Huis te koop - Celles VBC86222
7760 Celles
240 000 €
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Beschrijving
CELLES – Maison individuelle avec 3 chambres, grenier aménageable, jardin et annexe à aménager :
Située dans un environnement verdoyant avec vue sur les champs, cette maison individuelle offre un cadre de vie paisible, à compléter par une seconde maison brute intérieure avec garage attenant.
La maison principale se compose de deux vérandas lumineuses, d’un séjour salon/salle à manger chaleureux, d’une cuisine semi équipée, d’une salle de bains, ainsi que de trois chambres, dont une traversante. Le grenier est aménageable, offrant un potentiel supplémentaire.
À l’extérieur, vous profiterez d’une grande terrasse, d’un potager, de plusieurs arbres fruitiers, de deux remises de stockage, ainsi que de nombreuses places de parking.
Le jardin, bien orienté, bénéficie d’une vue dégagée sur la campagne environnante, idéale pour les amateurs de nature.
Une seconde maison (brute intérieure) attenante complète le bien : elle se compose de trois pièces à aménager ainsi qu’un garage pour une voiture. Idéal pour un projet d’extension, une activité indépendante ou du rendement locatif.
Confort et équipements :
Chauffage central au gaz et poêle à pellets, climatisation, châssis double vitrage en bois et aluminium avec moustiquaires, électricité conforme (compteur bihoraire), toiture en bon état avec 10 panneaux solaires. Présence d’une citerne (1.000 L – double circuit), fosse septique raccordée au tout à l’égout, système d’alarme, phares à énergie solaire.
Un bien rare, aux multiples possibilités, à visiter sans tarder !
Aspects énergétiques: PEB n° 20250603014166 - Espec: 486 kWh/m².an - Etotale: 113341 kWh/an Toon alles Toon minder
Située dans un environnement verdoyant avec vue sur les champs, cette maison individuelle offre un cadre de vie paisible, à compléter par une seconde maison brute intérieure avec garage attenant.
La maison principale se compose de deux vérandas lumineuses, d’un séjour salon/salle à manger chaleureux, d’une cuisine semi équipée, d’une salle de bains, ainsi que de trois chambres, dont une traversante. Le grenier est aménageable, offrant un potentiel supplémentaire.
À l’extérieur, vous profiterez d’une grande terrasse, d’un potager, de plusieurs arbres fruitiers, de deux remises de stockage, ainsi que de nombreuses places de parking.
Le jardin, bien orienté, bénéficie d’une vue dégagée sur la campagne environnante, idéale pour les amateurs de nature.
Une seconde maison (brute intérieure) attenante complète le bien : elle se compose de trois pièces à aménager ainsi qu’un garage pour une voiture. Idéal pour un projet d’extension, une activité indépendante ou du rendement locatif.
Confort et équipements :
Chauffage central au gaz et poêle à pellets, climatisation, châssis double vitrage en bois et aluminium avec moustiquaires, électricité conforme (compteur bihoraire), toiture en bon état avec 10 panneaux solaires. Présence d’une citerne (1.000 L – double circuit), fosse septique raccordée au tout à l’égout, système d’alarme, phares à énergie solaire.
Un bien rare, aux multiples possibilités, à visiter sans tarder !
Aspects énergétiques: PEB n° 20250603014166 - Espec: 486 kWh/m².an - Etotale: 113341 kWh/an Toon alles Toon minder
Financiële details
- Prijs: 240 000 €
- BTW: Nee
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Staat van het zoekertje
Normaal
Beschikbaarheid
Bij akte
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
3
Oppervlakte slaapkamer 1
8 m²
Oppervlakte slaapkamer 2
11 m²
Oppervlakte slaapkamer 3
13 m²
Bewoonbare opp.
150 m²
Bemeubeld
Nee
Zolder
Ja
Garage
Ja
Keuken en sanitair
Keukenuitrusting
Gedeeltelijk uitgerust
Type keuken
Kitchenette
Aantal badkamers
1
Aantal douchecabines
1
Aantal toiletten
1
Verwarming en energie
Zonnepanelen
Ja
Type verwarming
Gas
Uitrustingen
Lift
Nee
Buitenkenmerken
Aantal gevels
4
Tuin
Ja
Oppervlakte tuin
600 m²
Terras
Ja
Totale grondoppervlakte
1110 m²
Zwembad
Nee
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Specifiek primair energieverbruik
486 kWh/m²/jaar
Totaal jaarlijks energieverbruik
113341 kWh/jaar
Geldigheidsdatum EPC
03/06/2035
Certificaat - elektrische installatie
Ja, certificaat overeenkomstig
Stedenbouw en omgeving
Type overstromingsgevoeligheid
(Niet van toepassing)
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
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