Villa te koop - Anvaing VBD88519

Rue Longue 9 7910 Anvaing

350 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 204
  • 1 Garage
  • 2 Badkamer(s)
Rue Longue 9 7910 Anvaing

Ben je op zoek naar Villa te koop - Anvaing?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze prachtige villa gelegen aan de Rue Longue 9 in Anvaing biedt een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar een karaktervolle en volledig gerenoveerde woning in een rustige landelijk omgeving. Met een vraagprijs van €350.000, biedt dit vastgoed een indrukwekkende woonoppervlakte van 204 m² verdeeld over drie slaapkamers en twee badkamers, waardoor het ideaal is voor gezinnen of mensen die ruimte en comfort zoeken. De woning is recent gerenoveerd, met behoud van authentieke elementen en moderne afwerkingen, waardoor er geen binnenhuiswerken meer nodig zijn. De buitenkant vereist nog afwerking, maar dit vormt een mooie kans voor de nieuwe eigenaar om het eigendom volledig naar eigen wens te voltooien. De woning beschikt over tal van praktische voorzieningen, waaronder een ruime garage voor één voertuig en een goed onderhouden tuin van 790 m² die ideaal is voor ontspanning en buitenactiviteiten. De keuken is uitgerust met moderne apparatuur, en de twee badkamers en toiletten bieden extra comfort. Een belangrijk economisch aspect is dat de woning voorzien is van een gunstig EPC-certificaat (energieprestatiecertificaat) met een waarde van 178 kWh/m²/jaar, geldig tot 2034, en beschikt over een elektrisch certificaat dat conform is aan de geldende normen. De centrale verwarming op gas zorgt voor een aangename leefomgeving, terwijl dubbele beglazing en andere energiezuinige kenmerken bijdragen aan een goede energie-efficiëntie. De ligging in Anvaing biedt rust en een landelijke sfeer, terwijl de bereikbaarheid en infrastructuur ervoor zorgen dat alle voorzieningen binnen handbereik zijn. Het gebied is niet overstromingsgevoelig en maakt deel uit van een rustige, goed onderhouden omgeving waar privacy en ruimte centraal staan. Dit eigendom combineert landelijke charme met moderne comfort, en vormt een uitstekende investering voor wie op zoek is naar een volledig gerenoveerde woning met potentieel voor persoonlijke afwerking. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; deze unieke kans wacht op u.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 350 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

204 m²

Bemeubeld

Nee

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

2

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuid

Aantal gevels

4

Tuin

Nee

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

790 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

178 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

202 410 280 11730

Geldigheidsdatum EPC

28/10/2034

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD88519 Ref. verkoper: 1862 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Sprl Baby-Land

1,7 km 6' 1,7 km 2' 22'' 1,6 km 21' 1,7 km 21'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph Et Saint-Eleuthère

56 m 11'' 56 m 4'' 56 m 40'' 56 m 40''

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph Et Saint-Eleuthère

56 m 11'' 56 m 4'' 56 m 40'' 56 m 40''

Middelbare scholen

Les Colibris Enseignement Secondaire Spécialisé

5,6 km 20' 6,2 km 8' 4,6 km 1º 7' 5,6 km 1º 7'

Snelwegen

A16 / E42: Bergen - Doornik

5,6 km 6'

A8 / E429 - E42: Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)

5,6 km 6'

Bus

TEC Hainaut - 88 - Tournai - La Glanerie

143 m 1' 43''

Treinstations

Baisieux

5,8 km 27' 6,2 km 9' 4,9 km 1º 23' 5,8 km 1º 10'

Laadstations

Place

5,5 km 7'

Autodelen

Cambio - Hall Des Sports

7 km 24' 6,2 km 1º 13' 7 km 1º 24'

Winkels

Intermarché Rumes

3,4 km 12' 3,6 km 5' 2,1 km 40' 3,4 km 40'

Carrefour Express Taintignies

5,3 km 20' 5,5 km 7' 3,8 km 50' 5,3 km 1º 4'

Louis Delhaize Hertain

5,4 km 18' 5,4 km 6' 4,4 km 1º 5' 5,4 km 1º 5'

Pretparken

Ecopark Adventures

9,8 km 12'

Musea

Musée Des Beaux-Arts

7 km 9'

Activiteiten

Site De La Pierre Au Ciel

8,6 km 12'

Dierentuinen

Folles Histoires De Tournai

8,6 km 12'

Nabijgelegen steden

Wattrelos is slechts 21 minuten met de auto. In 36 minuten kun je Valenciennes bereiken. Dowaai is 39 minuten rijden met de auto. In slechts 19 minuten kun je Villeneuve-d'Ascq bereiken.

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Place") is slechts 7 minuten verwijderd met de auto.Een SNCB-station ("Baisieux") bevindt zich op 27 minuten afstand met de fiets, of 9 minuten met de auto.Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Hall Des Sports" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 84 minuten afstand te voet.Snelwegen A16 / E42 (Bergen - Doornik) en A8 / E429 - E42 (Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)) zijn in 6 minuten bereikbaar.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Intermarché Rumes (5 minuten rijden), Carrefour Express Taintignies (7 minuten rijden), Louis Delhaize Hertain (6 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Deze eigendom wordt bediend door een buslijn: TEC Hainaut - 88 - Tournai - La Glanerie met een halte op 2 minuten loopafstand.

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Les Colibris Enseignement Secondaire Spécialisé" is 8 minuten afstand met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph Et Saint-Eleuthère", 1 minuut afstand met de auto.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "Sprl Baby-Land" en is 2 op enkele minuten afstand met de auto.

Toerisme

Wil je een dierentuin bezoeken? U vindt "Folles Histoires De Tournai" op 12 minuten rijden.Een pretpark is 12 minuten met de auto : "Ecopark Adventures".Binnen 9 minuten kunt u het "Musée Des Beaux-Arts" museum bereiken.In 12 minuten bereikt u de "Site De La Pierre Au Ciel" activiteit.

Toon alles Toon minder