Villa te koop - Chapelle-lez-Herlaimont VBC98810 In optie

Rue d'Anderlues 261 7160 Chapelle-lez-Herlaimont

490 000 € Hoe voorkomt u oververhitting onder uw dak?

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 190
  • 1 Garage
  • 6 Parkeerplaats(en)
Rue d'Anderlues 261 7160 Chapelle-lez-Herlaimont

Ben je op zoek naar Villa te koop - Chapelle-lez-Herlaimont?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Magnifique villa de 190 m² habitables nichée sur un terrain de 11 ares, offrant un cadre de vie exceptionnel à la fois paisible et pratique. Cette propriété lumineuse et spacieuse se compose comme suit :
**Sous-sol:**Grandes caves et vide sanitaire.
**Rez-de-chaussée:** Hall d'entrée accueillant, WC séparé, vaste séjour baigné de lumière, cuisine équipée, buanderie fonctionnelle et garage avec porte électrique.
**Étage:** Hall de nuit, trois chambres spacieuses dont une avec dressing aménagé, une salle de bains équipée d’une baignoire et d’une douche séparée, et un grenier offrant un espace de stockage supplémentaire.
**Extérieurs:** Profitez d’une magnifique terrasse, d'une pergola ombragée idéale pour les repas en plein air, d'une piscine chauffée agrémentée d'un abri télescopique, ainsi que d'une annexe pour du rangement et la filtration automatique de la piscine. Un parking privatif pouvant accueillir jusqu'à 5 voitures complète ce bien d'exception.
**Equipements & Performances:** Cette villa est équipée de panneaux photovoltaïques performants (production annuelle de 13 000 kWh), d'une citerne d'eau de pluie, de plusieurs climatiseurs pour un confort optimal été comme hiver, et d'un système d'alarme. Elle bénéficie également d'un excellent PEB (classe B), gage de son efficacité énergétique et d'une installation électrique conforme.
**Environnement:** Située dans un quartier calme et résidentiel, à proximité immédiate des axes principaux, cette propriété offre un cadre de vie serein, loin du tumulte de la ville, tout en bénéficiant d’un accès facile aux commodités.
**Prix indicatif : 490 000 €**
Pour toute visite ou information complémentaire, n'hésitez pas à nous contacter.
Les informations sont non contractuelles et ne peuvent engager la responsabilité de l'agent immobilier. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 490 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 122 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1998

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

22 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

19 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

19 m²

Bewoonbare opp.

190 m²

Bemeubeld

Nee

Kelder

Ja

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Oppervlakte van de keuken

20 m²

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Ja

Alarm

Ja

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Aantal verdiepingen

2

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

5

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

638 m²

Terras

Ja

Oriëntatie terras

Zuid

Totale grondoppervlakte

1101 m²

Aansluiting riolering

Ja

Wateraansluiting

Ja

Regenwatertank

Ja

Zwembad

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

137 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

27370 kWh/jaar

CO2-uitstoot

33

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Nee

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC98810 Ref. verkoper: 6791147 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

D. N. Du Service Le Cerf-Volant

1,9 km 11' 2,2 km 4' 1 km 20' 1,7 km 20'

Kleuterscholen

Ecole Communale Des Trieux

1,8 km 10' 2,1 km 4' 1 km 21' 1,7 km 21'

Basisscholen

Ecole Communale Des Trieux

1,9 km 11' 1,9 km 3' 1,1 km 22' 1,8 km 22'

Middelbare scholen

Athenee Provincial Warocque

2,2 km 11' 2,6 km 3' 1,6 km 23' 2,2 km 27'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

3,1 km 3'

A7 / E19 - E42: Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)

11,8 km 9'

Bus

TEC Hainaut - 84 - Chapelle-Lez-Herlaimont Cité - La Louvière

1,2 km 14'

TEC Hainaut - 84 - Chapelle-Lez-Herlaimont Cité - La Louvière

1,2 km 14'

TEC Hainaut - 133 - La Louvière - Binche - Morlanwelz

1,5 km 18'

Treinstations

Carnieres

2 km 10' 2,3 km 4' 1,2 km 24' 2 km 24'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

15,4 km 1º 5' 18,3 km 12' 0 m 0''

Laadstations

Renault Fama

7,6 km 6'

Winkels

Delhaize Morlanwelz

657 m 2' 30'' 657 m 1' 14'' 546 m 8' 657 m 8'

Louis Delhaize Carnières

1,7 km 9' 1,8 km 2' 47'' 934 m 19' 1,6 km 19'

Intermarché Chapelle Lez Herlaimont

1,9 km 7' 2,1 km 2' 41'' 1,2 km 21' 1,9 km 23'

Pretparken

Bois Du Cazier

21,5 km 16'

Musea

Musée Royal De Mariemont

4,8 km 6'

Religieuze monumenten

Abbaye D'Aulne

19 km 18'

Activiteiten

Centre De Délassement De Claire-Fontaine

5,9 km 7'

Boottochten

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

10,5 km 12'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

10,3 km 10'

Golfen

Golf & Hôtel De Pierpont

25,7 km 20'

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Hainaut - 84 - Chapelle-Lez-Herlaimont Cité - La Louvière met een halte op 14 minuten loopafstand, TEC Hainaut - 133 - La Louvière - Binche - Morlanwelz met een station gelegen op 18 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

Valenciennes is 42 minuten rijden met de auto. In 40 minuten kun je La Louvière bereiken. In slechts 27 minuten kun je Bergen bereiken. Je hebt ongeveer 33 minuten nodig om Namen te bereiken met de auto.

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Communale Des Trieux", 10 minuten afstand met de fiets.D. N. Du Service Le Cerf-Volant is het meest dichtbij kinderdagverblijf: slechts 20 minuten lopen.Athenee Provincial Warocque is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 11 minuten afstand met de fiets.

Transporten

Het dichtstbijzijnde treinstation is "Carnieres": bereikbaar in 4 minuten met de auto, of 24 minuten met het openbaar vervoer.In minder dan 6 minuten vind je een oplaadstation ("Renault Fama") voor jouw elektrische auto.Het kost je slechts 3 minuten om A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) te bereiken en A7 / E19 - E42 (Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)) is toegankelijk in 9 minuten.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Brussels South Charleroi Airport en is met de auto in 12 minuten bereikbaar.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Delhaize Morlanwelz (8 minuten lopen of 1 minuut rijden), Louis Delhaize Carnières (19 minuten lopen of 3 minuten rijden), Intermarché Chapelle Lez Herlaimont (23 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Toerisme

Het "Musée Royal De Mariemont" museum is vlakbij (6 minuten rijden).Er is een boottocht te bereiken in 12 minuten : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".Het "Abbaye D'Aulne" ligt op 18 minuten afstand met de auto.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Centre De Délassement De Claire-Fontaine", 7 minuten rijden.Het "Domaine Du Château De Seneffe" kasteel is in 10 minuten bereikbaar.Wil je golf spelen? U vindt "Golf & Hôtel De Pierpont" op 20 minuten afstand.Er is een pretpark 16 minuten afstand met de auto: "Bois Du Cazier".

Toon alles Toon minder

Documenten

UTF-820250502004284.pdf

Download

ce maison.pdf

Download

alea d'inondation.pdf

Download