Villa te koop - Naast VBE00315

Rue de Flandre 66 7062 Naast

Voorstel vanaf 245 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE00315

  • 3 Slaapkamer(s)
Rue de Flandre 66 7062 Naast
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Villa te koop - Naast?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze charmante villa, gelegen aan de Rue de Flandre 66 in Naast, biedt een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar een onderhoudsvriendelijk en goed onderhouden vastgoed dat zich onderscheidt door praktische indeling en comfortabele voorzieningen. Met een vraagprijs van €245.000 biedt deze woning een mooi evenwicht tussen prijs en kwaliteit, passend voor kopers die op zoek zijn naar een betaalbare, ruime woning in een rustige omgeving. De woning wordt momenteel niet verhuurd en is beschikbaar bij akte, waardoor je snel kunt genieten van je nieuwe thuis. De woning beschikt over een totale woonoppervlakte van 961 m², verdeeld over een gelijkvloers en de eerste verdieping. Op het gelijkvloers vinden we een ruime inkomhal, een lichtrijke woonkamer, een volledig uitgeruste keuken, een gastentoilet, een badkamer en drie slaapkamers waarvan één voorzien van tegelvloer en de andere twee met parket of vinyl. De eerste verdieping biedt nog eens twee slaapkamers en een hall of nachtruimte. Daarnaast is er een garage met elektrische poort, gekoppeld aan een verwarmingsruimte, wat het comfort aanzienlijk verhoogt. Buiten zorgt een verzorgde tuin met terras voor aangename buitenmomenten, ideaal om te genieten in alle rust. Extra voorzieningen omvatten onder andere een regenwaterbuffer met pomp, dubbel glas in PVC-ramen en centrale gasverwarming met boiler, waardoor het energieverbruik efficiënt wordt beheerd. De ligging in Naast biedt verschillende voordelen voor bewoners. Het dorp is bekend om zijn rustige sfeer en landelijke charme, terwijl alle nodige faciliteiten en voorzieningen binnen handbereik zijn. Het kadastraal inkomen van €10.83 are (kadastraal inkomen van €9.661) wijst op een gunstige belastingpositie. De woning is bovendien in goede staat en klaar voor directe bewoning, wat betekent dat je zonder veel extra investeringen kunt intrekken. Voor geïnteresseerden die de woning willen bezichtigen, worden afspraken gemaakt op woensdagavond tussen 17u en 18u of op zaterdagmiddag van 13u tot 14u30, waarbij serieuze biedingen vanaf €245.000 worden aanvaard. Neem contact op voor meer informatie of om een bezoek in te plannen – deze woning biedt zeker potentieel voor wie op zoek is naar een comfortabel en betaalbaar gezinswoning in de omgeving van Naast.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 245 000 €
  • Kadastraal inkomen: 9 661 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Garage

Ja

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

631 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20260311021980

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE00315 Ref. verkoper: AdId:294284 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

M. V. Du Service Les Petits Cayoteux

802 m 2' 40'' 802 m 1' 583 m 10' 802 m 10'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph

432 m 1' 26'' 432 m 33'' 432 m 5' 432 m 5'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph

432 m 1' 26'' 432 m 33'' 432 m 5' 432 m 5'

Middelbare scholen

Cefa - Institut Technique Saint-Gabriel

3,8 km 15' 4 km 6' 2,8 km 21' 3,8 km 45'

Snelwegen

A7 / E19 - E42: Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)

7,9 km 8'

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

12,3 km 11'

Bus

TEC Brabant Wallon - 71 - Manage/Nivelles - Soignies

217 m 2' 36''

TEC Hainaut - 134 - Jolimont - Soignies

217 m 2' 36''

Treinstations

Soignies / Zinnik

3 km 12' 3,5 km 5' 2,8 km 12' 3 km 37'

Laadstations

Ionity Le Roeulx / Thieu Nord

10,5 km 10'

Autodelen

Cambio - Soignies-Gare

3,2 km 12' 2,8 km 13' 3,2 km 39'

Winkels

Louis Delhaize Naast

398 m 1' 19'' 398 m 38'' 398 m 5' 398 m 5'

Trafic Soignies

1,3 km 5' 1,3 km 1' 54'' 1,1 km 10' 1,3 km 16'

Aldi Soignies

1,8 km 6' 1,8 km 2' 15'' 1,6 km 10' 1,8 km 21'

Pretparken

Parc Pairi Daiza

24,3 km 25'

Musea

Musée De La Mine Et Du Développement Durable - Bois-Du-Luc

12 km 13'

Religieuze monumenten

Beffroi De Mons

25,3 km 21'

Activiteiten

Centre De La Céramique Keramis

15,9 km 14'

Boottochten

Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique

10,8 km 11'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

17,7 km 16'

Golfen

Royal Golf Club Du Hainaut

23,6 km 19'

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 39 minuten nodig om Valenciennes te bereiken met de auto. In slechts 13 minuten kun je La Louvière bereiken. Aalst is 48 minuten rijden met de auto. Er zijn slechts 24 minuten nodig om Bergen te bereiken met de auto.

Transporten

Dankzij het "Cambio - Soignies-Gare" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 12 minuten met je fiets.In minder dan 10 minuten vind je een oplaadstation ("Ionity Le Roeulx / Thieu Nord") voor jouw elektrische auto.In minder dan 5 minuten, met de auto, kan je aan "Soignies / Zinnik" treinstation zijn.Snelweg A7 / E19 - E42 (Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)) is binnen 8 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) duurt 11 minuten.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Louis Delhaize Naast (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Trafic Soignies (16 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Soignies (21 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Toerisme

Er is een boottocht te bereiken in 11 minuten : "Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique".Het duurt 13 minuten om het "Musée De La Mine Et Du Développement Durable - Bois-Du-Luc" museum te bereiken.Wil je golf spelen? U vindt "Royal Golf Club Du Hainaut" op 19 minuten afstand.Er is een pretpark 25 minuten afstand met de auto: "Parc Pairi Daiza".Het "Domaine Du Château De Seneffe"kasteel is slechts 16 minuten rijden.Het "Beffroi De Mons" ligt op 21 minuten afstand met de auto.Op zoek naar een activiteit? "Centre De La Céramique Keramis" bevindt zich op 14 minuten met de auto.

Onderwijs

Cefa - Institut Technique Saint-Gabriel is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 15 minuten afstand met de fiets.Je kunt gemakkelijk een kinderdagverblijf: "M. V. Du Service Les Petits Cayoteux" vinden op 10 minuten loopafstand.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph", 1 minuut afstand met de auto.

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Brabant Wallon - 71 - Manage/Nivelles - Soignies, TEC Hainaut - 134 - Jolimont - Soignies met een halte op 3 minuten loopafstand.

Toon alles Toon minder

Documenten

dbfac27e30b24e7592da10dbc0359b18.pdf

Download

19181bb14ff14786932d10078da94b1d.pdf

Download

E-mail Bellen