• 3 Slaapkamer(s)
  • 157
  • 5 Parkeerplaats(en)
  • 2 Badkamer(s)

Ben je op zoek naar Villa te koop - Thuin?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Prachtige recente villa met 3 slaapkamers, parking en tuin te koop in Leers-et-Fosteau

Referentie kantoor: V6031-1742

L'Etude des Propriétaires biedt u deze prachtige villa aan, ideaal gelegen in Leers-et-Fosteau. Dit pand onderscheidt zich door zijn uitstekende algemene staat.

Deze woning is ideaal voor een jong koppel op zoek naar hun eerste thuis, met een warme sfeer en functionele ruimtes om samen een nieuw leven te beginnen.

Indeling van de woning:
Op het gelijkvloers opent de woning met een uitnodigende inkomhal die leidt naar een ruime en lichtrijke leefruimte met salon, eetkamer en een moderne ingerichte keuken. Verder vindt u er een wasruimte, een apart toilet en een rechtstreekse toegang tot het terras en de tuin.
Op de eerste verdieping geeft de nachthal, voorzien van een gezellige leeshoek, toegang tot een ouderlijke suite van ongeveer 20 m² met dressing, een badkamer, een douchekamer en twee bijkomende slaapkamers van ± 11 m² en ± 12 m².

Buiten geniet u van een prachtige tuin.

Comfort en troeven: woning uit 2016, centrale verwarming, conforme elektriciteit, ruime slaapkamers, parkeerplaatsen, enz.

Alle documenten met betrekking tot dit pand zijn beschikbaar voor download op onze website: www.immoproprio.be.

Doe een bod vanaf €349.999 (onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars).

De vermelde woonoppervlaktes zijn gebaseerd op de gegevens van het kadaster of het EPC.

Beschrijving louter ter informatie, niet-contractueel en onder voorbehoud van wijzigingen.

De eigenaar behoudt zich het recht voor het bod te kiezen dat hem het meest geschikt lijkt, rekening houdend met criteria zoals het bedrag, de opschortende voorwaarden en de termijn van ondertekening. Hij is niet verplicht het hoogste bod te aanvaarden.

Gratis schatting binnen 24 uur voor alle verkopende eigenaars. Contacteer ons nu via Tel 028950045 .

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 349 999 €
  • Kadastraal inkomen: 1 040 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

2016

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

20 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

11 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

12 m²

Bewoonbare opp.

157 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

35 m²

Kelder

Ja

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

35 m²

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Oppervlakte van de keuken

16 m²

Aantal badkamers

2

Aantal douchecabines

2

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Parlofoon

Ja

Beveiligde deur

Ja

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Breedte voorgevel

9 m

Aantal verdiepingen

2

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

5

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

275 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

25 m²

Oriëntatie terras

Zuid

Totale grondoppervlakte

275 m²

Breedte voorkant terrein

9 m

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

118 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

18456 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

23/08/2016

CO2-uitstoot

24

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD36303 Ref. verkoper: 7197868 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

H. A. Du Service Sae La Maison De Musti

1,8 km 7' 1,8 km 2' 39'' 892 m 22' 1,8 km 22'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée À L'Athénée Royal De Thuin

506 m 4' 1,3 km 2' 29'' 475 m 6' 475 m 6'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée À L'Athénée Royal De Thuin

506 m 4' 1,3 km 2' 29'' 475 m 6' 475 m 6'

Middelbare scholen

Athenee Royal Thuin

321 m 2' 22'' 1,9 km 3' 321 m 4' 321 m 4'

Bus

TEC Charleroi - 91 - Montigny - Thuin - Anderlues - Piéton - Chapelle

290 m 3'

TEC Charleroi - 192 - Nalinnes - Gozée - Thuin

290 m 3'

TEC Charleroi - 72 - Monceau-sur-Sambre (Moulin) - Gozée - Thuin

290 m 3'

Treinstations

Thuin

838 m 5' 1 km 1' 34'' 838 m 10' 838 m 10'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

21,1 km 1º 26' 28,5 km 22' 0 m 0''

Winkels

Lidl Thuin

1,4 km 6' 1,7 km 2' 5'' 910 m 17' 1,4 km 17'

Colruyt Cadi Thuin 2

1,2 km 5' 2,8 km 4' 1,1 km 12' 1,2 km 15'

Proxy Delhaize Lobbes

3,1 km 12' 3,4 km 4' 2,2 km 25' 3 km 36'

Pretparken

Bois Du Cazier

20,7 km 16'

Musea

Musée De La Photographie

17,5 km 14'

Religieuze monumenten

Abbaye D'Aulne

8,4 km 13'

Activiteiten

Maison De L'Imprimerie

884 m 1' 35''

Boottochten

Crocodile Rouge

24,3 km 27'

Kastelen

Tour Salamandre

15,5 km 15'

Golfen

Ragnies Golf Club

5,5 km 7'

Toerisme

Het "Tour Salamandre" kasteel is 15 minuten rijden."Ragnies Golf Club" STRONG]golf is bereikbaar in 7 minuten met de auto.Het "Musée De La Photographie" museum is vlakbij (14 minuten rijden)."Bois Du Cazier" ligt op 16 minuten afstand.Op slechts 2 minuten afstand ligt "Maison De L'Imprimerie".Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Abbaye D'Aulne" ligt op 13 minuten rijden.Zin in een boottocht? U vindt "Crocodile Rouge" op 27 minuten rijden.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Lidl Thuin (17 minuten lopen of 2 minuten rijden), Colruyt Cadi Thuin 2 (15 minuten lopen of 4 minuten rijden), Proxy Delhaize Lobbes (4 minuten rijden).

Transporten

Een SNCB-station ("Thuin") bevindt zich op 5 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels South Charleroi Airport in minder dan 22 minuten met de auto bereiken.

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Charleroi - 192 - Nalinnes - Gozée - Thuin, TEC Charleroi - 91 - Montigny - Thuin - Anderlues - Piéton - Chapelle, TEC Charleroi - 72 - Monceau-sur-Sambre (Moulin) - Gozée - Thuin met een station gelegen op 3 minuten loopafstand.

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Athenee Royal Thuin" is 3 minuten afstand met de auto.Je vindt een kinderdagverblijf: "H. A. Du Service Sae La Maison De Musti", op 3 minuten met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Annexée À L'Athénée Royal De Thuin", 2 minuten afstand met de auto.

Nabijgelegen steden

Valenciennes is 55 minuten rijden met de auto. La Louvière is slechts 22 minuten met de auto. Je hebt ongeveer 36 minuten nodig om Bergen te bereiken met de auto. Namen is 42 minuten rijden met de auto.

Toon alles Toon minder

Documenten

peb rgpd v6031-1742.pdf

Download

ce rgpd v6031-1742.pdf

Download

plan cadastral rgpd v6031-1742.pdf

Download

titre de propriete rgpd v6031-1742 (2).pdf

Download

plan rez 1rgpd v6031-1742.pdf

Download

plan rez-de-chaussee rgpd v6031-1742.pdf

Download