Villa te koop - Durbuy VBC00877 In optie

Petit Houmart 38 6940 Durbuy

348 000 €

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 215
  • 1 Parkeerplaats(en)
  • 2 Badkamer(s)
Petit Houmart 38 6940 Durbuy

Ben je op zoek naar Villa te koop - Durbuy?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

IN OPTIE !!! Vos Agences Condrogest Marche biedt u deze gezellige villa ideaal gelegen in een rustige omgeving in het charmante gehucht van Houmart, op de hoogten van de gemeente Durbuy. U zult genieten van een aangenaam perceel van 26 are 80ca met verschillende hoekjes in de schaduw van opmerkelijke bomen of, vanaf het aangename overdekte terras op de hoogten van het perceel, zult u genieten van een prachtig uitzicht op het omliggende platteland. Gelegen op minder dan 10 minuten van het centrum van Durbuy en zijn vele toeristische en gastronomische attracties, u bent ook dicht bij de vele voorzieningen die de streek te bieden heeft (Hamoir, Barvaux, enz.). Diverse: Het huis voldoet aan de hedendaagse energie-uitdaging met een EPB: B, centrale verwarming op propaangas, PVC dubbele beglazing, 2 onafhankelijke ingangen. Meer informatie bij het agentschap op Tel 084/43.35.88 Indeling: - Gelijkvloers: Inkomhal, apart toilet, bijkeuken, grote betegelde werkplaats met mogelijkheid voor waterpunten en met een aparte ingang. - Tuinniveau: Hal, kantoor/slaapkamer met badkamer, woonkamer, eetkamer met open keuken. - 1e verdieping: Nachthal, 3 slaapkamers, doucheruimte. - Buitenkant: Grote tuin met tuinhuisje en groot overdekt terras, parkeerplaats voor het huis. Prijs: 348.000€ (onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars). Beslaglegging: Nee / Geïnventariseerd erfgoed: Nee / Rechterlijke of bestuurlijke maatregel: Nee / Leegstand: Nee / Stedenbouwkundig attest: Nee Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 348 000 €
  • Kadastraal inkomen: 514 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Onmiddellijk

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Oppervlakte slaapkamer 1

11 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

12 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

11 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

8 m²

Bewoonbare opp.

215 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

50 m²

Kelder

Ja

Gemotoriseerde garagepoort

Nee

Elektronische sleutel

Nee

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Oppervlakte van de keuken

10 m²

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Type verwarming

Hout

Vloerverwarming

Nee

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Domotica

Nee

Alarm

Nee

Lift

Nee

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Nee

Haard

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Terras

Ja

Bebouwbare oppervlakte

2680 m²

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

166 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

37613 kWh/jaar

EPC-referentie

20240225012061

CO2-uitstoot

37

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Certificaat - brandstoftank

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

Certificaat "As-Built"

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC00877 Ref. verkoper: 6c704ab4-032d-4e4e-a6ac-a3e7edb7e7f9 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Sac Le Cerf Volant

733 m 2' 30'' 828 m 1' 6'' 733 m 9' 733 m 9'

Kleuterscholen

Ecole Communale Fondamentale Borlon-Tohogne

2,9 km 10' 2,9 km 2' 13'' 2,5 km 35' 2,9 km 35'

Basisscholen

Ecole Communale Fondamentale Borlon-Tohogne

2,9 km 10' 2,9 km 2' 13'' 2,5 km 35' 2,9 km 35'

Middelbare scholen

Institut Libre Du Condroz Saint-Francois

5,6 km 29' 10,7 km 11' 4 km 1º 7' 5,6 km 1º 7'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 10/2 - Aywaille - Hamoir - Durbuy - Barvaux - Bomal

140 m 1' 40''

TEC Namur - Luxembourg - 11a - Proxibus de Durbuy

140 m 1' 40''

TEC Namur - Luxembourg - 10/4 - Bomal - Tohogne

140 m 1' 40''

Treinstations

Sy

3,9 km 24' 12,8 km 13' 2,9 km 47' 3,9 km 47'

Laadstations

Parking Ecovoiturage

11,1 km 11'

Winkels

Proxy Delhaize Ouffet

5,9 km 30' 11,7 km 10' 3,9 km 1º 11' 5,9 km 1º 11'

Spar Bomal

6,5 km 30' 8 km 9' 4,3 km 1º 8' 6,5 km 1º 18'

Intermarché Hamoir

6,9 km 23' 8,3 km 7' 5,8 km 1º 22' 6,8 km 1º 22'

Pretparken

Labyrinthe

8,1 km 10'

Musea

Musée Du Château-Fort De Logne

11,3 km 12'

Activiteiten

Centre Riveo

17,6 km 17'

Kajaks

Domaine De Palogne - Descente De L'Ourthe En Kayak

13 km 15'

Kastelen

Château-Fort De Logne

13,1 km 16'

Golfen

Five Nations Golfclub (Durbuy)

10 km 12'

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Namur - Luxembourg - 10/4 - Bomal - Tohogne, TEC Namur - Luxembourg - 10/2 - Aywaille - Hamoir - Durbuy - Barvaux - Bomal, TEC Namur - Luxembourg - 11a - Proxibus de Durbuy met een station gelegen op 2 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Proxy Delhaize Ouffet (10 minuten rijden), Spar Bomal (9 minuten rijden), Intermarché Hamoir (7 minuten rijden).

Toerisme

Kajakken kan bij "Domaine De Palogne - Descente De L'Ourthe En Kayak", 15 minuten met de auto.Op zoek naar een activiteit? "Centre Riveo" bevindt zich op 17 minuten met de auto.Een pretpark is 10 minuten met de auto : "Labyrinthe".Het "Château-Fort De Logne" kasteel is 16 minuten rijden.De "Five Nations Golfclub (Durbuy)"golfbaanligt op 12 minuten afstand.Het duurt 12 minuten om het "Musée Du Château-Fort De Logne" museum te bereiken.

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Parking Ecovoiturage") is slechts 11 minuten verwijderd met de auto.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Sy": bereikbaar in 13 minuten met de auto, of 47 minuten met het openbaar vervoer.

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Communale Fondamentale Borlon-Tohogne", 2 minuten afstand met de auto.Institut Libre Du Condroz Saint-Francois is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 29 minuten afstand met de fiets.Sac Le Cerf Volant is het meest dichtbij kinderdagverblijf: slechts 9 minuten lopen.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 43 minuten nodig om Verviers te bereiken met de auto. In 31 minuten kun je Seraing bereiken. Je hebt ongeveer 49 minuten nodig om Namen te bereiken met de auto. In 37 minuten kun je Luik bereiken.

Toon alles Toon minder

Documenten

12dcd45d-47b8-4909-a86b-72f4fed3d432_Plan - Rez-de-jardin.png

Download

e936a9ca-e390-48e2-843d-5e23218a69e6_Plan - 2ème étage.png

Download

d0ec55a1-ad1f-4d42-9485-b46d8dac9984_Plan - Rez-de-chaussée.png

Download