Villa te koop - Montignies-Saint-Christophe VBD81067

6560 Montignies-Saint-Christophe

285 000 €

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 182
  • 1 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)

Ben je op zoek naar Villa te koop - Montignies-Saint-Christophe?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze charmante villa in Montignies-Saint-Christophe biedt een uitstekende combinatie van ruimte, comfort en rust, gelegen in een rustige en aangename buurt. Gelegen op een perceel van bijna 1100 m², beschikt deze woning over een bewoonbare oppervlakte van 182 m² die garant staat voor veel leefruimte. De woning dateert uit de jaren '70 en straalt een tijdloze charme uit. Bij binnenkomst betreedt u een ruime inkomhal die toegang geeft tot een comfortabele living en een volledig uitgeruste keuken, ideaal voor gezinsleven en gezellige bijeenkomsten. De woning beschikt over vier slaapkamers op de eerste verdieping, wat ruimte biedt aan het hele gezin of de mogelijkheid tot het creëren van kantoor- of hobbyruimtes. Een praktische toevoeging is de voormalige garage die is omgebouwd tot een handige wasruimte. De badkamer is voorzien van alle essentiële voorzieningen, en de verwarming gebeurt via een efficiënt systeem met hete lucht. Aan de buitenkant wordt u getrakteerd op een prachtig, uitgestrekt tuin van bijna 1000 m², perfect voor ontspanning, tuinieren of het organiseren van buitenactiviteiten. Het terras van 30 m² nodigt uit tot zomerse barbecues en gezellige buitenmomenten. Het tuinlandschap biedt bovendien een mooie, open kijk op de landelijke omgeving, waardoor u volop kunt genieten van rust en privacy. Extra voorzieningen zoals zonnepanelen maken deze woning interessant voor wie energiezuinig wil wonen. De woning beschikt over één parkeerplaats buiten en is volledig omgeven door vier gevels, wat zorgt voor een goede lichtinval en ventilatie. Het perceel en de woning zijn niet overstromingsgevoelig, wat extra gemoedsrust biedt. Gelegen in Montignies-Saint-Christophe biedt deze villa een perfecte balans tussen landelijke rust en gemakkelijke bereikbaarheid. Op slechts enkele minuten van belangrijke verbindingswegen, scholen en voorzieningen, kunt u genieten van een rustige leefomgeving zonder in te boeten aan praktische voorzieningen. De vraagprijs bedraagt €285.000, zonder btw. Deze woning is niet momenteel verhuurd en is klaar voor nieuwe bewoners die op zoek zijn naar een ruime, verzorgde woning met veel potentieel. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek zelf de vele mogelijkheden die deze prachtige villa te bieden heeft.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 285 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

182 m²

Oppervlakte van de woonruimte

40 m²

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Hete lucht

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

975 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

30 m²

Totale grondoppervlakte

1098 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

274 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20251217001118

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD81067 Ref. verkoper: ER2511/LL/07 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

V. B.

3 km 10' 3 km 4' 2,5 km 35' 2,9 km 35'

Kleuterscholen

Ecole Communale Fondamentale Groupe Pédagogique Erquelinnes II

316 m 1' 48'' 478 m 47'' 316 m 4' 316 m 4'

Basisscholen

Ecole Communale Fondamentale Groupe Pédagogique Erquelinnes II

316 m 1' 48'' 478 m 47'' 316 m 4' 316 m 4'

Middelbare scholen

Institut Technique De La Communaute Francaise Erquelinnes

6,2 km 21' 6,2 km 6' 5,8 km 19' 6,1 km 1º 13'

Bus

TEC Charleroi - E110 - Express Beaumont - Mons

115 m 1' 23''

TEC Charleroi - 129 - Macquenoise - Mons

115 m 1' 23''

TEC Hainaut - 134/ - Mons - Beaumont

115 m 1' 23''

Treinstations

Labuissière

5,2 km 31' 7,9 km 8' 3,8 km 57' 5,2 km 1º 3'

Winkels

Aldi Erquelinnes

5,4 km 19' 5,4 km 5' 5,2 km 22' 5,4 km 1º 5'

Proxy Delhaize Erquelinnes

5,4 km 18' 5,4 km 5' 5,3 km 20' 5,3 km 1º 4'

Lidl Erquelinnes

5,7 km 19' 5,7 km 5' 5,6 km 25' 5,7 km 1º 8'

Pretparken

Parc Spin Leisure

18,7 km 18'

Musea

Musée International Du Carnaval Et Du Masque

16,8 km 19'

Religieuze monumenten

Abbaye D'Aulne

20,3 km 23'

Activiteiten

Distillerie De Biercée

9,9 km 9'

Boottochten

Crocodile Rouge

20,1 km 19'

Kastelen

Tour Salamandre

6,4 km 5'

Golfen

Ragnies Golf Club

10,1 km 9'

Nabijgelegen steden

In slechts 28 minuten kun je Charleroi bereiken. Namen is 52 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 30 minuten nodig om Bergen te bereiken met de auto. La Louvière is 32 minuten rijden met de auto.

Transporten

Het dichtstbijzijnde treinstation is "Labuissière": bereikbaar in 8 minuten met de auto, of 57 minuten met het openbaar vervoer.

Onderwijs

De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Institut Technique De La Communaute Francaise Erquelinnes" en is 6 op enkele minuten afstand met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Communale Fondamentale Groupe Pédagogique Erquelinnes II", 2 minuten afstand met de fiets.Je vindt een kinderdagverblijf: "V. B.", op 4 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Aldi Erquelinnes (5 minuten rijden), Proxy Delhaize Erquelinnes (5 minuten rijden), Lidl Erquelinnes (5 minuten rijden).

Toerisme

U vindt een "Parc Spin Leisure" op 18 minuten afstand met de auto.Het "Tour Salamandre" kasteel is 5 minuten rijden.Op zoek naar een activiteit? "Distillerie De Biercée" bevindt zich op 9 minuten met de auto.Het "Abbaye D'Aulne" religieuze monument kan worden bereikt in 23 minuten met een auto.Binnen 19 minuten kunt u het "Musée International Du Carnaval Et Du Masque" museum bereiken.Er is een boottocht op slechts 19 minuten afstand: "Crocodile Rouge".Wil je golf spelen? U vindt "Ragnies Golf Club" op 9 minuten afstand.

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Charleroi - E110 - Express Beaumont - Mons, TEC Charleroi - 129 - Macquenoise - Mons, TEC Hainaut - 134/ - Mons - Beaumont met een halte op 1 minuut loopafstand.

Toon alles Toon minder