Villa te koop - Hertsberge RBW41932

Vijverhoflaan 46 8020 Hertsberge

465 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 158
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Vijverhoflaan 46 8020 Hertsberge

Ben je op zoek naar Villa te koop - Hertsberge?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ruime vrijstaande woning met uitbreidingsmogelijkheden op toplocatie in de Vijverhoflaan 46 8200 Sint-Michiels (Brugge). Bent u op zoek naar een ruime woning met veel potentieel in het gegeerde Sint-Michiels? Dan is deze degelijk gebouwde woning precies wat u zoekt. Met drie slaapkamers op het gelijkvloers, een grote zolderverdieping die kan worden ingericht met twee à drie extra kamers en een volledige onderkeldering biedt deze woning uitzonderlijk veel ruimte. De lichtrijke woonkamer geeft uit op het zonnige terras en de aangename tuin. Ook de ruime leefkeuken beschikt over een rechtstreekse toegang tot het terras. Op het gelijkvloers bevinden zich verder drie volwaardige slaapkamers en een badkamer, waardoor de woning perfect gelijkvloers bewoonbaar is. Via de vaste trap bereikt u de ruime zolderverdieping, waar eenvoudig extra kamers kunnen worden gerealiseerd. De volledige kelder omvat een zeer ruime inpandige garage, werkplaats, wasruimte en stookplaats. Troeven ✔ Topligging in een rustige, residentiële buurt van Sint-Michiels ✔ Solide constructie met royale volumes ✔ Onmiddellijk bewoonbaar én ideale renovatiebasis ✔ 3 slaapkamers op het gelijkvloers ✔ Mogelijkheid tot 5 à 6 slaapkamers in totaal ✔ Volledig onderkelderd met ruime garage en veel bergruimte ✔ Zonnig terras en aangename tuin. Verkoop via kijkdagformule met een instelprijs van € 465.000. Reserveer tijdig uw tijdslot voor de kijkdagen op 18 juli en 25 juli aanstaande en ontdek zelf het potentieel van deze ruime gezinswoning: Tel 0496/77.87.90 . Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 465 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 336 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1967

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare oppervlakte

158 m²

Bemeubeld

Nee

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

West

Aantal gevels

4

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

520 m²

Bebouwbare oppervlakte

154 m²

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

20260617-0003890655-RES-1

Geldigheidsdatum EPC

16/06/2036

CO2-uitstoot

22158

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW41932 Ref. verkoper: 1424 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Peutertuin Oogappel

683 m 2' 10'' 683 m 1' 33'' 683 m 8' 683 m 8'

Kleuterscholen

Stedelijke Basisschool - De Geluksvogel

705 m 2' 15'' 705 m 1' 35'' 705 m 8' 705 m 8'

Basisscholen

Stedelijke Basisschool - De Geluksvogel

705 m 2' 15'' 705 m 1' 35'' 705 m 8' 705 m 8'

Middelbare scholen

Brood- En Banketbakkerijschool Ter Groene Poorte

581 m 1' 50'' 581 m 1' 23'' 552 m 7' 581 m 7'

Snelwegen

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

3,5 km 5'

A17 / E403: Brugge - Kortrijk - Doornik

9,7 km 8'

Bus

De Lijn - 5 - Sint-Michiels - Station - Sint-Pieters - AZ Sint-Jan

285 m 3'

De Lijn - 5 - AZ Sint-Jan - Sint-Pieters -Station - Sint-Michiels

302 m 4'

De Lijn - 70a - Torhout - Aartrijke - Zedelgem - Loppem - Brugge

833 m 10'

Treinstations

Bruges / Brugge

1,7 km 8' 1,8 km 3' 1,4 km 16' 1,7 km 20'

Luchthavens

Ostend-Bruges International Airport

27,8 km 1º 42' 28,3 km 22' 0 m 0''

Laadstations

120 Koning Albert I-Laan

1 km 2' 6''

Autodelen

Cambio - Rijselstraat

689 m 2' 23'' 532 m 8' 689 m 8'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Brugge Station Kamgebouw

1,6 km 19'

Winkels

Carrefour Express Brugge St Michiels

716 m 2' 17'' 716 m 1' 36'' 716 m 9' 716 m 9'

Louis Delhaize Brugge (Sint Michiels)

1 km 4' 1,2 km 2' 51'' 679 m 8' 979 m 12'

Delhaize Brugge St Michiels

1,6 km 5' 1,6 km 2' 59'' 1,2 km 18' 1,5 km 18'

Golfen

Damme Golf & Country Club

12,5 km 17'

Nabijgelegen steden

Wonen bij Vijverhoflaan biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Roeselare blijft vlot bereikbaar met de auto, op 24 minuten rijden. Oostende is heel dichtbij: slechts 17 minuten met de auto volstaan. Fietsliefhebbers bereiken Brugge in 18 minuten op de fiets.

Onderwijs

Op slechts 2 minuten fietsen brengt "Stedelijke Basisschool - De Geluksvogel" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar de middelbare school "Brood- En Banketbakkerijschool Ter Groene Poorte", op 7 minuten.Op korte rijafstand is "Peutertuin Oogappel" (kinderdagverblijf) bereikbaar in 2 minuten.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Carrefour Express Brugge St Michiels (9 minuten lopen of 2 minuten rijden), Louis Delhaize Brugge (Sint Michiels) (12 minuten lopen of 3 minuten rijden), Delhaize Brugge St Michiels (18 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Transporten

Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) ligt op 5 minuten en de oprit naar A17 / E403 (Brugge - Kortrijk - Doornik) op 8 minuten met de auto.Op ongeveer 2 minuten fietsen vind je station "Cambio - Rijselstraat".Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 2 minuten rijden.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Bruges / Brugge" ligt op minder dan 3 minuten met de auto.Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Ostend-Bruges International Airport, ligt op 22 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: De Lijn - 5 - Sint-Michiels - Station - Sint-Pieters - AZ Sint-Jan met een halte op minder dan 3 minuten lopen, De Lijn - 5 - AZ Sint-Jan - Sint-Pieters -Station - Sint-Michiels met een halte op 4 minuten loopafstand, De Lijn - 70a - Torhout - Aartrijke - Zedelgem - Loppem - Brugge met een halte op minder dan 10 minuten lopen.

Toerisme

De "Damme Golf & Country Club" golf bereikt u in 17 minuten met de auto.Een omgeving goed uitgerust met diensten en mobiliteitsopties, afgestemd op dagelijkse behoeften.

Toon alles Toon minder

9 / 10

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets