parc résidentiel Chenia 75 6440 Froidchapelle
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Froidchapelle?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Gelegen in het rustige Residentiepark Le Chénia in Froidchapelle, biedt deze vrijstaande woning (vier gevels), gebouwd in 2022 en afgewerkt in 2024, modern comfort, een onberispelijke afwerking en een ideale omgeving voor een gezin of investeerder.
(Rendement van 4-5% bij klassieke verhuur, 6-7% bij korte termijn verhuur – Airbnb)
Slechts 5 minuten van het Lac de l’Eau d’Heure.

Indeling van de woning:
🔹 Bewoonbare oppervlakte: 94 m²
→ 48 m² op het gelijkvloers (woonkamer/keuken, apart toilet, bergruimte, garage)
→ 46 m² op de verdieping (2 slaapkamers, toilet/inloopdouche, extra bergruimte)
🔹 Elektriciteit conform (keuring gepland in 2025)
🔹 Zuidgerichte terras van 22 m²
🔹 Privéterrein van 261 m²
🔹 2 parkeerplaatsen op het perceel
🔹 Solide constructie: ruwbouw 2022, afwerking 2024

Perfect geïsoleerd (spouwmuren, dakisolatie met minerale wol, geïsoleerde vloer, binnen- en buitenisolatie, PVC-ramen met dubbele beglazing), met vloerverwarming en thermostaat.
Geen EPC-certificaat vereist dankzij de bewoonbare gelijkvloerse oppervlakte van minder dan 60 m².
Op 5 minuten van het grootste meer van België – Les Lacs de l’Eau d’Heure – en dichtbij alle voorzieningen: winkels, restaurants, scholen, kinderactiviteiten, sportvelden.

💰 Richtprijs vanaf €175.000
📞 Rechtstreeks contact met de eigenaar:
📧 Contact
📱 Tel 0483 24 15 59
Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 175 000 €
  • Kadastraal inkomen: 421 €
  • Onderhoudskost: 35 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

2022

Beschikbaarheid

Onmiddellijk

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

94 m²

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

2

Gemotoriseerde garagepoort

Ja

Elektrisch laadstation

Nee

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Lage-energiewoning

Ja

Zonnepanelen

Nee

Type verwarming

Elektriciteit

Vloerverwarming

Ja

Warmtepomp

Nee

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

100 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

22 m²

Oriëntatie terras

Zuid

Totale grondoppervlakte

261 m²

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Nee

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Certificaat - brandstoftank

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VWD13754 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

B. N. Du Service Les Petits Pas De La Botte

4,7 km 17' 5,1 km 8' 3,6 km 41' 4,7 km 57'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale

1 km 4' 1 km 2' 5'' 890 m 13' 1 km 13'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale

1 km 4' 1 km 2' 5'' 890 m 13' 1 km 13'

Middelbare scholen

Cefa - Morlanwelz

4,4 km 15' 4,4 km 6' 3,7 km 34' 4,4 km 52'

Bus

TEC Charleroi - Rbus - Walcourt - Froidchapelle

1,1 km 13'

TEC Charleroi - 132c - Walcourt - Froidchapelle - Chimay

1,1 km 13'

TEC Namur - Luxembourg - 136d - Florennes - Philippeville - Rance

1,5 km 18'

Laadstations

The Spin

12,3 km 15'

Winkels

Spar Express Froidchapelle

3,2 km 11' 3,2 km 5' 2,6 km 38' 3,2 km 38'

Proxy Delhaize Rance

5,6 km 19' 5,6 km 8' 4,5 km 47' 5,6 km 1º 7'

Intermarché Cerfontaine

8,7 km 29' 8,6 km 11' 6,9 km 1º 40' 8,7 km 1º 44'

Pretparken

Parc Aventure Des Lacs De L'Eau D'Heure

7,7 km 10'

Musea

Musée Du Marbre

5,2 km 7'

Religieuze monumenten

Abbaye D'Aulne

34 km 37'

Activiteiten

Lacs De L'Eau D'Heure

6,1 km 9'

Boottochten

Crocodile Rouge

8,4 km 11'

Kastelen

Tour Salamandre

14,4 km 18'

Golfen

Golf Club Des Lacs

4,5 km 8'

Nabijgelegen steden

In 56 minuten kun je Charleville-Mézières bereiken. La Louvière is 52 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 53 minuten nodig om Bergen te bereiken met de auto. Charleroi is 40 minuten rijden met de auto.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Spar Express Froidchapelle (5 minuten rijden), Proxy Delhaize Rance (8 minuten rijden), Intermarché Cerfontaine (11 minuten rijden).

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Communale", 2 minuten afstand met de auto.De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Cefa - Morlanwelz" en is 6 op enkele minuten afstand met de auto.B. N. Du Service Les Petits Pas De La Botte is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 17 minuten afstand met de fiets.

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Charleroi - 132c - Walcourt - Froidchapelle - Chimay, TEC Charleroi - Rbus - Walcourt - Froidchapelle met een station gelegen op 13 minuten loopafstand, TEC Namur - Luxembourg - 136d - Florennes - Philippeville - Rance met een halte op 18 minuten loopafstand.

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("The Spin") is 15 minuten rijden.

Toerisme

Op slechts 9 minuten afstand ligt "Lacs De L'Eau D'Heure".Binnen 7 minuten kunt u het "Musée Du Marbre" museum bereiken.Er is een boottocht op slechts 11 minuten afstand: "Crocodile Rouge"."Abbaye D'Aulne" is met de auto in 37 minuten te bereiken.Het "Tour Salamandre" kasteel is 18 minuten rijden."Golf Club Des Lacs" STRONG]golf is bereikbaar in 8 minuten met de auto.Er is een pretpark 10 minuten afstand met de auto: "Parc Aventure Des Lacs De L'Eau D'Heure".

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen