Villa te koop - Saint-Mandrier-sur-Mer RWC41731

Saint-Mandrier – Uitzonderlijke villa met zeezicht, zwembad en mediterrane ziel

Op de rustige hoogten van Saint-Mandrier lijkt deze villa uit de jaren ’80 harmonieus op te gaan in het landschap, met een prachtig uitzicht op de Middellandse Zee.

Met een woonoppervlakte van ongeveer 125 m² ontvouwt deze woning in Provençaalse stijl zich over vier niveaus. Ze is gelegen op een terrassenterrein van 650 m², met meerdere ontspanningsruimtes die gericht zijn op zee, zodat uitzicht en rust optimaal behouden blijven.

De woning biedt:

5 kamers, waaronder 4 slaapkamers

3 badkamers, 3 toiletten

Ruime leefruimtes badend in natuurlijk licht

Een praktische indeling met een duidelijke scheiding tussen dag- en nachtruimtes

Zeer gewaardeerde bijgebouwen:

Een atelier, ideaal voor een doe-het-zelver, kunstenaar of als hobbyruimte, eventueel om te vormen tot studio

Een garage voor parkeren of opslag

Een kelder, perfect voor wijnopslag, materiaal of extra bergruimte

Renovatie is voorzien, maar blijft redelijk: geen zware structurele werken nodig.
Het gaat voornamelijk om modernisering, om de woning haar volle uitstraling terug te geven en af te stemmen op uw persoonlijke smaak.
En dat zeldzame potentieel: de mogelijkheid om de woning naar uw eigen visie vorm te geven, met behoud van haar oorspronkelijke ziel.

Buiten nodigt een zwembad van 4 x 9 m vanzelfsprekend uit, met zicht op zee.
Dit is de plek waar de tijd lijkt stil te staan… waar elk moment intens wordt beleefd: een koffie bij zonsopgang, een verfrissende duik rond de middag, een glas rosé bij zonsondergang.
Verschillende intieme terrassen bieden een panoramisch uitzicht.

Waarom is deze villa uniek?
Omdat ze een uitzonderlijk zeezicht combineert met een zwembad, absolute rust en een groot personalisatiepotentieel — zeldzaam in deze regio.
Dit is een woning met een verhaal… die nu wacht op het uwe.

Rustige en gegeerde omgeving
Alles ademt hier sereniteit: het Zuiden, de zee, de mediterrane levenskunst.
Dit is niet zomaar een huis — het is een levensplek, een belofte van rust en harmonie.
Elke ochtend rust uw blik op de haven en reikt hij verder tot aan de baai van Méjean en de punt van Sainte-Marguerite… een adembenemend panorama dat mee verandert met het licht van de dag.
Een postkaartdecor… vanaf uw eigen terras. Toon alles Toon minder