Villa te koop - Leuze-en-Hainaut VBC58544

Rue Yolande Uyttenhove 9 7900 Leuze-en-Hainaut

315 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC58544

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 116 m²
  • 2 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
Rue Yolande Uyttenhove 9 7900 Leuze-en-Hainaut
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Villa te koop - Leuze-en-Hainaut?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Te koop: een prachtige nieuwbouwvilla gelegen in de rustige en residentiële wijk van Leuze-en-Hainaut, aan de Rue Yolande Uyttenhove 9. Deze halfvrijstaande woning biedt een comfortabele leefruimte van 116 m² op een grondoppervlakte van 460 m². De woning heeft drie gevels en beschikt over een ruime woonkamer van 30 m², een eetkamer met open keuken en een handig ingerichte wasruimte. Het interieur is modern en smaakvol ingericht, met drie slaapkamers en een goed uitgeruste badkamer op de bovenverdieping. Deze villa is ontworpen met gemak en duurzaamheid in gedachten. Het pand is voorzien van zonnepanelen, een regenwaterput, een waterverzachter, en heeft zowel camera's als een alarmsysteem voor extra veiligheid. Voor elektrische wagenbezitters is er een laadpaal aanwezig, en er is voldoende parkeergelegenheid beschikbaar met twee buitenparkeerplaatsen. Het huis beschikt ook over airconditioning, rolluiken en verduisteringsgordijnen. De tuininrichting omvat een gezellige chalet die perfect is voor opslag of als extra leefruimte. De locatie van deze woning in Leuze-en-Hainaut biedt een ideale omgeving voor wie op zoek is naar rust en comfort, maar toch dicht bij stedelijke voorzieningen wil zijn. Het energieverbruik van de woning bedraagt 112 kWh/m²/jaar, en het elektrische installatiecertificaat is conform de normen. Gezien de hoogwaardige afwerking en de vele extra's die deze woning biedt, vertegenwoordigt het een aantrekkelijke kans op de huidige vastgoedmarkt voor de prijs van 340.000 €.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 315 000 €
  • Kadastraal inkomen: 654 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

116 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

30 m²

Kelder

Nee

Zolder

Nee

Veranda

Nee

Eetkamer

Nee

Dressing

Nee

Wasruimte

Nee

Fietsenstalling

Nee

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

2

Tuin

Ja

Totale grondoppervlakte

460 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

112 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

RWPEB-071295

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC58544 Ref. verkoper: 1560 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Aristochats

321 m 1' 4'' 321 m 32'' 319 m 4' 319 m 4'

Kleuterscholen

Centre Éducatif Saint Pierre 1

104 m 20'' 311 m 38'' 104 m 1' 15'' 104 m 1' 15''

Basisscholen

Centre Éducatif Saint Pierre 1

104 m 20'' 311 m 38'' 104 m 1' 15'' 104 m 1' 15''

Middelbare scholen

College Saint-Eloi

104 m 20'' 311 m 38'' 104 m 1' 15'' 104 m 1' 15''

Snelwegen

A8 / E429 - E42: Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)

6,8 km 6'

Bus

TEC Hainaut - 86B - Ronse/Renaix - Leuze

19 m 13''

TEC Hainaut - 86B - Ronse/Renaix - Leuze

19 m 13''

TEC Hainaut - 86C - Leuze - Péruwelz

19 m 13''

Treinstations

Leuze

534 m 2' 47'' 409 m 43'' 513 m 6' 513 m 6'

Laadstations

Ideta Site Frasnes Carré-Long

8,1 km 8'

Winkels

Aldi Leuze-En-Hainaut

719 m 2' 26'' 719 m 1' 29'' 717 m 9' 717 m 9'

Lidl Leuze-En-Hainaut

753 m 2' 30'' 889 m 1' 16'' 564 m 8' 670 m 8'

Colruyt Leuze-En-Hainaut

723 m 2' 24'' 723 m 1' 11'' 590 m 9' 720 m 9'

Pretparken

Maison Des Géants

12,3 km 13'

Musea

Musée Mahymobiles

2 km 2' 59''

Religieuze monumenten

Hôpital Notre-Dame À La Rose

27,3 km 19'

Activiteiten

Brasserie Dubuisson - Beerstorium

6,7 km 8'

Kastelen

Château De Beloeil

11,4 km 12'

Dierentuinen

Folles Histoires De Tournai

17,3 km 19'

Golfen

Mont Garni Golf Club

21,6 km 24'

Nabijgelegen steden

Wattrelos is 31 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 34 minuten nodig om Valenciennes te bereiken met de auto. In 51 minuten kun je Dowaai bereiken. Villeneuve-d'Ascq is 32 minuten rijden met de auto.

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Ideta Site Frasnes Carré-Long") is slechts 8 minuten verwijderd met de auto.Een SNCB-station ("Leuze") bevindt zich op 3 minuten afstand met de fiets, of 1 minuut met de auto.Het kost je maar 6 minuten om bij de snelweg A8 / E429 - E42 (Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)) te komen.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Aldi Leuze-En-Hainaut (9 minuten lopen of 1 minuut rijden), Lidl Leuze-En-Hainaut (8 minuten lopen of 1 minuut rijden), Colruyt Leuze-En-Hainaut (9 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Hainaut - 86C - Leuze - Péruwelz, TEC Hainaut - 86B - Ronse/Renaix - Leuze met een halte op 1 minuut loopafstand.

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Centre Éducatif Saint Pierre 1", 1 minuut afstand met de auto.Je kunt makkelijk een middelbare school: "College Saint-Eloi" vinden, 1 minuut afstand met de auto.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "Aristochats" en is 1 op enkele minuten afstand met de auto.

Toerisme

"Mont Garni Golf Club" STRONG]golf is bereikbaar in 24 minuten met de auto.In 8 minuten bereikt u de "Brasserie Dubuisson - Beerstorium" activiteit.Het "Château De Beloeil" kasteel is in 12 minuten bereikbaar.Het "Musée Mahymobiles" museum is vlakbij (3 minuten rijden)."Maison Des Géants" ligt op 13 minuten afstand.Er is een dierentuin in de buurt (19 minuten rijden): "Folles Histoires De Tournai".Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Hôpital Notre-Dame À La Rose" ligt op 19 minuten rijden.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen