Villa te koop - Marche-en-Famenne VBE03732

Rue de la carrière 40 6900 Marche-en-Famenne

895 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE03732

  • 6 Slaapkamer(s)
  • 447 m²
  • 1 Garage
  • 3 Badkamer(s)
Rue de la carrière 40 6900 Marche-en-Famenne
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Villa te koop - Marche-en-Famenne?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

B-LUX biedt deze prachtige woning aan in Waha, nabij het centrum van Marche-en-Famenne en alle voorzieningen.
Volledig gerenoveerd met hoogwaardige materialen, biedt deze woning bijna 450 m² aan lichte en goed ingedeelde woonruimte. Ze beschikt over een ruime, moderne leefruimte met een volledig uitgeruste keuken, een gezellige eetkamer en een grote, warme woonkamer met een houtkachel. De woning telt zes grote slaapkamers, drie moderne badkamers en een kelder met garage voor twee auto’s, met de mogelijkheid om een studio of een professionele ruimte in te richten.
Dit alles in een groene, rustige en besloten omgeving.
Een zeldzaam pand, dat volume, comfort en een toplocatie combineert.
Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, contacteer ERA B-LUX op Tel 084/311.888 . Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 895 000 €
  • Kadastraal inkomen: 426 €
  • Periodiciteit huurprijs: Maandelijks
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Bouwjaar

2022

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

6

Bewoonbare opp.

447 m²

Bemeubeld

Nee

Kelder

Ja

Oppervlakte van de kelder(s)

20 m²

Zolder

Ja

Oppervlakte van de zolder

7 m²

Veranda

Nee

Garage

Ja

Aantal garages

1

Oppervlakte van de garage(s)

42 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

3

Oppervlakte van de badkamer(s)

11 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Vloerverwarming

Ja

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noordwest

Breedte voorgevel

20 m

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

217 m²

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

2000 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

44 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

23708 kWh/jaar

EPC-referentie

20250710005052

Geldigheidsdatum EPC

10/07/2035

CO2-uitstoot

11

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Verkavelingsvergunning verleend

Ja

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE03732 Ref. verkoper: 1478246 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

O. C. Du Service Sae Les Coccinelles

406 m 1' 21'' 2,7 km 4' 406 m 5' 406 m 5'

Kleuterscholen

Ecole Communale Fondamentale De Aye-Waha

1,2 km 4' 1,8 km 4' 803 m 14' 1,2 km 14'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Marche-En-Famenne

748 m 2' 29'' 748 m 55'' 662 m 9' 748 m 9'

Middelbare scholen

Athenee Royal Marche-Bomal

1,3 km 6' 596 m 46'' 515 m 15' 1,3 km 15'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 92 - Boucle Urbaine du WEX

232 m 2' 47''

TEC Namur - Luxembourg - 11f - Proxibus de Marche-en-Famenne

232 m 2' 47''

TEC Namur - Luxembourg - 15 - La Roche - Marche - Marloie

232 m 2' 47''

Treinstations

Marche-En-Famenne

1,5 km 8' 2 km 2' 18'' 922 m 18' 1,5 km 18'

Laadstations

Delhaize Marche

2,1 km 2' 40''

Winkels

Lidl Marche-En-Famenne

1,6 km 7' 1,6 km 2' 17'' 697 m 19' 1,6 km 19'

Intermarché Marche En Famenne

1,5 km 7' 1,5 km 2' 13'' 875 m 18' 1,5 km 18'

Carrefour Market Marche

1,3 km 5' 1,3 km 1' 39'' 1,1 km 15' 1,3 km 15'

Pretparken

Train Touristique De Rochefort

12 km 11'

Musea

Musée Famenne & Art

2,2 km 2' 34''

Activiteiten

Site De Malagne - Archéoparc De Rochefort

10,4 km 10'

Kajaks

Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe

20,7 km 22'

Kastelen

Domaine Provincial De Chevetogne

25,5 km 32'

Golfen

Five Nations Golfclub (Méan)

17,4 km 14'

Nabijgelegen steden

Dit pand, dicht bij Rue de la Carrière, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Automobilisten bereiken Seraing in 35 minuten, handig voor het dagelijks leven. Namen blijft vlot bereikbaar met de auto, op 31 minuten rijden. Moet u naar Luik? Het duurt ongeveer 42 minuten met de auto.

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 3 minuten rijden.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Marche-En-Famenne", op 2 minuten met de auto of 18 minuten met het openbaar vervoer.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Lidl Marche-En-Famenne (19 minuten lopen of 2 minuten rijden), Intermarché Marche En Famenne (18 minuten lopen of 2 minuten rijden), Carrefour Market Marche (15 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Onderwijs

De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Athenee Royal Marche-Bomal" (middelbare school), bereikbaar in 1 minuut met de auto.Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar het basisschool "Ecole Fondamentale Annexée Marche-En-Famenne", op 9 minuten.Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "Ecole Communale Fondamentale De Aye-Waha" (kleuterschool) handig op 14 minuten lopen.Geen auto nodig voor school: het kinderdagverblijf "O. C. Du Service Sae Les Coccinelles" ligt op 5 minuten lopen.

Toerisme

Op slechts 10 minuten afstand ligt "Site De Malagne - Archéoparc De Rochefort".Er is een kayakverhuur op 22 minuten rijden: "Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe".Het "Musée Famenne & Art" museum is te bereiken in 3 minuten.De "Five Nations Golfclub (Méan)"golfbaanligt op 14 minuten afstand.Het "Domaine Provincial De Chevetogne" kasteel is 32 minuten rijden.Een pretpark is 11 minuten met de auto : "Train Touristique De Rochefort".

Openbaar vervoer

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder TEC Namur - Luxembourg - 15 - La Roche - Marche - Marloie, TEC Namur - Luxembourg - 92 - Boucle Urbaine du WEX, TEC Namur - Luxembourg - 11f - Proxibus de Marche-en-Famenne met een station gelegen op 3 minuten loopafstand.Het scala aan diensten in de buurt draagt bij aan een praktische en goed verbonden woonomgeving.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen