Villa te koop - Ramatuelle VBD98147

In een zeldzaam, rustig en gewilde woonwijk, bereikbaar via een eenrichtingsweg die het verkeer beperkt, is deze eigentijdse villa het resultaat van een ambitieus project ontworpen door een gerenommeerde architect en gebouwd door een lokaal bouwbedrijf dat bekendstaat om zijn professionaliteit en uitmuntendheid. Ontworpen als een kunstwerk, belichaamt dit nieuwe flat roof-pand de perfecte balans tussen architectonische elegantie, absoluut comfort en harmonieuze integratie in een lichtgevuld zuidelijk landschap. De toon wordt gezet zodra je binnenkomt: royale volumes, strakke lijnen en erkers die natuurlijk licht binnenlaten en zich wijd openen op de omringende natuur. Het oog verdwijnt tussen de fonkelende zee aan de horizon en de groene heuvels die gedurende de dag een levend, voortdurend veranderend tafereel vormen. De villa heeft een totale oppervlakte van 631,30 m² (inclusief 506 m² woonruimte), inclusief de kelder, terrassen, garage en bijgebouwen, en biedt een ideale indeling voor gastkomst, gezinsleven of het genieten van volledige privacy. De begane grond beschikt over een lichtgevulde ontvangstruimte, een tv-lounge, een luxe ingerichte keuken met een centraal eiland/bargedeelte, en een eetkamer die uitkomt op een uitgestrekt terras. Er is ook een garderobe en een gastentoilet. De hoofdsuite, ontworpen als een intiem toevluchtsoord, beschikt over twee inloopkasten, een grote badkamer en suite, aparte toiletten en een privéterras. Vier extra suites, elk met eigen badkamer, toilet en opbergruimte, bieden comfortabel plaats aan gezin en gasten in een sfeer van verfijning en gastvrijheid. In de kelder is de sfeer gewijd aan welzijn en ontspanning: een volledig uitgeruste fitnessruimte, hammam, sauna, klimaatgeregelde wijnkelder, functionele wasruimte, opslagruimte en een grote overdekte garage die plaats biedt aan verschillende sport- of verzamelvoertuigen – een zeldzame voorziening. Buiten biedt de omheinde tuin een echte Provençaalse levensstijl: verzorgd gazon, wijngaarden, pétanque-hof en grote terrassen die perfect zijn ingericht om te ontvangen of te ontspannen. Het poolhuis met zomerkeuken maakt het gemakkelijk om je avonden buiten te verlengen. Het verwarmde zoutwaterzwembad (16,3 m x 5 m – diepte 1,50 m) is een waar toevluchtsoord van ontspanning. Technisch gezien is elk detail ontworpen voor maximaal comfort: verzonken, omkeerbare airconditioning in alle kamers, vloerverwarming in de badkamers, geïntegreerde huisautomatisering, alarmsysteem met camera's, anti-inbraak schuifdeuren van glas, versterkte ingang, elektrische poort en septic tank die voldoen aan de huidige normen. Tot slot heeft het terrein een grote buitenparkeerplaats, waar gemakkelijk plaats is voor meerdere voertuigen. Gelegen op slechts enkele minuten van de stranden van Pampelonne, L'Escalet en het charmante dorp Ramatuelle, combineert deze villa perfect hedendaagse elegantie en ultiem comfort in een veilige, vredige en gemakkelijk toegankelijke omgeving. Toon alles Toon minder