Villa te koop - Ressaix VBE52676

Rue de Fontaine 121 7134 Ressaix

Vanaf 375 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE52676

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
Rue de Fontaine 121 7134 Ressaix
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Villa te koop - Ressaix?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze charmante villa te koop in Ressaix, gelegen aan de Rue de Fontaine 121, biedt een comfortabele woonomgeving met een uitstekende combinatie van praktische ruimtes en buitenmogelijkheden. Het gelijkvloers verwelkomt u met een ruime inkomhal voorzien van een vestiaire en apart toilet met lavabo. De volledig uitgeruste keuken met eetplaats vormt het hart van het huis, terwijl het grote woongedeelte van 40 m² met houtkachel zorgt voor een gezellige sfeer. Daarnaast is er een ruime veranda die dienstdoet als extra leefruimte, aansluitend aan het woongedeelte. Verder beschikt de woning over een garage met sectionale poort, een verwarmingsruimte en een douchegelegenheid. Het perceel omvat een groot tuinoppervlak met een klein atelier en tuinhuis, een terras en een praktische zijdoorgang, waardoor er voldoende ruimte is voor ontspanning en hobby’s. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, elk met extra bergruimte via kleine zolderruimtes, alsmede een badkamer uitgerust met douche. De woning is uitgerust met centrale mazoutverwarming en een ondergrondse tank van 2700 liter, wat garant staat voor een efficiënte warmtevoorziening. Verder draagt de installatie van veertien zonnepanelen bij aan energiezuinig wonen. De dubbele beglazing verbetert het comfort en de isolatie. De woning verkeert in zeer goede staat van onderhoud en is onmiddellijk beschikbaar bij akte. Met een oppervlakte van 11a36ca biedt deze villa een ruim en functioneel woonoppervlak, ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar rust en ruimte in Ressaix. De woning wordt aangeboden voor een prijs van 375.000 euro en heeft een kadastraal inkomen van 986 euro. Er geldt geen voorkooprecht en het pand bevindt zich niet in een overstromingsgevoelig gebied. Bezoeken zijn mogelijk op afspraak via de notariskantoor Maître Faucon te Haine-Saint-Pierre, voornamelijk op zaterdagochtenden. Deze villa vormt een bijzondere kans voor wie op zoek is naar een goed onderhouden gezinswoning met moderne energiefaciliteiten in een rustige omgeving. Voor meer informatie of het inplannen van een bezoek, neem gerust contact op met de verantwoordelijke makelaar.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 375 000 €
  • Kadastraal inkomen: 986 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Zolder

Ja

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Tuin

Ja

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

238 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20260722001178

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE52676 Ref. verkoper: AdId:299313 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Babyzous

1,1 km 4' 1,1 km 1' 42'' 609 m 13' 1,1 km 13'

Kleuterscholen

Ecole Communale Fondamentale Binche V

752 m 2' 30'' 752 m 1' 718 m 9' 752 m 9'

Basisscholen

Ecole Communale Fondamentale Binche V

794 m 2' 44'' 1,2 km 1' 37'' 558 m 10' 806 m 10'

Middelbare scholen

Athenee Royal De Binche

1,9 km 8' 1,7 km 2' 25'' 1,5 km 23' 1,9 km 23'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

12,1 km 12'

Bus

TEC Hainaut - 136 - Anderlues - La Louvière

244 m 2' 56''

TEC Hainaut - 132 - La Louvière - Morlanwelz - Binche

684 m 8'

TEC Hainaut - 132 - La Louvière - Morlanwelz - Binche

684 m 8'

Treinstations

Binche

2,1 km 7' 2,2 km 2' 58'' 1,8 km 24' 2 km 24'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

21,4 km 1º 16' 26,5 km 22' 0 m 0''

Laadstations

Renault Fama

13,6 km 13'

Winkels

Colruyt Epinois

1 km 3' 1 km 1' 25'' 510 m 12' 1 km 12'

Delhaize Epinois

1,3 km 5' 1,4 km 2' 13'' 925 m 15' 1,2 km 15'

Spar Ressaix

2,6 km 9' 3,2 km 3' 1,9 km 31' 2,6 km 31'

Pretparken

Bois Du Cazier

22,4 km 18'

Musea

Musée International Du Carnaval Et Du Masque

2,8 km 4'

Religieuze monumenten

Abbaye D'Aulne

16,3 km 19'

Activiteiten

Centre De La Gravure Et De L'Image Imprimée

10,3 km 10'

Boottochten

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

10,6 km 11'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

18,5 km 18'

Golfen

Ragnies Golf Club

17,7 km 21'

Nabijgelegen steden

Zich vestigen nabij Rue de Fontaine betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Moet u naar Valenciennes? Het duurt ongeveer 41 minuten met de auto. Moet u naar La Louvière? Het duurt slechts 15 minuten met de auto. Moet u naar Bergen voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 23 minuten met de auto.

Transporten

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Binche", op 3 minuten met de auto of 24 minuten met het openbaar vervoer.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 13 minuten rijden.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels South Charleroi Airport in minder dan 22 minuten met de auto bereiken.Moet u de snelweg op? De A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) is bereikbaar in 12 minuten.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Colruyt Epinois (12 minuten lopen of 1 minuut rijden), Delhaize Epinois (15 minuten lopen of 2 minuten rijden), Spar Ressaix (3 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: TEC Hainaut - 136 - Anderlues - La Louvière met een halte op 3 minuten loopafstand, TEC Hainaut - 132 - La Louvière - Morlanwelz - Binche met een halte op minder dan 8 minuten lopen.

Toerisme

Er is een pretpark 18 minuten afstand met de auto: "Bois Du Cazier".Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Abbaye D'Aulne" ligt op 19 minuten rijden.Het "Domaine Du Château De Seneffe" kasteel is in 18 minuten bereikbaar.Er is een boottocht op slechts 11 minuten afstand: "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".Binnen 4 minuten kunt u het "Musée International Du Carnaval Et Du Masque" museum bereiken.In 10 minuten bereikt u de "Centre De La Gravure Et De L'Image Imprimée" activiteit.Wil je golf spelen? U vindt "Ragnies Golf Club" op 21 minuten afstand.

Onderwijs

Geen auto nodig voor school: het kinderdagverblijf "Les Babyzous" ligt op 13 minuten lopen.Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "Athenee Royal De Binche" (middelbare school) handig op 23 minuten lopen.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.De aanwezigheid van winkels, scholen en vervoer in de buurt maakt de organisatie van het dagelijks leven eenvoudiger.

Toon alles Toon minder

Documenten

742254d66da044f7b9b6096b47fa7277.pdf

Download

7ac06d3c141c4f39951af22acfa2e48a.pdf

Download

61eab1f677e541ca80333162e8778e10.pdf

Download

E-mail Bellen