Villa te koop - Estaimbourg VBE20326

7730 Estaimbourg

525 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE20326

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 140 m²
  • 1 Garage
  • 2 Parkeerplaats(en)
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Villa te koop - Estaimbourg?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Op het gelijkvloers: een lichtrijke inkomhal met zichtbare trap, een vestiaireruimte, een toilet, een lichtrijke en ruime leefruimte bestaande uit salon en eetkamer, een volledig uitgeruste keuken met centraal eiland en ontbijthoek, een wasruimte en een dubbele garage.

Op de eerste verdieping: een nachthal die toegang geeft tot 3 slaapkamers, waarvan één met dressingruimte, en een badkamer bestaande uit een hoekbad, een wastafelmeubel en een toilet.

Op de tweede verdieping: opbergzolder.

Buiten: een mooi totaal perceel van 619 m², een betegeld terras, een omheinde tuin, een zwembad, een houten tuinhuis, zijdoorgangen en twee private parkeerplaatsen voor de garage.

Kenmerken:
Traditioneel gebouwde villa uit 2004, gelegen in een gegeerde en rustige buurt, dicht bij alle voorzieningen zoals scholen, openbaar vervoer, winkels, enz. Centrale verwarming op gas met condensatieketel, houtkachel/inbouwhaard, houten ramen met dubbele beglazing en rolluiken, regenwaterput van 10.000L met hydrofoorgroep, alarmsysteem, tweevoudige elektriciteitsmeter, gemotoriseerde sectionale garagepoort, conforme elektrische installatie. Een echte aanrader!

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 525 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

2004

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

18 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

16 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

16 m²

Bewoonbare opp.

140 m²

Bemeubeld

Nee

Kelder

Nee

Zolder

Ja

Veranda

Nee

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Alarm

Ja

Lift

Nee

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Ja

Haard

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

250 m²

Oriëntatie tuin

Noordoost

Terras

Ja

Oriëntatie terras

Noordoost

Totale grondoppervlakte

619 m²

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Balkon

Nee

Regenwatertank

Ja

Zwembad

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

280 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

37480 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

13/01/2025

CO2-uitstoot

51

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE20326 Ref. verkoper: 7688566 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

V. H. O. Du Service Service D'Accueillants Le Sourire

1,5 km 5' 1,8 km 1' 58'' 1,5 km 19' 1,5 km 19'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale Estaimbourg - Evregnies

520 m 1' 44'' 520 m 1' 2'' 520 m 6' 520 m 6'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale Estaimbourg - Evregnies

520 m 1' 44'' 520 m 1' 2'' 520 m 6' 520 m 6'

Middelbare scholen

Etablissement D'Enseignement Secondaire Spécialisé De La Communauté Française "le Trèfle"

2 km 7' 2,3 km 2' 23'' 1,9 km 24' 2 km 24'

Snelwegen

A17 / E403: Brugge - Kortrijk - Doornik

7,9 km 8'

A8 / E429 - E42: Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)

9,2 km 9'

Bus

TEC Hainaut - 1 - Tournai - Mouscron/Moeskroen

42 m 30''

TEC Hainaut - 2 - Tournai - Mouscron/Moeskroen

415 m 5'

Treinstations

Herseaux

6,4 km 22' 6,7 km 8' 5,9 km 34' 6,4 km 1º 17'

Luchthavens

Wevelgem Airport

21,3 km 1º 29' 23,9 km 18' 0 m 0''

Laadstations

Chemin Des Etangs 12a

5,9 km 7'

Autodelen

Cambio - Tournai-Gare

11,6 km 49' 9,5 km 40' 11,5 km 2º 18'

Winkels

Okay Pecq

2,5 km 11' 3,4 km 4' 2 km 31' 2,5 km 31'

Intermarché Pecq

2,5 km 8' 2,8 km 3' 2,2 km 30' 2,5 km 29'

Proxy Delhaize Leers Nord

4,5 km 17' 4,7 km 6' 3,8 km 41' 4,4 km 53'

Pretparken

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

16 km 14'

Musea

Site Battlekart

9 km 9'

Activiteiten

Site De La Pierre Au Ciel

12,9 km 14'

Dierentuinen

Folles Histoires De Tournai

12,9 km 14'

Golfen

Golf & Country Club Oudenaarde

26,4 km 30'

Transporten

Dit pand, dicht bij Rue de la Muserie, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Een SNCB-station bevindt zich op 22 minuten afstand met de fiets, of 8 minuten met de auto.Forenzen zullen de nabijheid van A17 / E403 (Brugge - Kortrijk - Doornik) (8 minuten) en A8 / E429 - E42 (Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)) (9 minuten) waarderen.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Wevelgem Airport in minder dan 18 minuten met de auto bereiken.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 7 minuten verwijderd met de auto.

Openbaar vervoer

Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: TEC Hainaut - 1 - Tournai - Mouscron/Moeskroen met een halte op 1 minuut loopafstand, TEC Hainaut - 2 - Tournai - Mouscron/Moeskroen met een station gelegen op 5 minuten loopafstand.

Onderwijs

Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "V. H. O. Du Service Service D'Accueillants Le Sourire", een kinderdagverblijf op slechts 19 minuten lopen, waarderen.Op slechts 2 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale Communale Estaimbourg - Evregnies" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Geen auto nodig voor school: de middelbare school "Etablissement D'Enseignement Secondaire Spécialisé De La Communauté Française "le Trèfle"" ligt op 24 minuten lopen.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Okay Pecq (4 minuten rijden), Intermarché Pecq (29 minuten lopen of 3 minuten rijden), Proxy Delhaize Leers Nord (6 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Moet u naar Wattrelos? Het duurt slechts 10 minuten met de auto. Goed nieuws voor forenzen: Moeskroen ligt op slechts 16 minuten met de auto. Villeneuve-d'Ascq is heel dichtbij: slechts 18 minuten met de auto volstaan.

Toerisme

Wil je golf spelen? U vindt "Golf & Country Club Oudenaarde" op 30 minuten afstand.Het "Site Battlekart" museum is vlakbij (9 minuten rijden).Een pretpark is 14 minuten met de auto : "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Site De La Pierre Au Ciel", 14 minuten rijden.De "Folles Histoires De Tournai" dierentuin is 14 minuten rijden.De aanwezigheid van winkels, scholen en vervoer in de buurt maakt de organisatie van het dagelijks leven eenvoudiger.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen