Villa te koop - Nassogne VBD36029

Rue du Thier des Gattes 69 6950 Nassogne

Voorstel vanaf 449 000 € Hebt u een renovatieproject?

Opslaan
E-mail Bellen
VBD36029

  • 5 Slaapkamer(s)
  • 234 m²
  • 1 Garage
  • 4 Parkeerplaats(en)
Rue du Thier des Gattes 69 6950 Nassogne
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Villa te koop - Nassogne?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Maison de caractère (1979) sublimée par une lumineuse annexe de 2005. Vivez de plain-pied grâce aux 3 ch. et sdb au rez. À l’étage : 2 ch., bureau et un salon en mezzanine. Profitez d’un terrain de 1334 m² avec vue imprenable sur la forêt et terrasse plein sud. 234 m² habitables, caves, buanderie et garage en sous-sol. PEB B – 127 kWh/m²/an (code : 20250922004960). Faire offre à partir de 449 000 € sous réserve de l’acceptation : Anne Tel 0496/12 64 40 Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 449 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 163 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1979

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Oppervlakte slaapkamer 1

12 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

8 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

12 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

16 m²

Oppervlakte slaapkamer 5

17 m²

Bewoonbare opp.

234 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

36 m²

Kelder

Ja

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

39 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

13 m²

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Alarm

Ja

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Aantal verdiepingen

3

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

4

Tuin

Ja

Terras

Ja

Oriëntatie terras

Zuid

Totale grondoppervlakte

1334 m²

Aansluiting riolering

Nee

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

127 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

30745 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

22/09/2035

CO2-uitstoot

31

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Certificaat - elektrische installatie: geldigheid

09/09/2025

Certificaat - brandstoftank: geldigheid

09/12/2025

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Verkavelingsvergunning verleend

Ja

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD36029 Ref. verkoper: 7181674 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les P'Tites Chouettes

2,8 km 19' 3,5 km 4' 2,1 km 34' 2,8 km 34'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre

1,3 km 4' 1,3 km 1' 48'' 994 m 15' 1,3 km 15'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre

1,3 km 4' 1,3 km 1' 48'' 994 m 15' 1,3 km 15'

Middelbare scholen

Etablissement D'Enseignement Spécialisé Secondaire De La Communauté Française Les Peupliers

6,2 km 40' 7,3 km 8' 4,6 km 50' 6,2 km 1º 15'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 11d - Proxibus de Nassogne

382 m 5'

TEC Namur - Luxembourg - 420 - Aye - Jemelle - Nassogne

382 m 5'

TEC Namur - Luxembourg - 5/2 - Saint-Hubert - Nassogne - Saint-Hubert

382 m 5'

Treinstations

Forrières

6,2 km 22' 7 km 8' 4,8 km 47' 6,2 km 1º 14'

Laadstations

Chemin De La Clusure 30

10 km 13'

Winkels

Spar Nassogne

1,7 km 6' 1,7 km 2' 16'' 1,4 km 20' 1,7 km 20'

Louis Delhaize Wavreille

8,1 km 42' 9,2 km 10' 6,3 km 57' 8,1 km 1º 37'

Carrefour Market On

9 km 50' 10,9 km 12' 7,2 km 1º 7' 9 km 1º 48'

Pretparken

Parc À Gibier De Saint-Hubert

11,7 km 13'

Musea

Musée Famenne & Art

16,8 km 15'

Activiteiten

Site De Malagne - Archéoparc De Rochefort

13,1 km 15'

Kajaks

Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe

27,1 km 24'

Kastelen

Domaine Provincial Du Fourneau Saint-Michel

4,8 km 5'

Golfen

Five Nations Golfclub (Méan)

32,5 km 27'

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Libre", 4 minuten afstand met de fiets.Je vindt een kinderdagverblijf: "Les P'Tites Chouettes", op 4 minuten met de auto.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Etablissement D'Enseignement Spécialisé Secondaire De La Communauté Française Les Peupliers" is 8 minuten afstand met de auto.

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Namur - Luxembourg - 11d - Proxibus de Nassogne, TEC Namur - Luxembourg - 420 - Aye - Jemelle - Nassogne, TEC Namur - Luxembourg - 5/2 - Saint-Hubert - Nassogne - Saint-Hubert met een station gelegen op 5 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 48 minuten nodig om Seraing te bereiken met de auto. In 43 minuten kun je Namen bereiken. Luik is 55 minuten rijden met de auto.

Toerisme

Op slechts 15 minuten afstand ligt "Site De Malagne - Archéoparc De Rochefort".Het "Musée Famenne & Art" museum is vlakbij (15 minuten rijden).Wil je golf spelen? U vindt "Five Nations Golfclub (Méan)" op 27 minuten afstand.Het "Domaine Provincial Du Fourneau Saint-Michel" kasteel is 5 minuten rijden.Er is een kayak "Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe" op 24 minuten afstand.Er is een pretpark 13 minuten afstand met de auto: "Parc À Gibier De Saint-Hubert".

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Spar Nassogne (20 minuten lopen of 2 minuten rijden), Louis Delhaize Wavreille (10 minuten rijden), Carrefour Market On (12 minuten rijden).

Transporten

In minder dan 13 minuten vind je een oplaadstation ("Chemin De La Clusure 30") voor jouw elektrische auto.In minder dan 8 minuten, met de auto, kan je aan "Forrières" treinstation zijn.

Toon alles Toon minder

Documenten

alea d'inondation.pdf

Download

bdes.pdf

Download

controle electrique barre.pdf

Download

dc a la carte.pdf

Download

matrice cadastrale barree.pdf

Download

pash.pdf

Download

peb nassogne.pdf

Download

plan cadastral notaire.pdf

Download

plan cadastral.pdf

Download

plan de lotissement.pdf

Download

plan de secteur.pdf

Download

plan tous les etages pdf .pdf

Download

rapport mini station d'epuration (barre).pdf

Download

controle mazout.pdf

Download

offre d'achat a completer et a signer.pdf

Download

prospectus.pdf

Download

E-mail Bellen