Villa te koop - Celles VBC92945
Rue d'en Haut 5 7760 Celles
599 000 €
Ben je op zoek naar Villa te koop - Celles?
Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!
Beschrijving
Immo Leclercq stelt met genoegen deze prachtig gerenoveerde fermette (2015) voor. Dit pand is gelegen in een uitzonderlijke, beschermde omgeving, midden in het groen en met een adembenemend panoramisch uitzicht.
Deze charmante woning bevindt zich in Celles, op slechts 15 minuten van Doornik en de Kluisbergen, en biedt een perfecte combinatie van privacy, natuur en vlotte bereikbaarheid, vlak bij de hoofdwegen.
Indeling van de woning
Gelijkvloers:
Een ruime inkomhal met apart gastentoilet, trap naar de verdieping, directe toegang tot de tuin en een polyvalente ruimte (ideaal als bureau of speelkamer).
Daarnaast vindt u een volwaardige slaapkamer op het gelijkvloers, met dressing, badkamer (douche & dubbele lavabo) en privétoegang tot de tuin.
De polyvalente ruimte leidt naar een praktische wasruimte en een moderne, volledig uitgeruste keuken met aanpalende berging.
De indrukwekkende leefruimte met kathedraalplafond baadt in het licht en straalt ruimte en warmte uit dankzij de open haard, de hanglampen en een subtiele barhoek – een perfecte plek voor gezellige momenten.
De aangelegde, bloemrijke tuin omringt de woning en biedt absolute privacy.
Naast het huis bevindt zich een ruime technische berging, die eveneens als garage kan worden gebruikt.
Verdieping:
Een nachthal leidt naar twee ruime slaapkamers en een voorziene ruimte voor een toekomstige douchekamer.
⚙️ Technische kenmerken
- PVC-ramen met dubbele en driedubbele beglazing
- Pelletketel van de nieuwste generatie, zuinig en milieuvriendelijk
- Eiken deuren zonder omlijsting, voor een verfijnde afwerking
- Regenwaterput met hydrofoorgroep
- Vloerverwarming op het gelijkvloers, radiatoren boven
- Conform elektriciteitsattest
EPC-label: C – 243 kWh/m².jaar – theoretisch verbruik: 75.628 kWh/jaar – Certificaatnr.: 20201025005512
Troeven volgens Immo Leclercq:
- Hoogwaardige renovatie met duurzame materialen
- Authentiek karakter met modern comfort
- Geen inkijk: volledige privacy en rust gegarandeerd
Referentie: 6884156
Niet-contractuele publiciteit. De eigenaars behouden zich het recht voor om elke ontvangen bieding te aanvaarden of te weigeren. Toon alles Toon minder
Deze charmante woning bevindt zich in Celles, op slechts 15 minuten van Doornik en de Kluisbergen, en biedt een perfecte combinatie van privacy, natuur en vlotte bereikbaarheid, vlak bij de hoofdwegen.
Indeling van de woning
Gelijkvloers:
Een ruime inkomhal met apart gastentoilet, trap naar de verdieping, directe toegang tot de tuin en een polyvalente ruimte (ideaal als bureau of speelkamer).
Daarnaast vindt u een volwaardige slaapkamer op het gelijkvloers, met dressing, badkamer (douche & dubbele lavabo) en privétoegang tot de tuin.
De polyvalente ruimte leidt naar een praktische wasruimte en een moderne, volledig uitgeruste keuken met aanpalende berging.
De indrukwekkende leefruimte met kathedraalplafond baadt in het licht en straalt ruimte en warmte uit dankzij de open haard, de hanglampen en een subtiele barhoek – een perfecte plek voor gezellige momenten.
De aangelegde, bloemrijke tuin omringt de woning en biedt absolute privacy.
Naast het huis bevindt zich een ruime technische berging, die eveneens als garage kan worden gebruikt.
Verdieping:
Een nachthal leidt naar twee ruime slaapkamers en een voorziene ruimte voor een toekomstige douchekamer.
⚙️ Technische kenmerken
- PVC-ramen met dubbele en driedubbele beglazing
- Pelletketel van de nieuwste generatie, zuinig en milieuvriendelijk
- Eiken deuren zonder omlijsting, voor een verfijnde afwerking
- Regenwaterput met hydrofoorgroep
- Vloerverwarming op het gelijkvloers, radiatoren boven
- Conform elektriciteitsattest
EPC-label: C – 243 kWh/m².jaar – theoretisch verbruik: 75.628 kWh/jaar – Certificaatnr.: 20201025005512
Troeven volgens Immo Leclercq:
- Hoogwaardige renovatie met duurzame materialen
- Authentiek karakter met modern comfort
- Geen inkijk: volledige privacy en rust gegarandeerd
Referentie: 6884156
Niet-contractuele publiciteit. De eigenaars behouden zich het recht voor om elke ontvangen bieding te aanvaarden of te weigeren. Toon alles Toon minder
Financiële details
- Prijs: 599 000 €
- Kadastraal inkomen: 425 €
- BTW: Nee
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Staat van het zoekertje
Uitstekend
Beschikbaarheid
Bij akte
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
3
Bewoonbare opp.
311 m²
Bemeubeld
Nee
Garage
Ja
Keuken en sanitair
Keukenuitrusting
Super uitgerust
Aantal badkamers
1
Aantal douchecabines
1
Verwarming en energie
Type glas
Dubbel glas
Buitenkenmerken
Aantal gevels
4
Breedte voorgevel
35 m
Aantal verdiepingen
1
Tuin
Ja
Terras
Ja
Oriëntatie terras
Zuid
Totale grondoppervlakte
2049 m²
Breedte voorkant terrein
35 m
Wateraansluiting
Ja
Regenwatertank
Ja
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Specifiek primair energieverbruik
243 kWh/m²/jaar
Totaal jaarlijks energieverbruik
75628 kWh/jaar
Geldigheidsdatum EPC
25/10/2030
Certificaat - elektrische installatie
Ja, certificaat overeenkomstig
Stedenbouw en omgeving
Type overstromingsgevoeligheid
niet gelegen in een overstromingsgebied
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Open Immovlan