Villa te koop - Durbuy VBC00877 Verkocht

Petit Houmart 38 6940 Durbuy

348 000 € Hoe voorkomt u oververhitting onder uw dak?

Opslaan
E-mail Bellen
VBC00877

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 215 m²
  • 1 Parkeerplaats(en)
  • 2 Badkamer(s)
Petit Houmart 38 6940 Durbuy
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Villa te koop - Durbuy?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

VERKOCHT!!! Vos Agences Condrogest Marche biedt u deze gezellige villa ideaal gelegen in een rustige omgeving in het charmante gehucht van Houmart, op de hoogten van de gemeente Durbuy. U zult genieten van een aangenaam perceel van 26 are 80ca met verschillende hoekjes in de schaduw van opmerkelijke bomen of, vanaf het aangename overdekte terras op de hoogten van het perceel, zult u genieten van een prachtig uitzicht op het omliggende platteland. Gelegen op minder dan 10 minuten van het centrum van Durbuy en zijn vele toeristische en gastronomische attracties, u bent ook dicht bij de vele voorzieningen die de streek te bieden heeft (Hamoir, Barvaux, enz.). Diverse: Het huis voldoet aan de hedendaagse energie-uitdaging met een EPB: B, centrale verwarming op propaangas, PVC dubbele beglazing, 2 onafhankelijke ingangen. Meer informatie bij het agentschap op Tel 084/43.35.88 Indeling: - Gelijkvloers: Inkomhal, apart toilet, bijkeuken, grote betegelde werkplaats met mogelijkheid voor waterpunten en met een aparte ingang. - Tuinniveau: Hal, kantoor/slaapkamer met badkamer, woonkamer, eetkamer met open keuken. - 1e verdieping: Nachthal, 3 slaapkamers, doucheruimte. - Buitenkant: Grote tuin met tuinhuisje en groot overdekt terras, parkeerplaats voor het huis. Prijs: 348.000€ (onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars). Beslaglegging: Nee / Geïnventariseerd erfgoed: Nee / Rechterlijke of bestuurlijke maatregel: Nee / Leegstand: Nee / Stedenbouwkundig attest: Nee Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 348 000 €
  • Kadastraal inkomen: 514 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Onmiddellijk

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Oppervlakte slaapkamer 1

11 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

12 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

11 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

8 m²

Bewoonbare opp.

215 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

50 m²

Kelder

Nee

Zolder

Nee

Veranda

Nee

Eetkamer

Nee

Dressing

Nee

Wasruimte

Nee

Fietsenstalling

Nee

Gemotoriseerde garagepoort

Nee

Elektronische sleutel

Nee

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Oppervlakte van de keuken

10 m²

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

2

Oppervlakte van de badkamer(s)

4 m²

Verwarming en energie

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Hout

Vloerverwarming

Nee

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Domotica

Nee

Alarm

Nee

Lift

Nee

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Nee

Haard

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Terras

Ja

Bebouwbare oppervlakte

2680 m²

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Balkon

Nee

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

166 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20240225012061

CO2-uitstoot

37

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Certificaat - brandstoftank

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Certificaat "As-Built"

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC00877 Ref. verkoper: 6c704ab4-032d-4e4e-a6ac-a3e7edb7e7f9 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Sac Le Cerf Volant

733 m 2' 30'' 828 m 1' 6'' 733 m 9' 733 m 9'

Kleuterscholen

Ecole Communale Fondamentale Borlon-Tohogne

2,9 km 10' 2,9 km 2' 13'' 2,5 km 35' 2,9 km 35'

Basisscholen

Ecole Communale Fondamentale Borlon-Tohogne

2,9 km 10' 2,9 km 2' 13'' 2,5 km 35' 2,9 km 35'

Middelbare scholen

Institut Libre Du Condroz Saint-Francois

5,6 km 29' 10,7 km 11' 4 km 1º 7' 5,6 km 1º 7'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 10/2 - Aywaille - Hamoir - Durbuy - Barvaux - Bomal

140 m 1' 40''

TEC Namur - Luxembourg - 11a - Proxibus de Durbuy

140 m 1' 40''

TEC Namur - Luxembourg - 10/4 - Bomal - Tohogne

140 m 1' 40''

Treinstations

Sy

3,9 km 24' 12,8 km 13' 2,9 km 47' 3,9 km 47'

Laadstations

Parking Ecovoiturage

11,1 km 11'

Winkels

Proxy Delhaize Ouffet

5,9 km 30' 11,7 km 10' 3,9 km 1º 11' 5,9 km 1º 11'

Spar Bomal

6,5 km 30' 8 km 9' 4,3 km 1º 8' 6,5 km 1º 18'

Intermarché Hamoir

6,9 km 23' 8,3 km 7' 5,8 km 1º 22' 6,8 km 1º 22'

Pretparken

Labyrinthe

8,1 km 10'

Musea

Musée Du Château-Fort De Logne

11,3 km 12'

Activiteiten

Centre Riveo

17,6 km 17'

Kajaks

Domaine De Palogne - Descente De L'Ourthe En Kayak

13 km 15'

Kastelen

Château-Fort De Logne

13,1 km 16'

Golfen

Five Nations Golfclub (Durbuy)

10 km 12'

Onderwijs

Je kunt gemakkelijk een kinderdagverblijf: "Sac Le Cerf Volant" vinden op 9 minuten loopafstand.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Communale Fondamentale Borlon-Tohogne", 10 minuten afstand met de fiets.De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Institut Libre Du Condroz Saint-Francois" en is 11 op enkele minuten afstand met de auto.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Proxy Delhaize Ouffet (10 minuten rijden), Spar Bomal (9 minuten rijden), Intermarché Hamoir (7 minuten rijden).

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Namur - Luxembourg - 10/4 - Bomal - Tohogne, TEC Namur - Luxembourg - 10/2 - Aywaille - Hamoir - Durbuy - Barvaux - Bomal, TEC Namur - Luxembourg - 11a - Proxibus de Durbuy met een halte op minder dan 2 minuten lopen.

Nabijgelegen steden

Verviers is 43 minuten rijden met de auto. In 31 minuten kun je Seraing bereiken. Namen is 49 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 37 minuten nodig om Luik te bereiken met de auto.

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Parking Ecovoiturage") is 11 minuten rijden.In minder dan 13 minuten, met de auto, kan je aan "Sy" treinstation zijn.

Toerisme

Er is een kayakverhuur op 15 minuten rijden: "Domaine De Palogne - Descente De L'Ourthe En Kayak".Op zoek naar een activiteit? "Centre Riveo" bevindt zich op 17 minuten met de auto.Het "Château-Fort De Logne" kasteel is 16 minuten rijden.Een pretpark is 10 minuten met de auto : "Labyrinthe".Het "Musée Du Château-Fort De Logne" museum is te bereiken in 12 minuten.De "Five Nations Golfclub (Durbuy)"golfbaanligt op 12 minuten afstand.

Toon alles Toon minder

Documenten

2f57d254d51548bfa945f2711f30a1ea.pdf

Download

b1775979ce0340518682ae67dd451f7f.pdf

Download

b2f2aad79be040e5b73ff2e281db8ac9.pdf

Download

E-mail Bellen