Villa te koop - Mabompré VBE26840

98f 6663 Mabompré

419 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE26840

  • 6 Slaapkamer(s)
  • 205 m²
  • 5 Parkeerplaats(en)
  • 2 Badkamer(s)
98f 6663 Mabompré
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Villa te koop - Mabompré?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ideaal gelegen in de gemeente Houffalize, in het charmante dorpje Mabompré, biedt Immo-Far deze prachtige instapklare villa aan in de gemeente Houffalize, in het charmante dorpje Mabompré, biedt Immo-Far deze prachtige instapklare villa aan, gelegen op een zeer rustige locatie op een terrein van 14 are 43ca beplant met bomen en met een aangenaam ononderbroken uitzicht. De warme sfeer en ruime kamers maken deze woning ideaal voor zowel een gezin perfect geschikt voor zowel een gezinsleven als een professionele of zelfstandige activiteit of zelfstandige activiteit. De begane grond bestaat uit een ruime, lichte woonkamer en eetkamer, met directe toegang tot het terras eetkamer met directe toegang tot het terras, een volledig ingerichte open keuken, een bijkeuken, twee slaapkamers en een badkamer twee slaapkamers, een badkamer en een apart toilet. De gehele begane grond is bekleed met natuursteen, wat karakter en elegantie toevoegt aan alle leefruimtes. Op de bovenverdieping zijn er vier grote slaapkamers, een doucheruimte en een zolder die verbouwd kan worden tot onderhuis zolder voor verbouwing onder het dak De prachtige kelder nodigt je uit om te ontspannen met zijn feestruimte en bar, aangevuld met een werkplaats werkplaats, verschillende opslagkelders en de stookruimte. Op technisch gebied heeft het huis een EPB B, een elektrisch systeem dat aan de eisen voldoet, centrale verwarming op olie, een houtkachel en een verwarmingsketel centrale verwarming op olie, een houtkachel en een lucht-lucht warmtepomp. Genesteld in een rustige omgeving in het hart van de Ardennen, biedt dit huis een zeldzame kans om modern comfort te combineren met een rustige omgeving een zeldzame kans om modern comfort, energie-efficiëntie en echte levenskwaliteit te combineren. Tel 0497/57.70.18 Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 419 000 €
  • Kadastraal inkomen: 859 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

2007

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

6

Bewoonbare opp.

205 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

36 m²

Zolder

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

3

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noord

Aantal gevels

4

Breedte voorgevel

13 m

Aantal verdiepingen

1

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

5

Tuin

Ja

Terras

Ja

Oppervlakte terras

30 m²

Totale grondoppervlakte

1443 m²

Bebouwbare oppervlakte

345 m²

Diepte perceel

90 m

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

101 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20260216044499

Geldigheidsdatum EPC

13/02/2036

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Certificaat "As-Built"

Ja

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE26840 Ref. verkoper: 868 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

K. F. Du Service Sac La Jardinière

3 km 10' 3 km 4' 2,1 km 36' 3 km 36'

Kleuterscholen

Ecole Communale Fondamentale "les Lys"

143 m 28'' 143 m 18'' 143 m 1' 43'' 143 m 1' 43''

Basisscholen

Ecole Communale Fondamentale "les Lys"

143 m 28'' 143 m 18'' 143 m 1' 43'' 143 m 1' 43''

Middelbare scholen

Athenee Royal De Bastogne - Houffalize

5,6 km 34' 6,1 km 5' 4,5 km 1º 7' 5,6 km 1º 7'

Snelwegen

A26 / E25: Luik - Bastenaken - Neufchâteau

1,4 km 1' 24''

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 17/3 - Mabompré - Vellereux et Compogne

145 m 1' 44''

TEC Namur - Luxembourg - 17 - Houffalize - Bertogne - Bastogne

535 m 6'

Winkels

Proxy Delhaize Houffalize

6,1 km 36' 6,6 km 6' 5,1 km 1º 14' 6,1 km 1º 14'

Spar Houffalize

6,6 km 39' 7,2 km 6' 5,3 km 1º 18' 6,5 km 1º 18'

Colruyt Bastogne

11,8 km 1º 15' 13,9 km 10' 9,8 km 1º 21' 11,8 km 2º 21'

Pretparken

Centre Outdoor - Descente De L'Ourthe

23,9 km 25'

Musea

Musée Animalaine

10,9 km 11'

Activiteiten

Centre Houtopia - Univers De Sens

6,8 km 6'

Kajaks

Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe

24,7 km 25'

Kastelen

Château Féodal De La Roche

24,8 km 25'

Toerisme

Wonen bij Mabompré biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.U vindt een "Centre Outdoor - Descente De L'Ourthe" op 25 minuten afstand met de auto.Het "Château Féodal De La Roche" kasteel is in 25 minuten bereikbaar.Het "Musée Animalaine" museum is vlakbij (11 minuten rijden).Er is een kayak "Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe" op 25 minuten afstand.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Centre Houtopia - Univers De Sens", 6 minuten rijden.

Onderwijs

Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: het kinderdagverblijf "K. F. Du Service Sac La Jardinière" is bereikbaar in 4 minuten.Fietsen jullie graag als gezin? De middelbare school "Athenee Royal De Bastogne - Houffalize" is in 34 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Nabijgelegen steden

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Proxy Delhaize Houffalize (6 minuten rijden), Spar Houffalize (6 minuten rijden), Colruyt Bastogne (10 minuten rijden).

Transporten

Een troef voor langeafstandsverplaatsingen: de snelweg A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) ligt op slechts 1 minuut.

Openbaar vervoer

Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: TEC Namur - Luxembourg - 17/3 - Mabompré - Vellereux et Compogne met een halte op minder dan 2 minuten lopen, TEC Namur - Luxembourg - 17 - Houffalize - Bertogne - Bastogne met een halte op 6 minuten loopafstand.Al deze voordelen maken dit gebied een handige en functionele plek om te wonen.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen