Fermette te koop - Celles VBD07253

Gelegen in het hart van het charmante dorp Velaines, combineert deze opmerkelijke vierkantshoeve authenticiteit, royale volumes en zeldzaam inrichtingspotentieel.

Bij aankomst onthullen twee imposante poorten een aangelegde binnenkoer, met terras en een mooi georiënteerde tuin die een rustige en intieme leefomgeving biedt.

Het eerste deel van de hoeve beschikt over een gelijkvloers dat volledig heringericht moet worden. Hier vindt u een inkomhal met bakstenen gewelven, een oude keuken met terra cotta vloeren, een ruime woonkamer met zichtbare balken, een salon, drie bijkomende kamers van ongeveer 20 m², evenals een voorraadruimte en een wasplaats.

Een tweede inkomhal leidt naar de volledig gerenoveerde bovenverdieping. Deze omvat een nachthal met apart toilet, een douchekamer, een indrukwekkende leefruimte van 72 m² met zichtbare balken en een houtkachel, een volledig uitgeruste keuken, een bureau en twee comfortabele slaapkamers.

In de kelder zullen talrijke gewelfde wijnkelders liefhebbers van wijn of erfgoed zeker bekoren.

Buiten charmeert het pand met een zuidgerichte gazon en een ruime binnenplaats, ideaal voor kinderspelen of zomerse ontvangsten. Een aanpalend bijgebouw biedt tal van mogelijkheden: zwembad, wellnessruimte of een ambitieus project naar keuze.

Het tweede deel van de hoeve bestaat uit voormalige schuren die zijn omgebouwd tot ateliers en opslagruimtes. Deze royale volumes zijn perfect voor zelfstandigen, kunstenaars of verzamelaars op zoek naar een unieke locatie.

Een oud landbouwgebouw van meer dan 320 m², dat volledig gerenoveerd moet worden, vervolledigt het geheel. Het biedt een mooie kans om een grootschalig project te realiseren, zoals een gastenverblijf, wellnesscentrum of nieuwe woning.

Nog een troef: een erfdienstbaarheid ten gunste van de huidige eigenaars geeft hen toegang via de achterkant van het terrein.

De woning wordt verwarmd via een centraal systeem op houtchips en is voorzien van een houtkachel, een alarmsysteem, een regenwaterput en geniet al van gedeeltelijke renovaties.

Een zeldzaam pand, vol karakter en mogelijkheden — een bezoek waard!

Advertentie zonder contractuele waarde en vormt geen aanbod.
De eigenaars behouden zich het recht voor om elk bod op hun eigendom al dan niet te aanvaarden.