Villa te koop - Gaurain-Ramecroix VBE09689

rue joncquerelle 49 A 7530 Gaurain-Ramecroix

680 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE09689

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 187 m²
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
rue joncquerelle 49 A 7530 Gaurain-Ramecroix
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Villa te koop - Gaurain-Ramecroix?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

L’Agence Leclercq vous présente ce bien d’exception, une propriété rare où la qualité des matériaux, la luminosité et l’élégance architecturale se conjuguent pour offrir un cadre de vie remarquable. Chaque espace reflète un soin minutieux et une sélection de finitions haut de gamme.

Le sous-sol propose un vaste garage avec porte électrique, une chaufferie, un cellier ainsi que 2 caves.

Au 1er étage, un superbe espace de vie comprenant salon, salle à manger et cuisine ouverte full équipée. Les larges ouvertures renforcent le caractère exclusif de l’ensemble.

Le 2e étage dessert trois chambres, un dressing et une salle de douche, toujours dans une cohérence de finitions soignées.

Les équipements témoignent du niveau d’exigence : châssis DV alu avec moustiquaires et screens électriques, robot tondeur, aspirateur central, trois unités d’air conditionné réversibles, insert Stuv, pompe hydro, chaudière mazout 3000L et électricité conforme.

À l’extérieur, les prestations sont tout simplement époustouflantes : terrasse suspendue, jardin arboré et parfaitement clôturé, banne solaire… un véritable écrin de verdure, intime et magnifiquement aménagé.

PEB "C" - soit 209 kWh/m².an - consommation théorique totale d'énergie primaire 39 008 kWh/an - N°20260310025260.
Bien référencé:7652933.

Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 680 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 029 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Bouwjaar

2007

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

21 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

17 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

14 m²

Bewoonbare opp.

187 m²

Oppervlakte van de woonruimte

43 m²

Kelder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Oppervlakte van de keuken

15 m²

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Parlofoon

Ja

Alarm

Ja

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

1591 m²

Aansluiting riolering

Ja

Wateraansluiting

Ja

Regenwatertank

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

209 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

39008 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

10/03/2036

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE09689 Ref. verkoper: 7652933 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

B. S. Du Service Service D'Accueillants Le Sourire

1,4 km 5' 1,4 km 1' 59'' 904 m 17' 1,4 km 17'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Mutien-Marie

1,8 km 6' 1,8 km 2' 43'' 1,3 km 22' 1,8 km 22'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Mutien-Marie

1,8 km 6' 1,8 km 2' 43'' 1,3 km 22' 1,8 km 22'

Middelbare scholen

Institut Technique De La Communaute Francaise Val - Itma

5 km 27' 5,1 km 5' 4,1 km 0º 60' 5 km 0º 60'

Snelwegen

A16 / E42: Bergen - Doornik

1,7 km 1' 56''

A8 / E429 - E42: Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)

10 km 7'

Bus

TEC Hainaut - 8 - Tournai - Gaurain - Bonsecours

717 m 9'

Treinstations

Antoing

5,1 km 18' 6,1 km 6' 4,2 km 1º 2' 5,1 km 1º 2'

Laadstations

N503

5,1 km 5'

Autodelen

Cambio - Tournai-Gare

8,2 km 27' 7,5 km 1º 13' 8,2 km 1º 39'

Winkels

Spar Gaurain

1 km 3' 1 km 1' 41'' 926 m 12' 1 km 12'

Colruyt Antoing

5 km 17' 5,8 km 6' 4,5 km 1º 1' 5 km 1º 1'

Aldi Antoing

5,8 km 21' 6 km 6' 4,6 km 1º 9' 5,8 km 1º 10'

Pretparken

Ecopark Adventures

6,2 km 6'

Musea

Musée Mahymobiles

7,9 km 8'

Activiteiten

Brasserie Dubuisson - Beerstorium

5,3 km 6'

Kastelen

Château De Beloeil

21,1 km 22'

Dierentuinen

Folles Histoires De Tournai

8,4 km 11'

Golfen

Mont Garni Golf Club

36 km 26'

Toerisme

Binnen 8 minuten kunt u het "Musée Mahymobiles" museum bereiken.De "Folles Histoires De Tournai" dierentuin ligt op {minutenCar} minuten afstand."Ecopark Adventures" ligt op 6 minuten afstand.Op zoek naar een activiteit? "Brasserie Dubuisson - Beerstorium" bevindt zich op 6 minuten met de auto.Het "Château De Beloeil" kasteel is 22 minuten rijden.Wil je golf spelen? U vindt "Mont Garni Golf Club" op 26 minuten afstand.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Spar Gaurain (12 minuten lopen of 2 minuten rijden), Colruyt Antoing (6 minuten rijden), Aldi Antoing (6 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

In slechts 23 minuten kun je Wattrelos bereiken. Je hebt ongeveer 34 minuten nodig om Valenciennes te bereiken met de auto. In 43 minuten kun je Dowaai bereiken. Er zijn slechts 24 minuten nodig om Villeneuve-d'Ascq te bereiken met de auto.

Transporten

Snelweg A16 / E42 (Bergen - Doornik) is in 2 minuten te bereiken en de oprit naar A8 / E429 - E42 (Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)) is slechts 7 minuten met de auto.Op 99 minuten lopen, vind je het "Cambio - Tournai-Gare" station.Een SNCB-station ("Antoing") bevindt zich op 18 minuten afstand met de fiets, of 6 minuten met de auto.In minder dan 5 minuten vind je een oplaadstation ("N503") voor jouw elektrische auto.

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijn is TEC Hainaut - 8 - Tournai - Gaurain - Bonsecours met een halte op minder dan 9 minuten lopen.

Onderwijs

De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Institut Technique De La Communaute Francaise Val - Itma" en is 5 op enkele minuten afstand met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Libre Mutien-Marie", 3 minuten afstand met de auto.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf is "B. S. Du Service Service D'Accueillants Le Sourire" en bevindt zich op 17 minuten loopafstand.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen