Villa te koop - Naast VBE00315

Rue de Flandre 66 7062 Naast

Voorstel vanaf 260 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE00315

  • 3 Slaapkamer(s)
Rue de Flandre 66 7062 Naast
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Villa te koop - Naast?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze charmante villa, gelegen aan de Rue de Flandre 66 in Naast, biedt een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar een onderhoudsvriendelijk en goed onderhouden vastgoed dat zich onderscheidt door praktische indeling en comfortabele voorzieningen. Met een vraagprijs van €245.000 biedt deze woning een mooi evenwicht tussen prijs en kwaliteit, passend voor kopers die op zoek zijn naar een betaalbare, ruime woning in een rustige omgeving. De woning wordt momenteel niet verhuurd en is beschikbaar bij akte, waardoor je snel kunt genieten van je nieuwe thuis. De woning beschikt over een totale woonoppervlakte van 961 m², verdeeld over een gelijkvloers en de eerste verdieping. Op het gelijkvloers vinden we een ruime inkomhal, een lichtrijke woonkamer, een volledig uitgeruste keuken, een gastentoilet, een badkamer en drie slaapkamers waarvan één voorzien van tegelvloer en de andere twee met parket of vinyl. De eerste verdieping biedt nog eens twee slaapkamers en een hall of nachtruimte. Daarnaast is er een garage met elektrische poort, gekoppeld aan een verwarmingsruimte, wat het comfort aanzienlijk verhoogt. Buiten zorgt een verzorgde tuin met terras voor aangename buitenmomenten, ideaal om te genieten in alle rust. Extra voorzieningen omvatten onder andere een regenwaterbuffer met pomp, dubbel glas in PVC-ramen en centrale gasverwarming met boiler, waardoor het energieverbruik efficiënt wordt beheerd. De ligging in Naast biedt verschillende voordelen voor bewoners. Het dorp is bekend om zijn rustige sfeer en landelijke charme, terwijl alle nodige faciliteiten en voorzieningen binnen handbereik zijn. Het kadastraal inkomen van €10.83 are (kadastraal inkomen van €9.661) wijst op een gunstige belastingpositie. De woning is bovendien in goede staat en klaar voor directe bewoning, wat betekent dat je zonder veel extra investeringen kunt intrekken. Voor geïnteresseerden die de woning willen bezichtigen, worden afspraken gemaakt op woensdagavond tussen 17u en 18u of op zaterdagmiddag van 13u tot 14u30, waarbij serieuze biedingen vanaf €245.000 worden aanvaard. Neem contact op voor meer informatie of om een bezoek in te plannen – deze woning biedt zeker potentieel voor wie op zoek is naar een comfortabel en betaalbaar gezinswoning in de omgeving van Naast.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 260 000 €
  • Kadastraal inkomen: 961 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Garage

Ja

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

631 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20260311021980

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE00315 Ref. verkoper: AdId:294284 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

M. V. Du Service Les Petits Cayoteux

802 m 2' 40'' 802 m 1' 583 m 10' 802 m 10'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph

432 m 1' 26'' 432 m 33'' 432 m 5' 432 m 5'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph

432 m 1' 26'' 432 m 33'' 432 m 5' 432 m 5'

Middelbare scholen

Cefa - Institut Technique Saint-Gabriel

3,8 km 15' 4 km 6' 2,8 km 21' 3,8 km 45'

Snelwegen

A7 / E19 - E42: Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)

7,9 km 8'

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

12,3 km 11'

Bus

TEC Hainaut - 134 - Jolimont - Soignies

217 m 2' 36''

TEC Brabant Wallon - 71 - Manage/Nivelles - Soignies

217 m 2' 36''

TEC Brabant Wallon - 71 - Manage/Nivelles - Soignies

217 m 2' 36''

Treinstations

Soignies / Zinnik

3 km 12' 3,5 km 5' 2,8 km 12' 3 km 37'

Laadstations

Ionity Le Roeulx / Thieu Nord

10,5 km 10'

Autodelen

Cambio - Soignies-Gare

3,2 km 12' 2,8 km 13' 3,2 km 39'

Winkels

Louis Delhaize Naast

398 m 1' 19'' 398 m 38'' 398 m 5' 398 m 5'

Trafic Soignies

1,3 km 5' 1,3 km 1' 54'' 1,1 km 10' 1,3 km 16'

Aldi Soignies

1,8 km 6' 1,8 km 2' 15'' 1,6 km 10' 1,8 km 21'

Pretparken

Parc Pairi Daiza

24,3 km 25'

Musea

Musée De La Mine Et Du Développement Durable - Bois-Du-Luc

12 km 13'

Religieuze monumenten

Beffroi De Mons

25,3 km 21'

Activiteiten

Centre De La Céramique Keramis

15,9 km 14'

Boottochten

Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique

10,8 km 11'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

17,7 km 16'

Golfen

Royal Golf Club Du Hainaut

23,6 km 19'

Transporten

Dit pand, dicht bij Rue de Flandre, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.In minder dan 10 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.Een SNCB-station bevindt zich op 12 minuten afstand met de fiets, of 5 minuten met de auto.Forenzen zullen de nabijheid van A7 / E19 - E42 (Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)) (8 minuten) en A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) (11 minuten) waarderen.

Onderwijs

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "M. V. Du Service Les Petits Cayoteux", een kinderdagverblijf op slechts 10 minuten lopen, waarderen.Op zoek naar een middelbare school voor uw kinderen? "Cefa - Institut Technique Saint-Gabriel" ligt op 6 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.

Openbaar vervoer

Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen TEC Brabant Wallon - 71 - Manage/Nivelles - Soignies, TEC Hainaut - 134 - Jolimont - Soignies met een halte op minder dan 3 minuten lopen waarderen.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Louis Delhaize Naast (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Trafic Soignies (16 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Soignies (21 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Toerisme

Het "Domaine Du Château De Seneffe"kasteel is slechts 16 minuten rijden.Wil je golf spelen? U vindt "Royal Golf Club Du Hainaut" op 19 minuten afstand.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Centre De La Céramique Keramis", 14 minuten rijden.Het "Beffroi De Mons" ligt op 21 minuten afstand met de auto.Het "Musée De La Mine Et Du Développement Durable - Bois-Du-Luc" museum is vlakbij (13 minuten rijden).Er is een boottocht te bereiken in 11 minuten : "Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique".Een pretpark is 25 minuten met de auto : "Parc Pairi Daiza".

Nabijgelegen steden

Moet u naar Valenciennes? Het duurt ongeveer 39 minuten met de auto. Met La Louvière op slechts 13 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik. Moet u naar Bergen voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 24 minuten met de auto.De aanwezigheid van winkels, scholen en vervoer in de buurt maakt de organisatie van het dagelijks leven eenvoudiger.

Toon alles Toon minder

Documenten

501e67983d584192a4a506c5e3acb17f.pdf

Download

e5f69609acf347cdb31e15bbc7f51c70.pdf

Download

E-mail Bellen