Villa te koop - Naast VBD50630

Rue Saint Vincent 8 7062 Naast

235 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD50630

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 110 m²
  • 1 Garage
  • 2 Parkeerplaats(en)
Rue Saint Vincent 8 7062 Naast
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Villa te koop - Naast?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek deze charmante villa gelegen aan de Rue Saint Vincent in het rustige en residentiële Naast. Deze aantrekkelijke woning combineert potentieel, functionaliteit en veel natuurlijk licht, wat het een ideale keuze maakt voor wie op zoek is naar een comfortabele en praktische gezinswoning. De villa biedt een totale woonoppervlakte van ongeveer 110 m² op een perceel van 315 m², inclusief een tuin van 200 m² en een terras van 45 m², perfect voor ontspanning en buitenactiviteiten. Het terrein van 3 are geeft voldoende ruimte voor diverse buitenmogelijkheden, terwijl de woning zelf een gezellige leefruimte biedt met drie slaapkamers, waarvan één kleiner formaat, en een verzorgde badkamer. Op het gelijkvloers vindt u een inkomhal, een apart toilet, een uitgeruste keuken, een ruime woonkamer met toegang tot de veranda die nog te renoveren is, en een terras dat naadloos overgaat in de tuin. Daarnaast beschikt de woning over een garage en een extra parkeerplaats binnen de omheining, waardoor parkeren geen enkel probleem is. Wat de technische aspecten betreft, is deze villa uitgerust met centrale gasverwarming (nieuw in 2023) en dubbele beglazing, wat zorgt voor een goede isolatie en energie-efficiëntie. De woning wordt momenteel verhuurd, wat een interessante optie biedt voor investeerders of kopers die meteen kunnen genieten van huurinkomsten. De EPC-waarde bedraagt 523 kWh/m²/jaar en de woning heeft een energielabel G. De ligging in Naast biedt rust, groen en een aangename omgeving, terwijl alle nodige voorzieningen gemakkelijk bereikbaar zijn. Met de nabijheid van scholen, winkels en openbaar vervoer is deze villa aantrekkelijk voor gezinnen en investeerders die op zoek zijn naar een solide vastgoedkans in een rustige buurt. De vraagprijs bedraagt €235.000, zonder btw-plicht. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen met Century 21 Masure via telefoon op Tel 067/21.21.21 of per e-mail via Contact . Deze eigendom is klaar om ontdekt te worden door diegenen die op zoek zijn naar een voordelige investering in een rustige omgeving met veel potentieel. Neem vandaag nog contact op voor meer details en plan uw bezichtiging in.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 235 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

110 m²

Oppervlakte van de woonruimte

27 m²

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

200 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

45 m²

Totale grondoppervlakte

315 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

523 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20240207014477

CO2-uitstoot

131

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD50630 Ref. verkoper: 2143 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

M. V. Du Service Les Petits Cayoteux

633 m 2' 6'' 633 m 50'' 629 m 8' 633 m 8'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale

225 m 48'' 223 m 28'' 225 m 2' 42'' 225 m 2' 42''

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale

225 m 48'' 223 m 28'' 225 m 2' 42'' 225 m 2' 42''

Middelbare scholen

Cefa - Institut Technique Saint-Gabriel

3,6 km 13' 3,6 km 6' 2,9 km 21' 3,6 km 43'

Snelwegen

A7 / E19 - E42: Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)

7,8 km 8'

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

12,1 km 11'

Bus

TEC Hainaut - 134 - Jolimont - Soignies

163 m 1' 57''

TEC Brabant Wallon - 71 - Manage/Nivelles - Soignies

163 m 1' 57''

Treinstations

Soignies / Zinnik

3,4 km 13' 3,9 km 5' 3 km 12' 3,4 km 41'

Laadstations

Ionity Le Roeulx / Thieu Nord

10,3 km 9'

Autodelen

Cambio - Soignies-Gare

3,5 km 13' 3 km 12' 3,5 km 42'

Winkels

Louis Delhaize Naast

229 m 45'' 229 m 29'' 229 m 2' 45'' 229 m 2' 45''

Trafic Soignies

1,7 km 6' 1,7 km 2' 29'' 1,4 km 10' 1,7 km 21'

Aldi Soignies

2,2 km 7' 2,2 km 2' 50'' 1,8 km 10' 2,2 km 26'

Pretparken

Parc Pairi Daiza

24,7 km 26'

Musea

Musée De La Mine Et Du Développement Durable - Bois-Du-Luc

11,9 km 12'

Religieuze monumenten

Beffroi De Mons

25,2 km 21'

Activiteiten

Centre De La Céramique Keramis

15,7 km 14'

Boottochten

Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique

10,6 km 11'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

17,5 km 16'

Golfen

Royal Golf Club Du Hainaut

23,4 km 19'

Nabijgelegen steden

Dit pand in Soignies profiteert van een goed uitgeruste woonomgeving met diensten en mobiliteit voor het dagelijks leven.Automobilisten bereiken Valenciennes in 39 minuten, handig voor het dagelijks leven. Goed nieuws voor forenzen: La Louvière ligt op slechts 13 minuten met de auto. Moet u naar Bergen? Het duurt ongeveer 24 minuten met de auto.

Toerisme

"Beffroi De Mons" is met de auto in 21 minuten te bereiken.In 14 minuten bereikt u de "Centre De La Céramique Keramis" activiteit.Een pretpark is 26 minuten met de auto : "Parc Pairi Daiza".De "Royal Golf Club Du Hainaut"golfbaanligt op 19 minuten afstand.Het "Domaine Du Château De Seneffe" kasteel is 16 minuten rijden.Er is een boottocht op slechts 11 minuten afstand: "Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique".Binnen 12 minuten kunt u het "Musée De La Mine Et Du Développement Durable - Bois-Du-Luc" museum bereiken.

Onderwijs

Fietsen jullie graag als gezin? Het kinderdagverblijf "M. V. Du Service Les Petits Cayoteux" is in 2 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.Op slechts 1 minuut fietsen brengt "Ecole Fondamentale Communale" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Op zoek naar een middelbare school voor uw kinderen? "Cefa - Institut Technique Saint-Gabriel" ligt op 6 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.

Openbaar vervoer

Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: TEC Hainaut - 134 - Jolimont - Soignies, TEC Brabant Wallon - 71 - Manage/Nivelles - Soignies met een halte op 2 minuten loopafstand.

Transporten

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Soignies / Zinnik", op 5 minuten met de auto of 12 minuten met het openbaar vervoer.Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A7 / E19 - E42 (Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)) ligt op 8 minuten en de oprit naar A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) op 11 minuten met de auto.In minder dan 9 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Louis Delhaize Naast (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Trafic Soignies (21 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Soignies (26 minuten lopen of 3 minuten rijden).Een goed verbonden omgeving die reizen en het dagelijks leven vereenvoudigt.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen